公社千里山田D団地A-2棟の外観(南西側から) 公社千里山田D団地A-2棟の外観(南西側から) 2016年09月29日撮影
次回更新予定日:2024.03.04更新日:2024.02.05
『亥の子谷公園』に近い丘陵地に建つ大阪府住宅供給公社分譲の大規模マンション

公社千里山田D団地A-2棟

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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公社千里山田D団地A-2棟の外観(南西側から) 公社千里山田D団地A-2棟の外観(南西側から) 2016年09月29日撮影

「公社千里山田D団地A-2棟」のポイント

★バス停徒歩4分!
★敷地内は植栽が多く緑豊か!
★大阪府住宅供給公社分譲!
★公園に隣接!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『山田第三小学校』徒歩6分!
★『フレスコ 山田西店』徒歩4分!
★『亥の子谷公園』徒歩2分!

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「公社千里山田D団地A-2棟」の物件データ

マンション名
公社千里山田D団地A-2棟→千里山田西団地
所在地
吹田市山田西1丁目22-A2
→吹田市山田西1丁目の全マンション
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩25分
→阪急千里線「南千里」駅の全マンション
階数
14階建
建物建築年月
1975年3月
総戸数
250戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
13449.43㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
大阪府住宅供給公社
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
山田第三小学校 徒歩6分 →山田第三小学校区内の全マンション
中学校区
西山田中学校 徒歩17分 →西山田中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「公社千里山田D団地A-2棟」の周辺地図

公社千里山田D団地A-2棟周辺の地図

担当者のコメント: 公社千里山田D団地A-2棟

『公社千里山田D団地A-2棟』は、阪急千里線「南千里駅」からバス乗車約7分、『吹田市山田西1丁目』にある総戸数250戸の規模の大きなマンションです。分譲主は大阪府住宅供給公社。徒歩4分(約320m)の距離にあるバス停からは阪急千里線「南千里駅」の他、北大阪急行線「桃山台駅」やJR東海道本線「吹田駅」などへアクセスでき、本数も多くスムーズ。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、団地、一戸建てが立ち並ぶ区画の整った住宅地。小学校、スーパー、公園、公共施設が徒歩10分圏内に揃っています。約13,500平米の敷地にゆとりをもって建物が配置されており、敷地内は植栽が多く緑豊か。建物は14階建てで、外壁は吹き付け。全戸東向き。エントランスには石やタイルが用いられ、エレベーターにモニター付き。なおペットの飼育が可能です(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『山三保育園』徒歩4分、『山田第三幼稚園』徒歩6分、『山田第三小学校』徒歩6分、『西山田中学校』徒歩17分。買物施設は『フレスコ 山田西店』徒歩4分など…。その他『亥の子谷公園』が徒歩2分、『山田図書館』と『山田出張所』が徒歩10分の距離にあります。

「公社千里山田D団地A-2棟」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中31

吹田市山田西1丁目の公開物件15件

吹田市山田西1丁目の非公開物件16

吹田市山田西1丁目で、販売中の物件(非公開物件)が16件あります。資料請求いただくと、非公開物件(16件)をメールでお送り致します。

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「公社千里山田D団地A-2棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.2件 (過去3年の売出から予測)

「公社千里山田D団地A-2棟」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 山田西1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 25万円/m²
成約済 -- 山田西1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 山田西1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 山田西1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 30万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均24万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「公社千里山田D団地A-2棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「公社千里山田D団地A-2棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:11件)

20万円/m²

類似物件の平均
(事例数:12件)

21万円/m²

類似物件の平均
(事例数:13件)

21万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
山田西1丁目、山田西2丁目、山田西3丁目、山田西4丁目
交通
バス
築年数
1970年03月〜1980年03月

   上記成約情報は2024.02.27現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「公社千里山田D団地A-2棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 山田第三小学校 山田第三小学校物件より徒歩6分
  3. 西山田中学校 西山田中学校物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 山田西店 フレスコ 山田西店物件より徒歩4分
  3. ニッコー 佐井寺店 ニッコー 佐井寺店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO亥の子谷公園【物件より徒歩2分】
    亥の子谷公園1
    亥の子谷公園2
    亥の子谷公園3
    亥の子谷公園4
    亥の子谷公園5
    亥の子谷公園6

    山田西の団地群の中にある公園です。アスレチックなどの遊具があり、小さな子どもたちに人気。隣接する『亥の子谷コミュニティセンター』には多目的ホールや創作室、茶室などがあり、様々な講座や展示が行われています。公園名とバス停名に残る『亥の子谷』はこのあたりの地域を指し、その由来は吉志部神社から見て「亥の方角」にあることや、稲刈りが無事に終了したことを田の神に感謝する「亥の子祭」があったことからだと言われています。 (2020.08.11時点)

  3. ピクトNO紫金山公園【物件より徒歩7分】
    紫金山公園1
    紫金山公園2
    紫金山公園3
    紫金山公園4
    紫金山公園5
    紫金山公園6
    紫金山公園7
    紫金山公園8
    紫金山公園9

