西宮マリナパークシティ桜のまち1番館の外観(南側から)西宮マリナパークシティ桜のまち1番館の外観(南側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
西宮市西宮浜4丁目

西宮マリナパークシティ桜のまち1番館

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西宮マリナパークシティ桜のまち1番館の外観(南側から)西宮マリナパークシティ桜のまち1番館の外観(南側から)
西宮マリナパークシティ桜のまち1番館1 西宮マリナパークシティ桜のまち1番館2 西宮マリナパークシティ桜のまち1番館3 西宮マリナパークシティ桜のまち1番館4 西宮マリナパークシティ桜のまち1番館5 西宮マリナパークシティ桜のまち1番館6 西宮マリナパークシティ桜のまち1番館7 西宮マリナパークシティ桜のまち1番館8 西宮マリナパークシティ桜のまち1番館9 西宮マリナパークシティ桜のまち1番館10 西宮マリナパークシティ桜のまち1番館11 西宮マリナパークシティ桜のまち1番館12

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1800万円~(67.2平米~) 2.3件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「西宮マリナパークシティ桜のまち1番館」のポイント

★バス停徒歩1分!
★緑の多い住環境!
★区画の整った街並み!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★『西宮浜小学校』徒歩4分!
★『西宮浜中学校』徒歩4分!
★『コープ マリナパーク』徒歩2分!
★『新西宮ヨットハーバー』徒歩4分!

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更新日:2019.06.20

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「西宮マリナパークシティ桜のまち1番館」の物件データ

マンション名
西宮マリナパークシティ桜のまち1番館→西宮マリナパークシティ
所在地
西宮市西宮浜4丁目9
→西宮市西宮浜4丁目の全マンション
交通
阪神本線「西宮」駅 バス13分・徒歩1分→阪神本線「西宮」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
平成10年2月
総戸数
500戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
22210.32㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
兵庫県住宅供給公社
施工会社
積水ハウス株式会社
管理会社
積和管理関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
西宮浜小学校 徒歩4分→西宮浜小学校区内の全マンション
中学校区
西宮浜中学校 徒歩4分→西宮浜中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「西宮マリナパークシティ桜のまち1番館」の周辺地図

西宮マリナパークシティ桜のまち1番館周辺の地図

担当者のコメント: 西宮マリナパークシティ桜のまち1番館

『西宮マリナパークシティ桜のまち』は阪神本線「西宮」駅からバス乗車約13分、『西宮浜4丁目』にある総戸数500戸の規模の大きなマンションです。周辺は『西宮マリナパークシティ』シリーズのマンションが立ち並び、統一感のある街並み。電線の地下埋設を行い、植栽によるフェンスを採用、緑豊かできれいな景観を作り出しています。道幅もゆったりとしており、地勢は平坦。第一種中高層住居専用地域に指定されています。周辺には教育施設や買物施設、病院や公共施設など各種生活施設が揃います。遊歩道がきれいに整備された『新西宮ヨットハーバー』にも近く、毎日の散歩コースにぴったり。阪神「西宮」駅からはバス便になりますが、「西宮浜4丁目」バス停までは徒歩1分と大変近く、阪神「西宮」駅行きのバスの本数も多く、便利です。シンボルツリーの立つ中庭を囲むように全5棟で構成され、敷地内には植栽が多く緑豊か。この1番館は南東側にあります。外壁は吹付けで、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
教育施設は『なぎさ保育園』徒歩4分、『いるか幼稚園』徒歩3分、『西宮浜小学校』徒歩4分、『西宮浜中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は徒歩2分の『コープ マリナパーク』。そのほか『協和マリナホスピタル』・『桜並木』が徒歩2分、『市民課西宮浜分室』が徒歩3分、『新西宮ヨットハーバー』が徒歩4分の距離にあります。

