アズソート宝塚の外観(南東側から)アズソート宝塚の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
県道沿いの住宅にある、採光・通風に配慮された住戸配置のマンション

アズソート宝塚

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アズソート宝塚の外観(南東側から)アズソート宝塚の外観(南東側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2800万円~(67.12平米~) 1.2件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アズソート宝塚」のポイント

★阪急今津線「小林」駅徒歩10分!
★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩13分!
★近隣に生活施設が充実!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!(諸条件あり)
★『光明小学校』徒歩5分!
★『フレッシュマルチュウ小林店』徒歩2分!
★『西図書館』徒歩8分!

◇『宝塚第一中学校』徒歩28分

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更新日:2019.06.07

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「アズソート宝塚」の物件データ

マンション名
アズソート宝塚
所在地
宝塚市小林4丁目7
→宝塚市小林4丁目の全マンション
交通
阪急今津線「小林」駅 徒歩10分→阪急今津線「小林」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
平成13年3月
総戸数
47戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1833.66㎡
用途地域
第1種住居地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
浪速建物株式会社
施工会社
鹿島道路株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社大阪北支店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
光明小学校 徒歩5分→光明小学校区内の全マンション
中学校区
宝塚第一中学校 徒歩28分→宝塚第一中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アズソート宝塚」の周辺地図

アズソート宝塚周辺の地図

担当者のコメント: アズソート宝塚

『アズソート宝塚』は阪急今津線「小林」駅から北東へ徒歩10分、『小林4丁目』にある浪速建物株式会社分譲、総戸数47戸のマンションです。阪急今津線「逆瀬川」駅が徒歩13分の距離にあり2駅が利用可能。阪急今津線「逆瀬川」駅からの道のりは一部坂道。敷地北側が二車線の通りに面し、周辺は第1種中高層住居専用地域と第1種住居地域に指定されたマンションや一戸建て、店舗など立ち並ぶ街。近隣に生活施設が充実しています。建物は8階建てで、南向きの南棟と東向きの北棟の2棟構成。外壁はタイル張り。エントランスアプローチが長く、エントランス前にコンクリート打ち放しのアーチ付き。レンガ調のタイル張りのエントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。施工会社は鹿島道路株式会社。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『保育所ぴよぴよルーム おばやし園』徒歩8分、『良元幼稚園』徒歩5分、『光明小学校』徒歩5分、『宝塚第一中学校』徒歩28分。買物施設は『フレッシュマルチュウ小林店』徒歩2分、『グルメシティ 小林店』徒歩5分、『万代 逆瀬川店』・『サンディ 宝塚小林店』徒歩9分など…。その他『西図書館』が徒歩8分の距離にあります。

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「アズソート宝塚」の相場データ

「アズソート宝塚」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 小林4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 36万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均36万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アズソート宝塚」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アズソート宝塚」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:12件)

27万円/m²

類似物件の平均
(事例数:18件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

31万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
小林1丁目、小林2丁目、小林3丁目、小林4丁目、小林5丁目、谷口町、大成町、高司1丁目、高司2丁目、高司3丁目、高司4丁目、高司5丁目、中野町、鹿塩1丁目、鹿塩2丁目、新明和町、仁川北1丁目、伊孑志4丁目、亀井町、御所の前町、末成町、高松町、光明町、福井町、大吹町、駒の町、美幸町、仁川北2丁目、東洋町
交通
徒歩
築年数
平成8年3月~平成18年3月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アズソート宝塚」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 光明小学校(公立)光明小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュマルチュウ 小林店フレッシュマルチュウ 小林店物件より徒歩2分
  3. グルメシティ 小林店グルメシティ 小林店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOオーベルジーヌ【物件より徒歩10分】
    オーベルジーヌ1

    阪急「逆瀬川」駅から徒歩6分、閑静な住宅地の中にあるフランス料理のお店です。周辺の街並みに溶け込んだコンクリート打ち放しの外観は、まさに隠れ家のような落ち着いた佇まい。宝塚ホテルで料理長も務めたオーナーシェフがふるまう料理は、決まったメニューはなく、素材、鮮度にこだわった食材を使用した上質のフレンチ。記念日やちょっと特別な日に、大切な人と訪れたくなるお店です。 住所:宝塚市伊孑志1-5-11  TEL:0797−77−3185 駐車場:有 (2018.06.16時点)

  3. ピクトNO末広中央公園【物件より徒歩12分】
    末広中央公園1

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO武庫川【物件より徒歩14分】
    武庫川1

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アズソート宝塚」の街の人の声

この街VOICE!

「アズソート宝塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
いろいろな商業施設が点在する便利な街。人の気配を感じる街。 いろいろな商業施設が点在する便利な街。人の気配を感じる街。 清水 透
株式会社ウィル空間デザイン
宝塚市伊孑志4丁目在住
5人家族(うち子供3人)

イズミヤを中心にスーパーがいくつもあり、薬屋さんとかパン屋さんとか本屋さんとかカフェとか・・・、買物施設が大小たくさん点在しています。マクドナルドやミスタードーナツとかもあります。駅前には図書館もあるので、助かってます。最近はHPから本の予約とかできますし、ツタヤみたいに時間外回収ボックスもあるんです。お嫁さんに「出勤のときに返して」と言われることもしばしば…(笑)
宝塚では実は結構珍しく、それらを自転車で移動できるところも気に入ってます。駅前に自転車屋さんもありますしね。(ちなみに逆瀬川駅は坂だからか、ありません。)最近は新築マンションも増えて、小さい子供さんを連れた家族が増えた気がして、とても活気を感じます。
ちょっと不満なところは、子供も多く、自転車も多い割に、歩道の整備がいまいちなところでしょうか。ガードレール付きの歩道ができればうれしいですね。
ひいき目もあるとは思いますが、便利で暮らしやすくていい町です。物価も安い…?お肉屋さんとか豆腐屋さんとかがまだ残っていて、人の気配を感じることができます。「人」とのつながりを大切にしたい人には住みやすいと思いますよ。

平坦で、生活施設が揃った便利な街。 平坦で、生活施設が揃った便利な街。 O さん
宝塚市亀井町
女性/2人家族

平坦で、お買物、学校が近くで公園もあり便利。
子育てには良い所です。

水遊びができる公園や、仁川の河川敷が近いことが気に入ってます。 水遊びができる公園や、仁川の河川敷が近いことが気に入ってます。 ○×△さん宝塚市仁川北在住
20歳代/女性

水遊びが出来て、平日は駐車場無料の公園が近くにあります!また、仁川の河川敷で散歩ができるのも気に入っているところです。駅が近くて通勤にも便利です。
不満なのは一方通行の道が狭くて交通量も多いのと、競馬場があるので土曜、日曜はバイクや自転車、車が多いことですね。

全てのこの街の人の声を読む(19件)

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「アズソート宝塚」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市 バス可 1500万円 ~
3000万円
20年以内
【特にご希望されているマンション:、アズソート宝塚、サーパス宝塚第2、エルフォンテ逆瀬川】
宝塚市 徒歩圏のみ
~2500万円
阪急今津線で徒歩圏内にあるマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:グローバル宝塚小林、アズソート宝塚】

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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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