伊丹パークホームズの外観(南西側から)伊丹パークホームズの外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
伊丹市北本町1丁目

伊丹パークホームズ

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伊丹パークホームズ1 伊丹パークホームズ2 伊丹パークホームズ3 伊丹パークホームズ4 伊丹パークホームズ5 伊丹パークホームズ6 伊丹パークホームズ7 伊丹パークホームズ8 伊丹パークホームズ9 伊丹パークホームズ10 伊丹パークホームズ11 伊丹パークホームズ12 伊丹パークホームズ13 伊丹パークホームズ14 伊丹パークホームズ15 伊丹パークホームズ16 伊丹パークホームズ17 伊丹パークホームズ18 伊丹パークホームズ19 伊丹パークホームズ20 伊丹パークホームズ21 伊丹パークホームズ22

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1900万円~(68.01平米~) 3.2件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「伊丹パークホームズ」のポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩7分!
★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分!
★近隣に生活施設が充実!
★静かな住宅地!
★建物はスキップフロア構造!
★エントランスにプレイロット有り!
★『伊丹小学校』徒歩9分!
★『北中学校』徒歩8分!
★『関西スーパーアリオ店』徒歩5分!
★『北本町公園』徒歩4分!
★『伊丹緑地』徒歩7分!

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「伊丹パークホームズ」の物件データ

マンション名
伊丹パークホームズ
所在地
伊丹市北本町1丁目110
→伊丹市北本町1丁目の全マンション
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩7分→JR福知山線「伊丹」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
昭和61年11月
総戸数
119戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
5020.97㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
三井不動産株式会社
施工会社
三井建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
伊丹小学校 徒歩9分→伊丹小学校区内の全マンション
中学校区
北中学校 徒歩8分→北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「伊丹パークホームズ」の周辺地図

伊丹パークホームズ周辺の地図

担当者のコメント: 伊丹パークホームズ

『伊丹パークホームズ』はJR福知山線「伊丹」駅から北西に徒歩7分、『北本町1丁目』にある総戸数119戸のマンションです。阪急伊丹線「伊丹」駅も徒歩10分の距離にあり、2駅2沿線利用可能。『産業道路』や『伊丹豊中線』が近くを走っていますが、周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ静かな住宅地です。近隣に買物施設が充実しており、『イオンモール伊丹』も徒歩9分の距離にある便利な立地。保育園から中学校までの教育施設も徒歩10分以内に揃い、子供の通園・通学も安心です。外壁は吹付け、建物はスキップフロア構造(エレベーター停止階:1階、4階、7階)。敷地内に小さな公園とエントランス横に屋内のプレイロットがあります。また建築中に敷地から遺跡が見つかっており、エントランスには出土品などが飾られています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『伊丹クレセール保育園』徒歩6分、『月影幼稚園』徒歩6分、『伊丹小学校』徒歩9分、『北中学校』徒歩8分。買物施設は『関西スーパーアリオ店』・『ニッコー 伊丹店』徒歩5分、『関西スーパー 駅前店』・『イオン 伊丹店』徒歩9分など…。その他、『北本町公園』が徒歩4分、『伊丹アイフォニックホール』が徒歩5分、『いたみホール』・『アイホール』と『伊丹緑地』が徒歩7分の距離にあります。

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「伊丹パークホームズ」の相場データ

「伊丹パークホームズ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 北本町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 24万円/m²
成約済 -- 北本町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 北本町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 北本町1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 25万円/m²
成約済 -- 北本町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 22万円/m²
成約済 -- 北本町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 22万円/m²
成約済 -- 北本町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 19万円/m²
成約済 -- 北本町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均24万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「伊丹パークホームズ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「伊丹パークホームズ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:11件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:12件)

28万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
伊丹1丁目、伊丹2丁目、伊丹3丁目、伊丹4丁目、伊丹5丁目、伊丹6丁目、伊丹7丁目、伊丹8丁目、北本町1丁目、北本町2丁目、東有岡1丁目、東有岡2丁目、東有岡3丁目、東有岡4丁目、東有岡5丁目、北本町3丁目、藤ノ木1丁目、藤ノ木2丁目、藤ノ木3丁目
交通
徒歩
築年数
昭和56年11月~平成3年11月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「伊丹パークホームズ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩5分
  3. ニッコー 伊丹店ニッコー 伊丹店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO北本町公園【物件より徒歩4分】
    北本町公園1

    『北本町公園』は、北本町の住宅地の中にある公園です。すり鉢のような形状をしていて、一段低い位置にグラウンド、その周囲のやや高い位置に遊具やベンチ、ウッドデッキテラスなどが設置されています。軽く体を動かしたりする他、植栽が多く、木陰のベンチでゆっくり読書を楽しむこともできます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNOベーカーショップ サンブレッド 伊丹店【物件より徒歩5分】
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店1
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店2
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店3

    『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。 オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。 所在地:兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3 営業時間:8:00~20:00 TEL:072-777-5882  駐車場:無し (2018.06.16時点)

  4. ピクトNO伊丹緑地【物件より徒歩7分】
    伊丹緑地1
    伊丹緑地2
    伊丹緑地3

    『尼崎池田線』から西に1本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「伊丹パークホームズ」の街の人の声

この街VOICE!

「伊丹パークホームズ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! 良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! のんびりママさん
伊丹市東有岡在住
55歳/女性/4人家族(うち子供2人)

良いご近所づきあいのある街です。駅から近く、買い物施設も充実しているので便利です。大阪へはもちろん、川西にもアクセスしやすく、デパートがすぐそこです!
お酒の街で、お水もおいしいですよ!

旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 Mukuさん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町在住
30歳代/男性

旧家など文化施設が多く保存され、駅前の石垣も歴史を感じられ景観も良いです。また、駅前にはイオンモールテラスがあり、買い物施設も充実しており、梅田に出るにも便利な立地です。
不満点としては飛行機の騒音。これは、徐々に慣れますが、気になれば窓を閉めています。また、近隣の月極駐車場はけっこう駐車場の料金が高いみたいなので、外で駐車場を借りるときは要注意です。

JR・阪急の両駅が使えて、スーパーが多くて便利な立地! JR・阪急の両駅が使えて、スーパーが多くて便利な立地! ヒデさん伊丹市伊丹在住
40歳代/男性

治安が良くて、産業道路も夜間は交通量が少ないので静かな環境です。JR・阪急共に徒歩10分圏内で通勤に便利です。関西スーパーの本部があるからか、スーパーが多く、大型ショッピングモールも近くにあるので、非常に便利な立地です。
不満点は、産業道路から少し入ると幅が狭い道が多く車の運転が慎重になること。また歩行者は歩道がないため、朝夕の車の多い時には危険です。なるべく狭い道や歩道のない交通量の多い道路は使わないほうが無難です。また、夜間の街灯が少なく暗いのも気になっています。行政に働きかけるしかありませんが…。

全てのこの街の人の声を読む(30件)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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