エル夙川の外観(北側から)エル夙川の外観(北側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.12.02更新日:2017.11.04
西宮市神楽町

エル夙川

エル夙川の外観(北側から)エル夙川の外観(北側から)
エル夙川1 エル夙川2 エル夙川3 エル夙川4 エル夙川5 エル夙川6 エル夙川7

過去データによる売出予想価格

2200万円~(63.1平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エル夙川」のポイント

★JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩2分!
★阪神本線「西宮」駅徒歩8分!
★阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分!
★国道2号線沿いに立地!
★近隣に生活施設が充実!
★『エビスタ西宮』徒歩8分!
★『浜脇小学校』徒歩12分!
★『浜脇中学校』徒歩12分!
★『夙川オアシスロード』徒歩5分!
★『西宮神社』徒歩4分!

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更新日:2017.11.20

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「エル夙川」の物件データ

マンション名
エル夙川
所在地
西宮市神楽町3
→西宮市神楽町の全マンション
交通
JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩2分→JR東海道本線「さくら夙川」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
昭和54年2月
総戸数
118戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
3494.12㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
明治乳業株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
日本管財株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
共用施設
小学校区
浜脇小学校 徒歩12分→浜脇小学校区内の全マンション
中学校区
浜脇中学校 徒歩12分→浜脇中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エル夙川」の周辺地図

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担当者のコメント: エル夙川

『エル夙川』は、JR東海道本線「さくら夙川」駅から南に徒歩2分、『神楽町』にある総戸数118戸のマンションです。阪神本線「西宮」駅が徒歩8分、阪急神戸線「夙川」駅が徒歩11分のところにあり、3駅3沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦。敷地北側は国道2号線に面し、周辺には住宅のほか、店舗や事務所なども多いですが、南側には区画の整った静かな住宅地が広がっています。また近隣には商業施設のほか、病院や公共施設などが揃う便利な立地。並木のきれいな『夙川』が近く、ウォーキングや散歩に最適な環境です。建物は10階建てで、外壁吹付け。敷地内の国道2号線沿いには店舗棟があります。一部をのぞいて南向きの住戸。1階住戸には専用庭がついています。御影石のアプローチあり。なお、ペットの飼育はできません。
教育施設は『西宮YMCA保育園』徒歩4分、『安井幼稚園』徒歩5分、『浜脇小学校』徒歩12分、『浜脇中学校』徒歩12分。買物施設は『エビスタ西宮』徒歩8分、『ダイエー 阪神西宮店』徒歩9分、『コープ 夙川』徒歩10分など…。そのほか『西宮神社』が徒歩4分、『森具公園』・『兵庫県立西宮病院』が徒歩9分、『西宮市役所』が徒歩10分の距離にあります。

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「エル夙川」の相場データ

「エル夙川」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 神楽町 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 神楽町 リフォーム無 -- -- -- -- 27万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均29万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エル夙川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エル夙川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

22万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

28万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

23万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
松原町、用海町、戸田町、石在町、東町1丁目、宮前町、和上町、池田町、田中町、与古道町、本町、津門大塚町、染殿町、東町2丁目、久保町、六湛寺町、馬場町、産所町、荒戎町、神楽町、朝凪町、市庭町、鞍掛町、社家町、津門飯田町、浜町、浜松原町、浜脇町、東浜町、今在家町
交通
徒歩
築年数
昭和49年2月~昭和59年2月

   上記成約情報は2017.11.23 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エル夙川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 浜脇小学校(公立)浜脇小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 浜脇中学校(公立)浜脇中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. エビスタ西宮エビスタ西宮物件より徒歩8分
  3. ダイエー 阪神西宮店ダイエー 阪神西宮店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO西宮神社【物件より徒歩4分】
    西宮神社1
    西宮神社2

    福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。 創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。(2017.05.30時点)

  3. ピクトNO夙川【物件より徒歩5分】
    夙川1
    夙川2
    夙川3
    夙川4
    夙川5
    夙川6
    夙川7

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2017.05.30時点)

  4. ピクトNOオー・ボン・ガトー・ビゴ【物件より徒歩7分】
    オー・ボン・ガトー・ビゴ1
    オー・ボン・ガトー・ビゴ2
    オー・ボン・ガトー・ビゴ3
    オー・ボン・ガトー・ビゴ4
    オー・ボン・ガトー・ビゴ5
    オー・ボン・ガトー・ビゴ6
    オー・ボン・ガトー・ビゴ7
    オー・ボン・ガトー・ビゴ8

    『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるケーキショップです。隣にはビゴのフレンチレストラン『オー・ボン・グー』があります。お店に入ると、甘い香りが!ショーケースの中には色とりどりのかわいらしいケーキが並んでいます。生ケーキの他、カラフルなマカロンや焼き菓子、クッキー、パンなども購入可能。ふわふわの生地にオレンジソースの入ったクリームが絶妙な「ビゴロール」はこの店一番の人気商品です。 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3328 営業時間:9:00 ~ 20:00 駐車場:有 (2017.06.01時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エル夙川」の街の人の声

この街VOICE!

「エル夙川」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
徒歩圏内に何でも揃う環境です! 徒歩圏内に何でも揃う環境です! K.Mさん
西宮市東町在住
女性/3人家族(うち子供1人)

生活においては、徒歩10分以内くらいで、何でも揃う環境です。(家電量販店、薬局、スーパー、病院等) 緑が多く、道路幅も広い(歩道も広い)とても綺麗な街。また、公園も近くにたくさんあるので子育てにはとても良いです。とても住みやすい所です。

西宮戎に近く、普段はとても静か。十日戎の3日間だけ賑やかで楽しい! 西宮戎に近く、普段はとても静か。十日戎の3日間だけ賑やかで楽しい! エスオ さん
西宮市馬場町在住
女性/36歳/2人家族

とにかく住みやすいです!駅近で24時間スーパーも 阪神百貨店もあるし、銀行や郵便局も近いのですごく便利です。梅田も神戸にも出やすく、阪神「西宮」駅には特急も止まります! しかも阪神電車は事故や遅延がすごく少ないので通勤に使いやすいです!(以前はJR沿線で苦労して、それが家探しのきっかけになったので…) 西宮戎が近いので、普段はとても静かで虫の声も聞こえる様な穏やかな街。1月の十日戎の3日間だけはとても賑やかで楽しい、そんな街です。

便利な立地が魅力です。 便利な立地が魅力です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市津門大塚町在住
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

関西で人気のある西宮ブランドと交通の便の良さに惹かれて住み始めました。阪神・阪急・JRの各駅が徒歩10分圏内という便利な立地が魅力。『西宮ガーデンズ』へも徒歩15分くらいなので、散歩がてら買物に行ったりします。あとは文教地区で綺麗な小学校が近いことも気に入っています。ちょっと不満なのは公園が少ないところですかね。

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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