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「西宮マリナパークシティ桜のまち1番館」の相場データ

「西宮マリナパークシティ桜のまち1番館」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 西宮浜4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 27万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 19万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 20万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 27万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 19万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 20万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 24万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 18万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均22万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「西宮マリナパークシティ桜のまち1番館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「西宮マリナパークシティ桜のまち1番館」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:11件)

23万円/m²

類似物件の平均
(事例数:18件)

21万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

22万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
西宮浜1丁目、西宮浜2丁目、西宮浜3丁目、西宮浜4丁目
交通
バス
築年数
平成5年2月~平成15年2月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「西宮マリナパークシティ桜のまち1番館」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 西宮浜小学校(公立)西宮浜小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 西宮浜中学校(公立)西宮浜中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. コープ マリナパークコープ マリナパーク物件より徒歩2分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO桜並木【物件より徒歩2分】
    桜並木1
    桜並木2
    桜並木3
    桜並木4
    桜並木5

    マリナパークシティ内、「桜のまち」と「杜のまち」の間から、新西宮ヨットハーバーに向けて続く約300mの桜並木。ヨットハーバー前には広々とした芝生が広がっており、こどもと一緒にのびのび遊べます。至るところにベンチがあり、平日のお昼間でも、お弁当を広げる住民の姿がよく見られます。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO新西宮ヨットハーバー【物件より徒歩4分】
    新西宮ヨットハーバー1

    『新西宮ヨットハーバー』は、『西宮マリナパークシティ』の南側の海辺にあります。ボードウォークと名付けられた遊歩道があり、ヨットを持っていない人も様々なクルーザー、ヨットを見ながら散歩するだけでも楽しいです。体験クルージングもあります。センターハウスにはレストランやカフェもあり、海を見ながら食事やお茶を楽しむこともできます。もちろん、お弁当を持って広場やベンチでくつろぐこともできます。 営業時間: 9:30~17:00(通常時)、8:30~18:00(ハイシーズン) 休園日:火曜日、年末年始 (2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「西宮マリナパークシティ桜のまち1番館」の街の人の声

この街VOICE!

「西宮マリナパークシティ桜のまち1番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
海に近くて緑も多い。住環境も不便ありません。 海に近くて緑も多い。住環境も不便ありません。 福ちゃん さん
西宮市西宮浜在住
男性/45歳/2人家族

環境重視だったので、気に入って住んでいます。海に近く緑が多い街並みで、広い道幅に電柱もないので景観は非常に満足できます。町の中に郵便局・銀行ATM・スーパー・コンビニ・ガソリンスタンド・総合病院と住環境も十分だと思います。バスの本数は多いので不便は少ないですが、阪神西宮発の最終バスが、23時52分です(平成24年9月時点)。梅田発の最終電車とも連絡できるようにもう少し遅い便があったら嬉しいなと思います。

子育て向きの立地です 子育て向きの立地です 匿名希望 さん(当社の契約者)

西宮市西宮浜4丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

海が見える広々とした芝生の公園があり、小さな子どもを散歩させるのにピッタリです。春には満開の桜の樹の下でお花見が楽しめます。バス圏なので最寄りの駅が遠いことがちょっと不満です。

海を眺めながらの散歩ができます 海を眺めながらの散歩ができます lala さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住
女性/43歳/5人家族(うち子ども3人)

海(ヨットハーバー)に近く、公園などとても環境がよく、パーク無いは車も少なく安全であると思います。ペットを買っていて、散歩の環境や少し歩けば非日常の景色が眺められるところが気に入り、この地に住み始めました。ペットと毎日海を見ながら散歩するのにはピッタリの場所です。

全てのこの街の人の声を読む(5件)

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「西宮マリナパークシティ桜のまち1番館」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市
他に2エリア
バス可 3500万円 ~
4000万円
70m²以上
専有面積70平米以上、築後10年以内のマンションをご希望です。 【特にご希望されているマンション:西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ、西宮マリナパークシティ桜のまち、パークタワー南千里丘】
西宮市 バス可
【特にご希望されているマンション:西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ、西宮マリナパークシティ桜のまち】

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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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