外観(南東側から)外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.10.19更新日:2019.09.21
芦屋市楠町

芦屋フラッツ

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3600万円~(85.03平米~) 0.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「芦屋フラッツ」のポイント

★阪神本線「打出」駅徒歩10分!
★JR東海道本線「芦屋」駅徒歩12分!
★阪急神戸線「夙川」駅徒歩18分!
★コンクリート打ち放しのお洒落な外観!
★「小林恒建築研究所」設計!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★屋上有り!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩3分!
★『森具公園』徒歩9分!

◇『岩園小学校』徒歩20分
◇『山手中学校』徒歩32分

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更新日:2019.10.17

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「芦屋フラッツ」の物件データ

マンション名
芦屋フラッツ
所在地
芦屋市楠町16
→芦屋市楠町の全マンション
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩12分→JR東海道本線「芦屋」駅の全マンション
階数
4階建
建物建築年月
昭和59年1月
総戸数
38戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2224.14㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
清水建設株式会社
施工会社
清水建設株式会社
設計者
株式会社小林恒建築研究所
管理会社
株式会社浪速管理
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
岩園小学校 徒歩20分→岩園小学校区内の全マンション
中学校区
山手中学校 徒歩32分→山手中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「芦屋フラッツ」の周辺地図

芦屋フラッツ周辺の地図

担当者のコメント: 芦屋フラッツ

『芦屋フラッツ』は、JR東海道本線「芦屋」駅から東へ徒歩12分、『楠町』にある総戸数38戸のマンションです。阪神本線「打出」駅が徒歩10分、阪急神戸線「夙川」駅が徒歩18分の距離にあり3駅3沿線が利用可能。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する住宅地。敷地の北側は道路を挟んでJR東海道線に面しています。国道2号線に近く、車での移動がスムーズ。大小さまざまな公園が近隣に点在し、緑豊かな街並み。徒歩圏内に買物施設、公共施設、病院などが揃っています。建物はコンクリート打ち放しの「小林恒建築研究所」設計のシャープでモダンなデザイン。中庭を中心にロの字型に棟が配置され、エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。周囲の街並や六甲山系を見渡すことが出来る屋上もあります。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『芦屋みどり幼稚園』徒歩9分、『岩園小学校』徒歩20分、『山手中学校』徒歩32分。買物施設は『ダイエーグルメシティ 東芦屋店』徒歩3分、『コープ 打出浜』徒歩10分など…。そのほか『笹生病院』が徒歩6分、『図書館打出分室』・『森具公園』が徒歩9分の距離にあります。

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「芦屋フラッツ」の相場データ

「芦屋フラッツ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 楠町 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均35万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「芦屋フラッツ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「芦屋フラッツ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:14件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

39万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
打出小槌町、大桝町、上宮川町、川西町、春日町、公光町、楠町、清水町、茶屋之町、津知町、業平町、前田町、宮塚町
交通
徒歩
築年数
昭和54年1月~昭和64年1月

   上記成約情報は2019.10.17 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「芦屋フラッツ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 岩園小学校(公立)岩園小学校(公立)物件より徒歩20分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩32分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 東芦屋店ダイエーグルメシティ 東芦屋店物件より徒歩3分
  3. コープ 打出浜コープ 打出浜物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO森具公園【物件より徒歩9分】
    森具公園1

    阪神本線「香櫨園」駅の北側にある、広々とした開放的な公園です。公園内にきれいにインターロッキング舗装されたウォーキング用の道路がありお散歩に最適。中央の広場ではボール遊びを楽しむ子供たちの姿が見られます。カラフルならせん状のすべり台などの遊具は、小さなお子様に大人気。公園の端には地域の集会所もある、地域の中心となっている公園です。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNOオー・ボン・ガトー・ビゴ【物件より徒歩10分】
    オー・ボン・ガトー・ビゴ1
    オー・ボン・ガトー・ビゴ2
    オー・ボン・ガトー・ビゴ3
    オー・ボン・ガトー・ビゴ4
    オー・ボン・ガトー・ビゴ5
    オー・ボン・ガトー・ビゴ6
    オー・ボン・ガトー・ビゴ7
    オー・ボン・ガトー・ビゴ8

    『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるケーキショップです。隣にはビゴのフレンチレストラン『オー・ボン・グー』があります。お店に入ると、甘い香りが!ショーケースの中には色とりどりのかわいらしいケーキが並んでいます。生ケーキの他、カラフルなマカロンや焼き菓子、クッキー、パンなども購入可能。ふわふわの生地にオレンジソースの入ったクリームが絶妙な「ビゴロール」はこの店一番の人気商品です。 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3328 営業時間:9:00 ~ 20:00 駐車場:有 (2018.06.15時点)

  4. ピクトNOオー・ボン・グービゴ【物件より徒歩10分】
    オー・ボン・グービゴ1
    オー・ボン・グービゴ2
    オー・ボン・グービゴ3
    オー・ボン・グービゴ4
    オー・ボン・グービゴ5
    オー・ボン・グービゴ6
    オー・ボン・グービゴ7

    『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14:00~17:00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです! 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3327 営業時間:ランチ 11:00~14:30(ラストオーダー 14:30)       カフェ 14:00~17:00(ラストオーダー 16:30)       ディナー 17:30~(ラストオーダー 21:00) 駐車場:有 (2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「芦屋フラッツ」の街の人の声

この街VOICE!

