芦屋ロイヤルハイツの外観(南東側から)芦屋ロイヤルハイツの外観(南東側から) 2009年07月21日撮影
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次回更新予定日:2022.07.08更新日:2022.06.10
『仲ノ池緑地公園』に近い住宅地、壁面にガラスブロックを用いたマンション

芦屋ロイヤルハイツ

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芦屋ロイヤルハイツの外観(南東側から)芦屋ロイヤルハイツの外観(南東側から) 2009年07月21日撮影
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1200万円~(62.38平米~) 2.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「芦屋ロイヤルハイツ」のポイント

★JR東海道本線「芦屋」駅徒歩15分!
★阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩18分!
★阪神本線「打出」駅徒歩19分!
★周辺は閑静な山手の住宅街!
★オートロックと宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★『岩園小学校』徒歩6分!
★『仲ノ池緑地公園』徒歩2分!
★『いかり 芦屋店』徒歩4分!

◇『山手中学校』徒歩30分

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「芦屋ロイヤルハイツ」の物件データ

マンション名
芦屋ロイヤルハイツ
所在地
芦屋市岩園町10-16
→芦屋市岩園町の全マンション
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩15分→JR東海道本線「芦屋」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
1968年11月
総戸数
72戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2909.00㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
安宅興産株式会社
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
大成サービス株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
岩園小学校 徒歩6分 →岩園小学校区内の全マンション
中学校区
山手中学校 徒歩30分 →山手中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「芦屋ロイヤルハイツ」の周辺地図

芦屋ロイヤルハイツ周辺の地図

担当者のコメント: 芦屋ロイヤルハイツ

『芦屋ロイヤルハイツ』は、JR東海道本線「芦屋」駅から北東に徒歩15分、『岩園町』にある総戸数72戸、安宅興産株式会社分譲のマンションです。距離はありますが阪急神戸線「芦屋川」駅が徒歩18分、阪神本線「打出」駅が徒歩19分の場所にあり3駅3沿線が利用可能。駅からの道のりはやや坂道、周辺は第1種低層住居専用地域に指定された区画の大きな邸宅が立ち並ぶ、山手の閑静な住宅街です。中学校を除く教育施設や買物施設が近くにあり、『仲ノ池緑地公園』や『岩ヶ平公園』などの緑豊かな公園も点在しています。建物は8階建てで、3棟構成。外壁は吹付け。壁面のガラスブロックが印象的。敷地は南ひな壇で、石積みの擁壁に風格があります。エントランスにはオートロック(TVモニター付きインターホン対応)と宅配ボックスが設置されています。敷地内駐車場は屋外平面式。施工会社は株式会社熊谷組です。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『岩園保育所』徒歩5分、『岩園幼稚園』徒歩7分、『岩園小学校』徒歩6分、『山手中学校』徒歩30分。買物施設は『いかり 芦屋店』徒歩4分、『コープミニ 東山』徒歩8分など…。

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「芦屋ロイヤルハイツ」の相場データ

「芦屋ロイヤルハイツ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 岩園町 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均14万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「芦屋ロイヤルハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「芦屋ロイヤルハイツ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

28万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

28万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
朝日ケ丘町、岩園町、東山町、六麓荘町
交通
徒歩
築年数
1963年11月〜1973年11月

   上記成約情報は2022.06.28現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「芦屋ロイヤルハイツ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 岩園小学校岩園小学校物件より徒歩6分
  3. 山手中学校山手中学校物件より徒歩30分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩4分
  3. コープミニ 東山コープミニ 東山物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO仲ノ池緑地公園【物件より徒歩2分】
    仲ノ池緑地公園1
    仲ノ池緑地公園2
    仲ノ池緑地公園3
    仲ノ池緑地公園4
    仲ノ池緑地公園5
    仲ノ池緑地公園6

    芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2020.07.16時点)

  3. ピクトNO高塚公園【物件より徒歩7分】
    高塚公園1
    高塚公園2
    高塚公園3
    高塚公園4
    高塚公園5

    高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります(池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです)。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。(2020.07.27時点)

  4. ピクトNOラポルテ【物件より徒歩15分】
    ラポルテ1
    ラポルテ2

    JR「芦屋」駅直結の商業ビル。ロータリーを囲むように西館・東館・北館・本館に分かれ、中央にホテル竹園があります。『コープデイズ芦屋』や、銀行、郵便局など普段の生活に便利な施設の他、オシャレなカフェやベーカリーショップなどがありいつもたくさんの人で賑わう場所です。 (2020.07.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「芦屋ロイヤルハイツ」の街の人の声

この街VOICE!

「芦屋ロイヤルハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
便利さと環境のバランスが抜群。 便利さと環境のバランスが抜群。 まりりん さん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/56歳/1人家族(うち子供0人)

山や川、海といった自然環境が身近にある中で、住居の周りには徒歩圏内にお洒落な店舗やカフェなどもあり、便利さと環境のバランスが抜群です。
交通の便もJRと阪急まで徒歩でも20分弱でバスの便も多く、子どもから高齢者まで安心して住める環境だと思います。

2018年09月

環境が良くて、便利な立地 環境が良くて、便利な立地 よっしーさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。

2015年11月

桜の時期は見所が多い 桜の時期は見所が多い Hさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/60代/1人家族

坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。

2015年09月

全てのこの街の人の声を読む(9件)

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「芦屋ロイヤルハイツ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
芦屋市 バス可 1000万円〜
3500万円
80㎡〜
家族数0 【特にご希望されているマンション:芦屋パレエレガンス・芦屋17℃・ラ・クラシカ 芦屋山手町・クレッソンコート芦屋・アクセシオ芦屋・芦屋リバービューアーバンライフ・デ・リードヴィンテージ芦屋川山手・芦屋アーバンライフ・岩園ダイヤハイツ・ゾンネンハイム芦屋・芦屋ロイヤルハイツ・芦屋山手町アーバンライフ・進和北楠アーバンライフ・芦屋三条南アーバンライフ・岩園ダイヤハイツ・進和北楠アーバンライフ・芦屋川アーバンライフ・芦屋リバービューアーバンライフ】

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当社の売買実績
1372 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2022.06.28更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「芦屋ロイヤルハイツ」のよくある質問

「芦屋ロイヤルハイツ」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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