エスバイエルマンション園田西の外観(南東側から)エスバイエルマンション園田西の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
尼崎市瓦宮2丁目

エスバイエルマンション園田西

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エスバイエルマンション園田西の外観(南東側から)エスバイエルマンション園田西の外観(南東側から)
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過去データによる売出予想件数

1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エスバイエルマンション園田西」のポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩16分!
★JR福知山線「塚口」駅徒歩16分!
★静かな住宅地!
★外壁は一部茶系のタイル貼り!
★エントランスにオートロック有り!
★『園田南小学校』徒歩7分!
★『小園中学校』徒歩11分!
★『コープ 尼崎近松』徒歩7分!
★『若王寺公園』徒歩5分!

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「エスバイエルマンション園田西」の物件データ

マンション名
エスバイエルマンション園田西
所在地
尼崎市瓦宮2丁目3
→尼崎市瓦宮2丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「園田」駅 徒歩16分→阪急神戸線「園田」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
平成8年3月
総戸数
47戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1761.40㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
エス・バイ・エル株式会社
施工会社
前田建設工業株式会社
管理会社
日本住宅管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
園田南小学校 徒歩7分→園田南小学校区内の全マンション
中学校区
小園中学校 徒歩11分→小園中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エスバイエルマンション園田西」の周辺地図

エスバイエルマンション園田西周辺の地図

担当者のコメント: エスバイエルマンション園田西

『エスバイエルマンション園田西』は、阪急神戸線「園田」駅から西へ徒歩16分、『瓦宮2丁目』にある総戸数47戸のマンションです。JR福知山線「塚口」駅が徒歩16分の距離にあり、2駅2沿線利用可能。また、徒歩4分の場所にあるバス停からは阪急神戸線「園田」駅の他、JR東海道本線「尼崎」駅や阪神本線「尼崎」などへアクセスできます。地勢は平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てなどが混在する住宅地。やや道幅は狭めですが、ところどころに田畑が残るのどかな雰囲気が魅力です。近隣には公園が点在し、東側徒歩5分の距離には『藻川』が流れており、緑豊かで暮らしやすい立地。建物は7階建てで、南向きと東向きの2棟構成。外壁は一部吹き付け、一部落ち着いた茶系のタイル貼り。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『太陽の子保育園』徒歩10分、『百合学院幼稚園』徒歩9分、『園田南小学校』徒歩7分、『小園中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は徒歩7分の『コープ 尼崎近松』。そのほか『若王寺公園』が徒歩5分、『近松公園』が徒歩10分の距離にあります。

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「エスバイエルマンション園田西」の相場データ

「エスバイエルマンション園田西」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 瓦宮2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 29万円/m²
成約済 -- 瓦宮2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 19万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均24万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エスバイエルマンション園田西」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エスバイエルマンション園田西」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:6件)

21万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

16万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

18万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
額田町、高田町、神崎町、食満1丁目、食満2丁目、食満3丁目、食満4丁目、食満5丁目、食満6丁目、食満7丁目、瓦宮1丁目、口田中1丁目、田能1丁目、田能2丁目、田能3丁目、田能4丁目、田能5丁目、田能6丁目、小中島1丁目、瓦宮2丁目、小中島3丁目、小中島2丁目、口田中2丁目、善法寺町、弥生ヶ丘町
交通
徒歩
築年数
平成3年3月~平成13年3月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エスバイエルマンション園田西」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 園田南小学校(公立)園田南小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 小園中学校(公立)小園中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 尼崎近松コープ 尼崎近松物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO若王寺公園【物件より徒歩5分】
    若王寺公園1
    若王寺公園2
    若王寺公園3
    若王寺公園4

    『若王寺公園』は、『聖トマス大学』の西側、『若王寺』の住宅地にある公園です。公園の周りをぐるりと囲むのは、地域の要望で植えられた桜の木々。季節になると見事な花を咲かせ、公園の周りを歩くだけでも楽しめます。遊具はそれほど多くはありませんが、大きな広場があり、キャッチボールなど球技も楽しめます。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO近松公園【物件より徒歩10分】
    近松公園1
    近松公園2
    近松公園3
    近松公園4
    近松公園5
    近松公園6

    『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNO丸橋公園【物件より徒歩12分】
    丸橋公園1

    『口田中』の住宅街の中にある、平成6年にできた比較的新しい公園です。芝生と季節の花々、石組の小川があり、明るい雰囲気です。遊具も充実していて、小さなお子様がたくさん遊んでいます。春には桜が咲き、近隣住民のお花見スポットとなっていて、お弁当を食べる家族の姿が見られます。冬には「雪まつり」のイベントで、雪遊びができたり、ブラスバンドの演奏が行われたりする、多くの人が集まる公園です。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エスバイエルマンション園田西」の街の人の声

この街VOICE!

「エスバイエルマンション園田西」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
公園や買物施設が充実していて、神戸や大阪にも行きやすい便利な街。 公園や買物施設が充実していて、神戸や大阪にも行きやすい便利な街。 OhzonoSS さん
尼崎市口田中在住
男性/28歳/4人家族(うち子供2人)

市全体がフラットで、アップダウンが少ないので徒歩や自転車などの移動が楽です。公園や買物施設が充実していて、神戸や大阪にも行きやすいです。保育園の数が多く、保育園難民にならずにすみました。地域にもよると思いますが、ご高齢の方が多い気がします(公園など、子供良いご高齢の方のほうが多かったり…)。ここが実家にも近く、また働いている場所でもあります。他の街にも住んだことがありますが、一番便利が良いと思いました。非常に便利で住みやすい街です。

徒歩圏内に各種生活施設が揃います 徒歩圏内に各種生活施設が揃います 匿名 さん(当社の契約者)

尼崎市小中島3丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子供2人)

徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、電気屋さん、スポーツ店などがあり、とても便利です。また近くに公園がたくさんあります。診療所(内科・小児科)、薬局も近くにあり便利です。近くに大きな道路が通っていて、車の交通量が多いところ、最寄り駅に行くまでに川(坂)を越えないと行けないところがちょっと不満。しかし最寄り駅(阪急園田駅)から梅田方面・三宮方面に乗り換えなしで行くことができます。

便利な立地です! 便利な立地です! 匿名希望 さん(当社の契約者)

尼崎市小中島3丁目在住
女性/30代前半/4人家族(うち子ども2人)

幼稚園・小学校・中学校が近く、子どもが多いエリアです。職場・実家に行きやすく、新大阪・伊丹空港にもアクセス良好。大阪・神戸方面に行くのにも便利な立地です。阪急神戸線「園田」駅に行くのに坂がある(園田橋)のがちょっとだけ不満です。

全てのこの街の人の声を読む(9件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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