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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
西宮市津門呉羽町

ヴェルドール今津

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外観外観
ヴェルドール今津1 ヴェルドール今津2 ヴェルドール今津3

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

500万円~(23.06平米~) 1.3件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ヴェルドール今津」のポイント

★2沿線利用可能!
★阪急「今津」駅徒歩3分!
★阪神「今津」駅徒歩3分!
★『津門小学校』徒歩3分!
★近隣に買物施設が充実!

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「ヴェルドール今津」の物件データ

マンション名
ヴェルドール今津
所在地
西宮市津門呉羽町2
→西宮市津門呉羽町の全マンション
交通
阪神本線「今津」駅 徒歩3分→阪神本線「今津」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
平成元年9月
総戸数
32戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
368.34㎡
用途地域
商業地域
分譲主
大洋ホーム株式会社
施工会社
株式会社コスモピア建設
管理会社
オークラサービス株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
共用施設
小学校区
津門小学校 徒歩3 分→津門小学校区内の全マンション
中学校区
今津中学校 徒歩8分→今津中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ヴェルドール今津」の周辺地図

ヴェルドール今津周辺の地図

担当者のコメント: ヴェルドール今津

『ヴェルドール今津』は、阪急今津線「今津」駅から東に徒歩3分、『津門呉羽町』にある総戸数32戸のマンションです。阪急今津線「今津」駅から阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅までは、2駅3分の近さ。梅田、三宮への通勤・通学に便利な立地です。阪神本線「今津」駅も同じく徒歩3分の距離にあり、2沿線の利用が可能。国道43号線にも近いため、車での移動もスムーズです。周辺は住宅のほか、飲食店などの商業施設も多く並ぶ、駅前の商業地です。一方通行の道路も多く、道幅はそれほど広くありませんが、地勢は平坦で、区画が整っています。外壁はホワイト色のタイル貼りで、エントランスアプローチが長く、建物は道路より少し奥まったところにあります。
教育施設は『みどり園保育所』徒歩8分、『津門保育所』徒歩9分、『こひつじ幼稚園』徒歩1分、『津門小学校』徒歩3分、『今津中学校』徒歩8分。買物施設は『ライフ今津店』徒歩3分、『サンディ今津店』徒歩5分、『グルメシティ今津店』徒歩7分、『食品館アプロ西宮今津』徒歩7分、『A-プライス今津店』徒歩8分など、近隣に充実しています。

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「ヴェルドール今津」の相場データ

「ヴェルドール今津」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「ヴェルドール今津」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ヴェルドール今津」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:6件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

20万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

24万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
津門西口町、今津水波町、今津真砂町、津門呉羽町、津門稲荷町、浜甲子園3丁目、津門住江町、今津大東町、甲子園洲鳥町、今津二葉町、南甲子園1丁目、今津曙町、今津巽町、南甲子園2丁目、甲子園網引町、津門川町、浜甲子園1丁目、今津山中町、浜甲子園2丁目、甲子園町、南甲子園3丁目、今津上野町、今津久寿川町、今津社前町、今津出在家町、今津西浜町、今津野田町、今津港町、津門綾羽町、津門大箇町、津門仁辺町、津門宝津町、甲子園七番町、甲子園八番町、甲子園九番町、浜甲子園4丁目、甲子園浜1丁目、甲子園浜2丁目、甲子園浜3丁目
交通
徒歩
築年数
昭和59年9月~平成6年9月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ヴェルドール今津」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 津門小学校(公立)津門小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 今津中学校(公立)今津中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 今津駅前店ライフ 今津駅前店物件より徒歩3分
  3. サンディ 今津店サンディ 今津店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO兵庫県立芸術文化センター【物件より徒歩16分】
    兵庫県立芸術文化センター1
    兵庫県立芸術文化センター2
    兵庫県立芸術文化センター3

    『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNOみやっこキッズパーク【物件より徒歩22分】
    みやっこキッズパーク1
    みやっこキッズパーク2
    みやっこキッズパーク3
    みやっこキッズパーク4

    『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。 開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで) 休園日:月曜日、年末年始 (2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ヴェルドール今津」の街の人の声

この街VOICE!

「ヴェルドール今津」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
買物も車の移動も便利。甲子園浜に近く散歩が気持ちいいです。 買物も車の移動も便利。甲子園浜に近く散歩が気持ちいいです。 匿名希望 さん
西宮市甲子園町在住
男性/45歳/2人家族

[自慢できるところ]
ショッピングモールが近くにあり、買物に便利
甲子園浜が近いので自然が多く散歩が気持ちいい
阪神高速3号湾岸線・名神の入口に近いので車が便利
[ちょっと不満なところ]
甲子園球場の催事で駅が混む
[お気に入りのスポット]
甲子園浜
Da RICKYNO(ダ リキーノ)。イタリアンの店。ピザのテイクアウトが安くておいしい!
旬菜亭。フレンチの店。
百済。火曜は餃子が半額です。

阪神ファンにはたまらない立地! 阪神ファンにはたまらない立地! ロンドン さん(当社のご契約者様)

西宮市甲子園町在住
男性/44歳/1人家族

甲子園球場まで歩いてすぐ!阪神ファンにはたまらない立地です。私が住んでいるところでは試合開催時には、歓声がリアルタイムで聞こえます。また、鳴尾浜公園周辺の海沿いはランニングコースにぴったり。よく利用しています。

交通・買物・医療施設が便利な立地! 交通・買物・医療施設が便利な立地! Y さん(当社のご契約者様)

西宮市津門大塚町在住
女性/41歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
①交通の便がよい
自宅のマンションからJR「西宮」駅まで徒歩7分、阪急「阪神国道」駅まで徒歩2分、阪急「西宮北口」駅まで14分、阪神「今津」駅まで徒歩9分とJR、阪急、阪神の駅がすべて徒歩圏内にあります。
特に阪急「阪神国道」駅はコンパクトなので、「西宮北口」駅まで5分あれば着きます。(「阪神国道」駅まで徒歩2分、電車の乗車時間が2分)
②買物が便利
自宅のマンションからローソンまで徒歩2分、アプロまで徒歩3分、サンディまで徒歩5分、フレンテ西宮まで徒歩5分、業務スーパーまで徒歩7分と買物施設が充実しています。また、アサヒビールの工場の跡地にリやるホームセンターができる予定です。
③医療施設が便利
救急で利用できる西宮市応急診療所が徒歩5分のところにあります。また、JR「西宮」駅の中には皮膚科、内科、耳鼻科、眼科、婦人科の医院があります。アサヒビールの工場の跡地に西宮市立病院が移転する構想もあります。
④子育て環境に便利!
周囲には公園が多く、アサヒビールの工場跡地にも大きい公園ができる予定です。
また、津門保育所が徒歩2分のところにあり、保育所の上には児童館も併設されています。JR「西宮」駅の裏にある「あおぞらセンター」は小さいお子さんお持ちのご家庭にはおすすめです。

【やや不満なところ】
自宅のマンションの目の前を国道2号線が通っているため、車の騒音が少し気になります。しかし、夜中でも人通りがあるので明るくて安心です。

全てのこの街の人の声を読む(5件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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