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。 (2020.08.11時点)

  4. ピクトNO山田西第2公園【物件より徒歩11分】
    山田西第2公園1
    山田西第2公園2
    山田西第2公園3
    山田西第2公園4
    山田西第2公園5

    山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。 (2020.08.11時点)

「公社千里山田D団地A-2棟」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「公社千里山田D団地A-2棟」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)4(評価した人:1人)
バランスの取れた町です。 理事会の管理・運営がしっかりしているので安心です。 ねこのアンヨ さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住
女性/41歳/1人家族(うち子供0人)
マンション満足度

JR・阪急・地下鉄にアクセスでき、本数も多い亥子谷バス停まで歩いて5分もかからないので便利です。
2015年より自主管理から管理会社委託となり住民の負担も軽いです。緑が多いですが、植栽の手入れもしっかりされています。周辺にゴミも落ちていませんし、古い掲示物が残っていません。築古の建物ですが、定期的に修繕がされていて不安は無いです。
理事会の管理・運営がしっかりしているので安心できる半面、そういう活動を煩わしいと思う方にはしんどいかもしれません。
敷地内駐車場(全て平面式)は毎年抽選制ですがほぼ契約できます。
マンションの周囲に密接した建物がなく、風通しもよく気持ちがいいです!

2024年02月

この街VOICE!

「公社千里山田D団地A-2棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
日常のことは徒歩圏内で済ませられる便利な立地 日常のことは徒歩圏内で済ませられる便利な立地 noo さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西4丁目在住
男性/60歳/2人家族(うち子供0人)

日常のことは徒歩圏内で済ませられます。歯医者や内科、外科などの医院も近く、公園やコミュニティ施設、図書館も駅前にあるので暮らしやすいです。
結婚したての若いカップルから、小学生から大学生までの学生、お年寄りまで各世代の家族がいて、マンション間の親睦や自治会活動も程よい頻度であるので、孤立することがないのがありがたいです。
エキスポシティやガンバスタジアムが徒歩圏内にあり、自然文化園散策や映画鑑賞(109シネマズ)などに行くときは渋滞などを気にする必要がなく、ちょうど良い散歩コースになります。雨が降ってもモノレールの山田駅から1駅なので、ストレスなしで楽しめます。
当然、千里中央までも1駅で新大阪までも20分程度、伊丹空港にもモノレールに座っていれば行けるので快適です。

2018年09月

バランスの取れた町です。 バランスの取れた町です。 ねこのアンヨ さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住
女性/41歳/1人家族(うち子供0人)

昔ながらのお祭りが残っていたり、千里万博公園など自然や歴史を大切にしたりしつつ、エキスポシティなどの新しいものへの抵抗感もなく子どもからお年寄りまで住むにはバランスのいい町だと思います。アサヒビールさんなど大手企業の本社もあるので市の財政も安心です(笑)。

2018年09月

子どもが遊べるところが多いです。 子どもが遊べるところが多いです。 M.K. さん(当社のご契約者様)

吹田市山田西1丁目在住
男性/55歳/5人家族(うち子供3人)

子どもが遊べるところが多いです。自転車や徒歩でアクセスできる範囲にイズミヤなどの大型商業施設や図書館、進学塾、駅があり、車がなくても不自由しません。ごみごみしておらず、静かで過ごしやすいです。緑の広がる公園もあり、自然豊かです。

2018年11月

「公社千里山田D団地A-2棟」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「公社千里山田D団地A-2棟」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「公社千里山田D団地A-2棟」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
吹田市 〜徒歩15分 〜20年
家族数4 【特にご希望されているマンション:公社山田西第一次団地・公社山田西B団地・公社山田西第三次団地・公社山田西B団地・公社千里山田D団地A-2棟・公社山田西第二次団地・公社千里山田A団地・公社山田西A団地・公社千里山田F団地A-10棟・公社千里山田BC団地・公社山田西A団地・公社千里山田E団地A-1棟・公社千里山田BC団地】
吹田市 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:パステル千里・公社千里山田D団地A-2棟】
吹田市 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:公社山田西A団地・公社山田西B団地・公社山田西第一次団地・公社山田西第三次団地・公社山田西第二次団地・公社千里山田A団地・公社千里山田BC団地・公社千里山田D団地A-2棟・公社千里山田E団地A-1棟・公社千里山田F団地A-10棟】

「公社千里山田D団地A-2棟」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1635 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.02.27更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
ウィル不動産販売 江坂営業所へのアクセスマップ
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「公社千里山田D団地A-2棟」のよくある質問

「公社千里山田D団地A-2棟」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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「公社千里山田D団地A-2棟」のおおよその価格相場が知りたい。

「公社千里山田D団地A-2棟」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「公社千里山田D団地A-2棟」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。(無料)簡易査定を依頼する。


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  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200
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