★阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩9分！
★阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩9分！
★やや高台の閑静な住宅地！
★第一種低層住居専用地域内！
★建物は低層3階建て！
★『宝塚第一小学校』徒歩4分！
★『宝梅中学校』徒歩9分！
★『コープ宝塚』徒歩7分！
◇エレベーターなし
「ハイツ宝梅」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
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ご登録して頂くと「ハイツ宝梅」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
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「ハイツ宝梅」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
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「ハイツ宝梅」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
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既に「ハイツ宝梅」にお住まいの方で、リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。
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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。
ウィル阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『ハイツ宝梅』は、阪急今津線「逆瀬川駅」から北西へ徒歩9分、『宝梅1丁目』にある総戸数11戸の小規模マンションです。駅からの道のりにアップダウンがあり、阪急今津線「逆瀬川駅」との高低差は約20m。阪急今津線「宝塚南口駅」が徒歩9分の距離にあり、2駅が利用可能。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。敷地の広い邸宅が多く、緑豊か。徒歩10分以内の距離に小学校、中学校、スーパーが揃っています。建物は低層3階建てで、採光、プライバシーに配慮された雁行設計。外壁は吹き付け。エントランス横に管理事務所有り。施工会社は株式会社新井組。敷地内駐車場は車の出し入れがスムーズな屋外平面式です。なおエレベーターは無し。ペットの飼育は出来ません。
教育施設は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩9分、『逆瀬川幼稚園』徒歩12分、『宝塚第一小学校』徒歩4分、『宝梅中学校』徒歩9分。買物施設は『コープ 宝塚』徒歩7分、『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩9分、『KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店』徒歩9分、『いかり 阪急逆瀬川店』徒歩9分など…。その他『医療法人回生会 宝塚病院』が徒歩7分の距離にあります。
宝塚市宝梅1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。
「ハイツ宝梅」の相場データ
0.4件 (過去3年の売出から予測)
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宝梅1丁目
全面リフォーム済
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24万円/m²
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宝梅1丁目
全面リフォーム済
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24万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「ハイツ宝梅」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ハイツ宝梅」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.26現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
寿楽荘（桜のトンネル）【物件より徒歩3分】
寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。（2020.07.14時点）
アモーレアベーラ【物件より徒歩7分】
『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。 所在地：宝塚市南口1-9-31 駐車場：有 営業時間：11時30分～14時30分（LO14時） 17時～21時（LO20時） 定休日：火曜日 TEL：0797-71-3330 （2020.07.14時点）
逆瀬川【物件より徒歩7分】
『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。（2020.07.13時点）
この街VOICE！
「ハイツ宝梅」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
街全体が穏やかな雰囲気です。
あきつん さん（当社のご契約者）宝塚歌劇があったり、街全体が穏やかな雰囲気が流れています。武庫川の河川敷を散歩できたり、末広公園があったりと比較的ゆっくりできる場所もあります。飲食店も多いと思いますし、宝塚阪急に無印良品やKALDIがあったり便利です。
2024年03月
大阪市内の夜景が一望できる街
N さん（当社のご契約者）不便ではあるが、眺望がよく、大阪市内の夜景が一望できる。山も近いことから空気が澄んでいて、気持ちが良い。住宅地であるため、交通騒音も少なく窓を開けていても過ごしやすい。第一小学校区であり、教育・文化に適した町である。
2023年11月
ちょっと不便だが落ち着いた住宅地
KNJJJ さん（当社のご契約者）落ち着いた生活環境であることは間違いないです。近くに宝梅中学校があり騒がしさについては少し心配でしたが、品の良い学生さんたちで安心できます。また、阪急バスで逆瀬川駅からアクセスしやすいので、住み始めた当初の心配は支障がそこまで無かったです。
2023年08月
「ハイツ宝梅」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「ハイツ宝梅」のおおよその価格相場が知りたい。
「ハイツ宝梅」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
「ハイツ宝梅」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。（無料）簡易査定を依頼する。
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