ソレイユ川西グランヴェールの外観(南側から) ソレイユ川西グランヴェールの外観(南側から) 2016年12月25日撮影
次回更新予定日:2024.03.04更新日:2024.02.05
川西市小戸2丁目

ソレイユ川西グランベール

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ソレイユ川西グランヴェールの外観(南側から) ソレイユ川西グランヴェールの外観(南側から) 2016年12月25日撮影

「ソレイユ川西グランベール」のポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口駅」徒歩8分!
★JR福知山線「川西池田駅」徒歩13分!
★猪名川に面した開放感のある立地!
★外壁はタイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『川西小学校』徒歩10分!
★『コーヨー 川西店』徒歩9分!
★『ドラゴンランド』徒歩1分!

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「ソレイユ川西グランベール」の物件データ

マンション名
ソレイユ川西グランベール
所在地
川西市小戸2丁目8-11
→川西市小戸2丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩8分
→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の全マンション 阪急宝塚線「池田」駅徒歩10分
JR福知山線「川西池田」駅徒歩13分
階数
8階建
建物建築年月
2003年6月
総戸数
44戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1333.46㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
三友住建株式会社
施工会社
三和建設株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
川西小学校 徒歩10分 →川西小学校区内の全マンション
中学校区
川西中学校 徒歩20分 →川西中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ソレイユ川西グランベール」の周辺地図

ソレイユ川西グランベール周辺の地図

担当者のコメント: ソレイユ川西グランベール

『ソレイユ川西グランベール』は阪急宝塚線「川西能勢口駅」から東へ徒歩8分、『小戸2丁目』にある総戸数44戸のマンションです。JR福知山線「川西池田駅」も徒歩13分の距離にあり、2駅2沿線が利用可能。すぐ東側には猪名川が流れ、阪神高速道路の高架が通っています。高架下には龍をモチーフにした大型遊具などもある『ドラゴンランド』があり、子供の遊び場にピッタリ。外壁は高級感のある茶系のタイル貼り、エントランスには、オートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が2匹まで可能です(諸条件有り)。
教育施設は『小戸保育所』徒歩6分、『鶴之荘幼稚園』徒歩6分、『川西小学校』徒歩10分、『川西中学校』徒歩19分。買い物施設は『コーヨー 川西店』徒歩9分、『阪急百貨店 川西阪急』徒歩10分、『西友 川西店』徒歩10分など…。その他『ドラゴンランド』が徒歩1分、『みつなかホール』が徒歩4分、『川西市役所』が徒歩9分、『中央図書館』が徒歩10分の距離にあります。

「ソレイユ川西グランベール」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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「ソレイユ川西グランベール」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.3件 (過去3年の売出から予測)

「ソレイユ川西グランベール」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 小戸2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均37万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ソレイユ川西グランベール」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ソレイユ川西グランベール」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

43万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

45万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

44万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
南花屋敷1丁目、南花屋敷2丁目、南花屋敷3丁目、南花屋敷4丁目、小花1丁目、小花2丁目、小戸1丁目、小戸2丁目、小戸3丁目、栄町、寺畑1丁目、寺畑2丁目、栄根1丁目、栄根2丁目、中央町、日高町、花屋敷山手町、花屋敷1丁目、花屋敷2丁目、満願寺町
交通
徒歩
築年数
1998年06月〜2008年06月

   上記成約情報は2024.02.27現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ソレイユ川西グランベール」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 川西小学校 川西小学校物件より徒歩10分
  3. 川西中学校 川西中学校物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 川西店 KOHYO(コーヨー) 川西店物件より徒歩9分
  3. イオンリカー&ビューティー 川西店 イオンリカー&ビューティー 川西店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOドラゴンランド【物件より徒歩1分】
    ドラゴンランド1
    ドラゴンランド2
    ドラゴンランド3
    ドラゴンランド4

    猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2020.07.30時点)

  3. ピクトNO五月山公園【物件より徒歩9分】
    五月山公園1
    五月山公園2
    五月山公園3
    五月山公園4
    五月山公園5
    五月山公園6

    春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9時~17時。(2020.07.18時点)

  4. ピクトNOモザイクボックス【物件より徒歩9分】
    モザイクボックス1
    モザイクボックス2
    モザイクボックス3
    モザイクボックス4
    モザイクボックス5
    モザイクボックス6

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2020.07.30時点)

「ソレイユ川西グランベール」の街の人の声

この街VOICE!

「ソレイユ川西グランベール」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
環境のいい第一種低層住居専用地域 環境のいい第一種低層住居専用地域 オールティーズ さん(当社のご契約者)

川西市花屋敷2丁目在住
男性/41歳/1人暮らし

閑静な住宅街なので住環境は本当に良い。それでいて交通のアクセスが良く徒歩10分圏内にJRと阪急の2路線3駅が使えるので通勤は便利。また大型スーパーや百貨店などの商業施設も近いので生活には不便しないです。

2023年08月

駅が近く、育児もしやすい 駅が近く、育児もしやすい bu-bu さん(当社のご契約者)

川西市小戸3丁目在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近く、利便性は良いと思います。また、スーパーや総合病院も近くにあり、生活環境としては整っていると思います。育児に関しては保育園等も多くあり、比較的選択しやすい環境なのではと思います。欲を言えば、街灯などが増えればより良い環境になるのではと思います。

2023年06月

車がなくても快適に住める町 車がなくても快適に住める町 りゅう さん(当社のご契約者)

川西市小戸3丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

公共交通機関が近い。スーパーなど栄えている場所が徒歩圏内である。個人病院も近い。川沿いには整備されている道があり、散歩やサイクリングにも適している。したがって、車を所持していなくても、快適に住むことができる。

2023年06月

「ソレイユ川西グランベール」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ソレイユ川西グランベール」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ソレイユ川西グランベール」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
川西市 バス可
家族数1 【特にご希望されているマンション:コパン花屋敷・ジオ阪急川西・ジオ阪急川西ステーションフロント・ソレイユ川西グランベール・ディークラディア川西・ネバーランド南花屋敷・ブランズ川西・ファミール雲雀丘花屋敷・ファミール川西鶴之荘・レジース川西中央】
川西市 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:ソレイユ川西グランベール】

「ソレイユ川西グランベール」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1635 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.02.27更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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「ソレイユ川西グランベール」のよくある質問

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