イトーピア武庫之荘の外観(南西側から)イトーピア武庫之荘の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
尼崎市武庫之荘3丁目

イトーピア武庫之荘

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1500万円~(49.76平米~) 2.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「イトーピア武庫之荘」のポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩6分!
★『生津公園』、バス通り、水路に面した
 開放感ある立地!
★『武庫東小学校』徒歩9分!
★『スーパーマルハチ 武庫之荘店』徒歩5分!

◇『武庫東中学校』徒歩16分

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更新日:2019.03.14

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「イトーピア武庫之荘」の物件データ

マンション名
イトーピア武庫之荘
所在地
尼崎市武庫之荘3丁目1
→尼崎市武庫之荘3丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩6分→阪急神戸線「武庫之荘」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
昭和46年2月
総戸数
74戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2274.18㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
伊藤忠不動産株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
武庫東小学校 徒歩9分→武庫東小学校区内の全マンション
中学校区
武庫東中学校 徒歩16分→武庫東中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「イトーピア武庫之荘」の周辺地図

イトーピア武庫之荘周辺の地図

担当者のコメント: イトーピア武庫之荘

『イトーピア武庫之荘』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西へ徒歩6分、『武庫之荘3丁目』にある総戸数74戸のマンションです。周辺は第1種住居地域に指定されたマンション、一戸建て、店舗、事務所などが混在する住宅地。道幅が広く、区画も整っており、地勢は平坦です。敷地の西側は『生津公園』、南側は2車線のバス通り、東側は柳の木の茂る風情のある水路に面した緑豊かで、開放感のあり立地。通りからよく見える位置にあり、武庫之荘北側のランドマーク的な存在。また近隣に買物施設が充実しています。建物は7階建てで、外観はバルコニーの一部が上下階で交互にアールを描く、特徴のあるフォルム。外壁は吹付け。棟内1階は一部店舗になっています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『潮保育園分園』徒歩6分、『武庫之荘幼稚園』徒歩3分、『武庫東小学校』徒歩9分、『武庫東中学校』徒歩16分。買物施設は『スーパーマルハチ 武庫之荘店』徒歩5分、『コープ 武庫之荘』・『フレスコ 武庫之荘店』徒歩6分などです。

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「イトーピア武庫之荘」の相場データ

「イトーピア武庫之荘」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 武庫之荘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 18万円/m²
成約済 -- 武庫之荘3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²
成約済 -- 武庫之荘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 19万円/m²
成約済 -- 武庫之荘3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 武庫之荘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²
成約済 -- 武庫之荘3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 22万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均19万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「イトーピア武庫之荘」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イトーピア武庫之荘」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:12件)

20万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

15万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

19万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
富松町1丁目、富松町2丁目、富松町3丁目、富松町4丁目、武庫之荘1丁目、武庫之荘2丁目、武庫之荘3丁目、武庫之荘4丁目、武庫之荘5丁目、武庫之荘6丁目、武庫之荘7丁目、武庫之荘8丁目、武庫之荘9丁目、武庫之荘西2丁目、武庫之荘東1丁目、武庫之荘東2丁目、武庫之荘本町1丁目、武庫之荘本町2丁目、武庫之荘本町3丁目
交通
徒歩
築年数
昭和41年2月~昭和51年2月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イトーピア武庫之荘」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 武庫東小学校(公立)武庫東小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 武庫之荘店スーパーマルハチ 武庫之荘店物件より徒歩5分
  3. コープ 武庫之荘コープ 武庫之荘物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOBakery 点心【物件より徒歩7分】
    Bakery 点心1
    Bakery 点心2
    Bakery 点心3
    Bakery 点心4

    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。 季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。 受付時間:8:00~18:00 定休日:日曜日・祝日 住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248 ※食パンの焼き上がりは11:00です。 ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。 (2018.06.15時点)

  3. ピクトNO炭火焼肉 オーロックス【物件より徒歩8分】
    炭火焼肉 オーロックス1
    炭火焼肉 オーロックス2
    炭火焼肉 オーロックス3
    炭火焼肉 オーロックス4

    『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。 営業時間:17:00~22:30 定休日:毎週木曜日 住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10 TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台) (2018.06.15時点)

  4. ピクトNO武庫川【物件より徒歩14分】
    武庫川1
    武庫川2

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「イトーピア武庫之荘」の街の人の声

この街VOICE!

「イトーピア武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
武庫之荘の北側には、それぞれ個性のあるお店が揃っています。 武庫之荘の北側には、それぞれ個性のあるお店が揃っています。 呉山さん
炭火焼肉オーロックス オーナー

武庫之荘は、北と南で雰囲気が全然違う、面白い街です。南側は飲食店なども多く賑やかな雰囲気ですが、北側は静かで落ち着いたイメージですね。基本的には住宅街なので店舗数も少ないですが、それぞれ個性のあるお店が揃っています。ショッピング施設は駅前に充実しているので便利です。

駅から少し距離はあるけど、閑静な住宅街です。 駅から少し距離はあるけど、閑静な住宅街です。 Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市富松町在住
女性/26歳/2人家族

住みやすそうな街だったので、ここに決めました。実際、駅から少し距離はあるけど、閑静な住宅街です。
この街でお住まいをご検討の方には「静かな所なので、いいと思います。」とお伝えしたいです。

閑静で落ち着いた街並み。こだわりのあるお店や有名なスイーツ店などおしゃれな雰囲気もあります。 閑静で落ち着いた街並み。こだわりのあるお店や有名なスイーツ店などおしゃれな雰囲気もあります。 佐藤 慎二郎
株式会社ウィル空間デザイン
尼崎市武庫之荘在住
5人家族(うち子供3人)

阪急電鉄が昭和初期に開発した閑静な住宅街です。駅前にはロータリーがありますが、線路を跨ぐ道路がなく、信号もないため交通量は多くありません。(バスやタクシーがほとんど)また、娯楽施設(パチンコやカラオケなど)もなく落ち着いた雰囲気です。
駅前には銀行、スーパー、書店などがあり、その他イタリア料理、日本料理などおしゃれなこだわりの店も多いです。全国各百貨店にも出店している有名なワッフルの本店などスイーツ系の店もたくさんあります。ちなみに北側スーパーの買い比べはCOOP、フレスコが多いかな。そしてミスドでお茶、みたいなコースが主流かと。。。
5分ほど離れれば所々に田畑も多く、公園が多いのも魅力です。子ども達にも、妻にも住みやすく、大変気に入っています。
阪急武庫之荘駅から北西に向かって伸びる道に沿って水路があり、その水路に架かる石造りの「17つの橋(一の橋~十七橋まで)」を行けばこれらの良さがわかりますよ。

全てのこの街の人の声を読む(23件)

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販 売 中1
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購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
尼崎市 バス可
【特にご希望されているマンション:イトーピア武庫之荘】
尼崎市 バス可
【特にご希望されているマンション:イトーピア武庫之荘】
尼崎市
他に1エリア
徒歩圏のみ
~2000万円
60m²以上
【特にご希望されているマンション:イトーピア武庫之荘】

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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