コージースクエア御影の外観(北東側から)[2022年8月9日撮影]コージースクエア御影の外観(北東側から)[2022年8月9日撮影] 2022年08月26日撮影
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次回更新予定日:2022.10.07更新日:2022.09.09
『蘇州園』に隣接する緑豊かな高台の住宅地、複数棟構成の低層マンション

コージースクエア御影

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コージースクエア御影の外観(北東側から)[2022年8月9日撮影]コージースクエア御影の外観(北東側から)[2022年8月9日撮影] 2022年08月26日撮影
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「コージースクエア御影」のポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩5分!
★JR東海道本線「住吉」駅徒歩17分!
★六甲アイランド線「住吉」駅徒歩17分!
★『蘇州園』に隣接する緑豊かな高台の住宅地!
★外壁はブラウン系の質感のあるタイル張り!
★採光・通風・プライバシーに配慮された複数棟構成!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(2匹まで)!
★『住吉中学校』徒歩7分!
★『ライフ御影店』徒歩10分!
★『深田池公園』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇『渦が森小学校』徒歩27分
◇駅との高低差約17m

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「コージースクエア御影」の物件データ

マンション名
コージースクエア御影
所在地
神戸市東灘区住吉山手4丁目11-23
→神戸市東灘区住吉山手4丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩5分
→阪急神戸線「御影」駅の全マンション JR東海道本線「住吉」駅徒歩17分
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩17分
階数
5階建
建物建築年月
2002年12月
総戸数
22戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
株式会社興人
施工会社
株式会社淺沼組
設計者
株式会社PPI計画・設計研究所
管理会社
日本管財住宅管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
渦が森小学校 徒歩27分 →渦が森小学校区内の全マンション
中学校区
住吉中学校 徒歩7分 →住吉中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「コージースクエア御影」の周辺地図

コージースクエア御影周辺の地図

担当者のコメント: コージースクエア御影

『コージースクエア御影』は、阪急神戸線「御影」駅から北東へ徒歩5分、『神戸市東灘区住吉山手4丁目』にある株式会社興人分譲、総戸数22戸のマンションです。周辺は『蘇州園』に隣接する第1種低層住居専用地域に指定された高台の住宅地。駅からの道のりは坂道ですが、敷地の広い邸宅や緑地が点在する緑豊かで、閑静な住環境が魅力。近くにこのエリアのランドマークとも言える深田池があります。建物は5階建てで、外壁はブラウン系の質感のあるタイル張り。採光・通風・プライバシーに配慮された複数棟構成。施工会社は株式会社淺沼組。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育ができます。(2匹まで・但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『親和保育園(保育所)』徒歩8分、『住吉学園幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『渦が森小学校』徒歩27分、『住吉中学校』徒歩7分。買物施設は『ライフ 御影店』徒歩10分、『いかり 御影店』徒歩17分など…。その他『深田池公園』が徒歩3分、『住吉川』が徒歩10分、『東神戸病院』が徒歩13分の距離にあります。

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「コージースクエア御影」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.0件 (過去3年の売出から予測)

「コージースクエア御影」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 住吉山手4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 78万円/m²
成約済 -- 住吉山手4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 51万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均65万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「コージースクエア御影」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「コージースクエア御影」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

50万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

52万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

55万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
住吉山手1丁目、住吉山手2丁目、住吉山手3丁目、住吉山手4丁目、住吉山手5丁目、住吉山手6丁目、御影山手1丁目
交通
徒歩
築年数
1997年12月〜2007年12月

   上記成約情報は2022.10.06現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「コージースクエア御影」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校渦が森小学校物件より徒歩27分
  3. 住吉中学校住吉中学校物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 御影店ライフ 御影店物件より徒歩10分
  3. いかり 御影店いかり 御影店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO深田池公園【物件より徒歩3分】
    深田池公園1
    深田池公園2
    深田池公園3
    深田池公園4
    深田池公園5

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2020.07.23時点)

  3. ピクトNO白鶴美術館【物件より徒歩9分】
    白鶴美術館1
    白鶴美術館2
    白鶴美術館3

    『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。 会期中開館時間:10時~16時30分(入館16時まで) 休館日:毎週月曜日 TEL:078-851-6001 (2020.07.23時点)

  4. ピクトNO住吉川【物件より徒歩10分】
    住吉川1
    住吉川2
    住吉川3
    住吉川4

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2020.07.23時点)

「コージースクエア御影」の街の人の声

この街VOICE!

「コージースクエア御影」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
神戸らしさを感じられる街です。 神戸らしさを感じられる街です。 k さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉山手5丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子供1人)

歩いてすぐのところに住吉川があり、朝の散歩には最高なスポットがあります。大きい区画の多いの家が多く、徒歩圏での利便性はありませんが、車さえあれば何でも近い便利なロケーションです。眺めと雰囲気のいずれもよく、神戸らしい雰囲気を感じられるはずです。

2018年11月

「コージースクエア御影」と同じ町の売出し物件

販 売 中4

神戸市東灘区住吉山手4丁目の公開物件2件

神戸市東灘区住吉山手4丁目の非公開物件2

神戸市東灘区住吉山手4丁目で、販売中の物件(非公開物件)が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件(2件)をメールでお送り致します。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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「コージースクエア御影」のよくある質問

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「コージースクエア御影」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「コージースクエア御影」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

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