ダイアパレス宝塚月見山の外観(西側から) 隣接して『月見山第五公園』があります。ダイアパレス宝塚月見山の外観(西側から) 隣接して『月見山第五公園』があります。
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次回更新予定日:2019.10.19更新日:2019.09.21
武庫川を見下ろす緑豊かな高台にあるスキップフロア構造のマンション

ダイアパレス宝塚月見山

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ダイアパレス宝塚月見山の外観(西側から) 隣接して『月見山第五公園』があります。ダイアパレス宝塚月見山の外観(西側から) 隣接して『月見山第五公園』があります。
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2200万円~(70.12平米~) 2.2件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ダイアパレス宝塚月見山」のポイント

★阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩8分!
★JR福知山線「宝塚」駅徒歩10分!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★敷地北西側に隣接して公園あり!
★外壁タイル張り!
★エントランスはオートロック付き!
★『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩7分!
★『まねき屋 宝塚店』徒歩10分!
★『花のみち』徒歩9分!

◇『宝塚第一小学校』徒歩20分
◇『光ガ丘中学校』徒歩22分

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更新日:2019.10.17

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「ダイアパレス宝塚月見山」の物件データ

マンション名
ダイアパレス宝塚月見山
所在地
宝塚市月見山1丁目3
→宝塚市月見山1丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩8分→阪急宝塚線「宝塚」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
平成9年3月
総戸数
58戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2696.08㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
ダイア建設株式会社
施工会社
大末建設株式会社
管理会社
コミュニティワン株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
宝塚第一小学校 徒歩20分→宝塚第一小学校区内の全マンション
中学校区
光ガ丘中学校 徒歩22分→光ガ丘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ダイアパレス宝塚月見山」の周辺地図

ダイアパレス宝塚月見山周辺の地図

担当者のコメント: ダイアパレス宝塚月見山

『ダイアパレス宝塚月見山』は、阪急宝塚線「宝塚」駅から南へ徒歩8分、『月見山1丁目』にある総戸数58戸、ダイア建設株式会社分譲のマンションです。JR福知山線「宝塚」駅が徒歩10分の距離にあり2駅3沿線が利用可能。駅からの道のりに勾配の急な坂がありますが、高台の住宅地らしい緑豊かで閑静な住環境が魅力です。(阪急宝塚線「宝塚」駅との高低差は約40m)周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションが混在する住宅地で、敷地の北側は雑木林に面しています。建物は8階建てで、スキップフロア設計。外壁はブラウン系のタイル張り。エントランスにはオートロック付き。施工会社は大末建設株式会社。敷地北西側に隣接して『月見山第五公園』があります。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム』徒歩11分、『自然幼稚園』徒歩15分、『宝塚第一小学校』徒歩20分、『光ガ丘中学校』徒歩22分。買物施設は『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩7分、『まねき屋 宝塚店』徒歩10分など…。その他、『花のみち』が徒歩9分、『宝塚ホテル』が徒歩11分、『宝塚大劇場』が徒歩14分など宝塚を代表する観光施設が近くにあります。

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「ダイアパレス宝塚月見山」の相場データ

「ダイアパレス宝塚月見山」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 月見山1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 37万円/m²
成約済 -- 月見山1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 月見山1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 28万円/m²
成約済 -- 月見山1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均30万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ダイアパレス宝塚月見山」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ダイアパレス宝塚月見山」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

27万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

37万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
長寿ガ丘、月見山1丁目、紅葉ガ丘、月見山2丁目
交通
徒歩
築年数
平成4年3月~平成14年3月

   上記成約情報は2019.10.17 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ダイアパレス宝塚月見山」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩20分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急百貨店 宝塚阪急阪急百貨店 宝塚阪急物件より徒歩7分
  3. まねき屋 宝塚店まねき屋 宝塚店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO武庫川【物件より徒歩5分】
    武庫川1

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO花のみち【物件より徒歩9分】
    花のみち1

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO宝塚ホテル【物件より徒歩11分】
    宝塚ホテル1

    大正15年に創業した伝統のある、欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。まさに『クラシック・ホテル』の味わいがあり、外観、内装、中庭など、各所のディテールなどから往年のモダニズムを感じることが出来ます。宝塚歌劇とのつながりも深く、宝塚歌劇の衣装や舞台写真のパネルが飾られていたり、元歌劇団の方のイベントやディナーショーもよく行われています。夏には恒例のビアガーデンが屋上にOPEN!その他にもアンティークフェアやダンスパーティなどのイベントも開催されており、気軽に宝塚を楽しむことができるスポットです。 老朽化にともない、移築予定。新ホテルは大劇場に隣接する西駐車場に建築されます。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ダイアパレス宝塚月見山」の街の人の声

この街VOICE!

「ダイアパレス宝塚月見山」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
小鳥のさえずりや、四季の移ろいを身近に感じたり、自然を満喫できる街。 小鳥のさえずりや、四季の移ろいを身近に感じたり、自然を満喫できる街。 Zさん
宝塚市長寿ガ丘在住
30歳代/男性/3人家族(うち子供1人)

この地域は市街地にありながら、自然が多く空気の澄んだ場所です。小鳥のさえずりや、季節毎に山の色合いの変化などを真近で感じる事ができ、自然を満喫できます。個人的には特に夏が好きです。夕方になるとヒグラシの鳴き声がしてどこかの避暑地に来たような感覚にさえなります。また、影に入ると以外にも涼しく朝晩の冷房使用は滅多にありません。
町並みは市街地の喧騒が無く静かな住宅地で、山麓なので見晴らしも良く、さらに夜景も綺麗です。 特に朝は空気も清々しく、宝塚駅から電車の音がゆったり聞こえてきます。駅も近く徒歩で約10分圏内で、阪急・JRで大阪、神戸方面に出掛けるのに便利です。ただ少々坂がきつく、バスの運行も無いため自力で登るか、車での移動になります。(ですが以外にも住民の皆さんは健康の為に運動を兼ねて老若男女問わず毎日歩いてらっしゃいます。)あとは、近隣には高級スーパーしかなく、中山寺方面へ出かけてまとめ買い・・・ということも。そのような点を差し引いたとしても、たいへん住み心地の良い環境だと思います。

教育環境が整っています。 教育環境が整っています。 Aさん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山2丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

子供の教育環境が整っています。都心まで近く、自然が多く住みやすいです。

閑静な住宅街です 閑静な住宅街です 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山2丁目
女性/70代/2人家族

空気が綺麗で眺めがよく、晴天の日は千里山まで綺麗に見えます。宝塚観光花火大会も鑑賞することができますよ。武庫川沿いを散歩するのも楽しいです。またソリオ阪急店は何でも揃うので便利です。

全てのこの街の人の声を読む(7件)

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「ダイアパレス宝塚月見山」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市
他に3エリア
バス可
【特にご希望されているマンション:マインズ芦屋、宝塚南ガーデンハウス、メゾンドール仁川、ネオ・ディ宝塚、サンプリンス宝塚、ダイアパレス宝塚月見山、グローバル宝塚小林】
宝塚市 徒歩圏のみ
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【特にご希望されているマンション:ハイネスクラウズ宝塚駅前、ダイアパレス宝塚月見山、ドルミ宝塚御殿山、ヤングライフ逆瀬川】

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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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