「芦屋フラッツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
雑誌に載るようなおしゃれなお店も多く、住んでいて楽しめる街。 雑誌に載るようなおしゃれなお店も多く、住んでいて楽しめる街。 猪子 知香
株式会社ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ
芦屋市春日町在住
4人家族(うち子ども2人)

このエリアの魅力は、交通アクセスが非常に便利でかつ環境が良く住みよいところです。交通アクセスでは、電車は阪神電車・JR・阪急電車と3線利用可、また車での移動も高速道路が阪神高速神戸線阪神高速湾岸線に近く非常に便利です。
芦屋川や夙川に近く、得に朝夕には住民の方がジョギングやウォーキングをされている姿をよくみかけます。週末には足を伸ばして苦楽園で町散策をするのも楽しいです。また、公園が点在しており、朝はゲートボールをするご年配の方、昼は子育て中の親子、学校が終わる時間帯になると友達同士で遊ぶ子供達の楽しそうな姿を見かけます。買物施設は、大丸デパート、イカリスーパー、生協、24時間営業のダイエー、ピーコック、パル芦屋、大松など用途に合わせて選んでいただけます。食事処も多く、住み心地は最高です。料理屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さん、花屋さんなど・・・雑誌に載るようなおしゃれなお店も多く、住んでいて楽しめる街です。ただ便利な分、山手の住宅地ほどの閑静さはないですが・・・(2号線や43号線、阪神電車、JRの音が場所によってはあります)

3沿線が利用できます。 3沿線が利用できます。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

芦屋市楠町在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

JR・阪急・阪神の3沿線が使えて便利です。駅まで少し距離はありますが、国道や高速道路の出入口が近く、車の移動もスムーズです。職場に近く、閑静でありながら便利な立地のため、この街に住み始めました。夙川のオアシスロードは散歩コースにぴったり。お花見シーズンには桜が綺麗です。

どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。 どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。 こう さん(当社のご契約者様)

芦屋市春日町在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

街並みが綺麗です。比較的成熟したエリアなので、街中にほどよく育った緑があるほか、どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。駅周辺は喫煙禁止区域に指定されているので、歩きたばこや吸い殻のポイ捨ても殆んど見かけませんし、放置自転車もありません。交通の便もよく、鉄道の駅も阪神・JR・阪急と行先に応じて複数利用できるのと、国道2号線・国道43号線・阪神高速道路など中広域への車のアクセスも快適です。普段の生活で余計なストレスを感じることが少ないところが素晴らしいと思います。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

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今がご売却のチャンス!現在8組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

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「芦屋フラッツ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望8
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
芦屋市 徒歩圏のみ
【特にご希望されているマンション:芦屋楠町アーバンライフ、芦屋親王塚アーバンライフ、芦屋親王塚パークマンション、芦屋ソルステージュ、芦屋フラッツ、グランドメゾン芦屋翠ヶ丘、グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイル、ジオグランデ芦屋翠ケ丘、ステイツグラン芦屋、パーク・ハイム芦屋翠ケ丘、パークコート芦屋翠ヶ丘、ファミーユディア芦屋、ラジュール芦屋、ルネ芦屋親王塚、ワコーレ芦屋翠ヶ丘、ネバーランド芦屋親王塚、、芦屋アーバンライフ、芦屋親王塚パークマンション、グランドメゾン芦屋翠ヶ丘、グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイル、ネバーランド芦屋親王塚、マンション名を選択】
芦屋市
他に1エリア
バス可
【特にご希望されているマンション:フリックコートアネックス、フリックコート、マークス夙川スティーレ、マークス夙川松園町、ラポルテ北館、ラポルテ東館、芦屋フラッツ】
芦屋市
他に1エリア
バス可
75m²以上
専有面積75平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:ルネ夙川、ヴィラン夙川山手、ランズ苦楽園、ナビールコート豊楽町、パレ・シェール苦楽園北夙川通り、アーバンビュー芦屋山手、芦屋ガーデンハイツ、モンテピア芦屋三条、芦屋川畔松ノ内邸、芦屋フラッツ、グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイル、サンクタスコート芦屋、パレ芦屋西蔵】
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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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