エクセル武庫川の外観(南西側から)エクセル武庫川の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
尼崎市武庫川町4丁目

エクセル武庫川

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エクセル武庫川の外観(南西側から)エクセル武庫川の外観(南西側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1500万円~(57.99平米~) 2.1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エクセル武庫川」のポイント

★阪神本線「武庫川」駅徒歩3分!
★近隣に各種生活施設が充実!
★外壁は一部タイル貼り!
★エントランスにオートロック有り!
★『わかば西小学校』徒歩7分!
★『ライフ 武庫川店』徒歩6分!

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「エクセル武庫川」の物件データ

マンション名
エクセル武庫川
所在地
尼崎市武庫川町4丁目17
→尼崎市武庫川町4丁目の全マンション
交通
阪神本線「武庫川」駅 徒歩3分→阪神本線「武庫川」駅の全マンション
階数
9階建
建物建築年月
平成7年10月
総戸数
32戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
726.6㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
株式会社大阪エクセルホーム
施工会社
三井建設株式会社
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
わかば西小学校 徒歩7分→わかば西小学校区内の全マンション
中学校区
大庄中学校 徒歩19分→大庄中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エクセル武庫川」の周辺地図

エクセル武庫川周辺の地図

担当者のコメント: エクセル武庫川

『エクセル武庫川』は、阪神本線「武庫川」駅から南東に徒歩3分、『武庫川町4丁目』にある総戸数32戸のマンションです。武庫川に近く、マンションと一戸建てが混在するエリアにあり、近くを走る阪神本線の線路沿いには、多くの商店が建ち並んでいます。道幅はそれほど広くはありませんが、地勢は平坦で、国道43号線が近く、車での移動もスムーズ。教育施設や買物施設、病院などの生活施設も近隣に揃っています。外壁は一部タイル、一部吹付けで、エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は、『どいゆうゆう保育園』徒歩10分、『みのり幼稚園』徒歩6分、『わかば西小学校』徒歩7分、『大庄中学校』徒歩19分。買物施設は『ライフ 武庫川店』徒歩6分、『グルメシティ 尼崎大庄店』徒歩8分など…。そのほか『田中病院』が徒歩4分の距離にあります。

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「エクセル武庫川」の相場データ

「エクセル武庫川」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 武庫川町4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 20万円/m²
成約済 -- 武庫川町4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²
成約済 -- 武庫川町4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均24万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エクセル武庫川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エクセル武庫川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

28万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

25万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

26万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
武庫川町2丁目、武庫川町3丁目、武庫川町4丁目、元浜町2丁目、元浜町3丁目、元浜町4丁目、元浜町5丁目、大庄西町1丁目、大庄西町2丁目、大島1丁目、大島2丁目
交通
徒歩
築年数
平成2年10月~平成12年10月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エクセル武庫川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. わかば西小学校(公立)わかば西小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 武庫川店ライフ 武庫川店物件より徒歩6分
  3. グルメシティ 尼崎大庄店グルメシティ 尼崎大庄店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO武庫川【物件より徒歩2分】
    武庫川1
    武庫川2

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO元浜緑地【物件より徒歩11分】
    元浜緑地1
    元浜緑地2
    元浜緑地3
    元浜緑地4
    元浜緑地5
    元浜緑地6
    元浜緑地7
    元浜緑地8

    道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい!春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNO水明公園【物件より徒歩12分】
    水明公園1
    水明公園2
    水明公園3
    水明公園4
    水明公園5

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2018.06.15時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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