ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンの外観(北東側から)ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンの外観(北東側から) 2022年12月24日撮影
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次回更新予定日:2023.02.10更新日:2023.01.13
区画の整った閑静な住宅地、アースカラーの東向き中心の中規模マンション

ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン

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ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンの外観(北東側から)ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンの外観(北東側から) 2022年12月24日撮影
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「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」のポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩9分!
★JR東海道本線「立花」駅徒歩17分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★外壁はアースカラーのタイル!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!
★『立花西小学校』徒歩3分!
★『南武庫之荘中学校』徒歩10分!
★『サンディ武庫之荘店』徒歩5分!
★『北雁替公園』徒歩4分!

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「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」の物件データ

マンション名
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン
所在地
尼崎市南武庫之荘2丁目20
→尼崎市南武庫之荘2丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩9分
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の全マンション JR東海道本線「立花」駅徒歩17分
階数
6階建
建物建築年月
2022年11月
総戸数
33戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1282.83㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
立建設株式会社
設計者
株式会社現代綜合設計
管理会社
晴耕雨耕株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
立花西小学校 徒歩3分 →立花西小学校区内の全マンション
中学校区
南武庫之荘中学校 徒歩10分 →南武庫之荘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

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「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」の周辺地図

ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン周辺の地図

担当者のコメント: ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン

『ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から南西へ徒歩9分、『尼崎市南武庫之荘2丁目』にある和田興産株式会社分譲、総戸数33戸のマンションです。JR東海道本線「立花」駅が徒歩17分の距離にあり、複数沿線が利用可能です。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、公園、図書館などが揃っています。建物はボイドスラブ工法の6階建て。外壁はアースカラーのタイルで、基壇部は自然石とせっ器質タイル張り。東向き中心の住戸配置で、角部屋率は約42%です。戸境壁は約180mm〜約200mm。ボイドスラブ厚は約230mm、約280mm、約300mm。柱に溶接閉鎖型鉄筋を採用し、住宅性能評価書を取得しています。施工会社は立建設株式会社。エントランスにオートロックと宅配ボックス、多目的洗い場が設置されています。またエントランスホールに談話スペースがあります。なおペットの飼育ができます。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『まなびばキッズ(保育所)』徒歩5分、『たけぞの幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『立花西小学校』徒歩3分、『南武庫之荘中学校』徒歩10分。買物施設は『サンディ 武庫之荘店』徒歩5分、『業務スーパー 南武庫之荘店』徒歩6分、『KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店』徒歩7分、『フレスコ 立花店』徒歩9分など…。その他『北図書館』が徒歩3分、『北雁替公園』が徒歩4分、『大井戸公園』が徒歩5分、『北雁替公園市民プール』が徒歩6分、『休日夜間急病診療所』が徒歩8分、『立花庁舎』が徒歩12分の距離にあります。

「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中5

尼崎市南武庫之荘2丁目の公開物件4件

尼崎市南武庫之荘2丁目の非公開物件1

尼崎市南武庫之荘2丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

-件 (過去3年の売出から予測)

「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:1件)

70万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

68万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
南武庫之荘1丁目、南武庫之荘2丁目、南武庫之荘3丁目、南武庫之荘4丁目、南武庫之荘5丁目、上ノ島町1丁目、上ノ島町2丁目、上ノ島町3丁目
交通
徒歩
築年数
2017年11月〜2027年11月

   上記成約情報は2023.02.06現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 立花西小学校立花西小学校物件より徒歩3分
  3. 南武庫之荘中学校南武庫之荘中学校物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 武庫之荘店サンディ 武庫之荘店物件より徒歩5分
  3. 業務スーパー 南武庫之荘店業務スーパー 南武庫之荘店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO北雁替公園【物件より徒歩4分】
    北雁替公園1
    北雁替公園2
    北雁替公園3
    北雁替公園4
    北雁替公園5
    北雁替公園6
    北雁替公園7
    北雁替公園8

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2020.07.28時点)

  3. ピクトNO大井戸公園【物件より徒歩5分】
    大井戸公園1
    大井戸公園2
    大井戸公園3
    大井戸公園4
    大井戸公園5
    大井戸公園6
    大井戸公園7

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。 大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2020.07.28時点)

  4. ピクトNO北雁替公園市民プール【物件より徒歩6分】
    北雁替公園市民プール1
    北雁替公園市民プール2
    北雁替公園市民プール3
    北雁替公園市民プール4
    北雁替公園市民プール5
    北雁替公園市民プール6
    北雁替公園市民プール7

    『北雁替公園』内にある市民プールです。25mプールとファミリープールがあります。利用期間は7月15日~8月31日(無休)の9:00~18:00で、利用期間内は多くの人でにぎわいます。利用料金は大人300円、中高生160円、小学生以下80円(3歳以下無料)です。(2020.07.28時点)

「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」の街の人の声

この街VOICE!

「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
快適に過ごせる町! 快適に過ごせる町! たっつん さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住
男性/27歳/2人家族(うち子供0人)

駅近のうえ、梅田・三宮にもアクセスしやすく、出掛けやすい環境です。電車以外の騒音がほとんどないため、家の中でもすごく快適に過ごすことができます。
また近所付き合いというほどではないですが、出会うたびにみなさん声をかけてくださります。

2020年01月

大阪・三ノ宮にも便利な立地です! 大阪・三ノ宮にも便利な立地です! ジョー さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町1丁目在住
男性/32歳/4人家族(うち子供2人)

阪急沿線にあるので大阪にも三ノ宮にも楽に出ることができ、非常に便利です。歩いて行ける距離にスーパーが2軒あることや駅前に店が多くあるのも便利です。子どもも高校までは非常に近い距離にあるので通学時間も短いです。

2018年11月

JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 めろんぱん さん(当社のご契約者様)

尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性/57歳/2人家族(うち子供0人)

JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も複数あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。

2018年11月

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」のよくある質問

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「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」のおおよその価格相場が知りたい。

「ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

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