アールヴェール夙川の外観(南側から)アールヴェール夙川の外観(南側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
西宮市寿町

アールヴェール夙川

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アールヴェール夙川1 アールヴェール夙川2 アールヴェール夙川3 アールヴェール夙川4 アールヴェール夙川5 アールヴェール夙川6 アールヴェール夙川7 アールヴェール夙川8

過去データによる売出予想件数

0.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アールヴェール夙川」のポイント

★阪急神戸線「夙川」駅徒歩2分!
★JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩6分!
★阪神本線「香櫨園」駅徒歩11分!
★外壁はブラウン系のタイル貼り!
★オール電化!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『安井小学校』徒歩7分!
★『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩3分!
★『西田公園』徒歩7分!

◇『大社中学校』徒歩20分

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更新日:2019.03.14

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「アールヴェール夙川」の物件データ

マンション名
アールヴェール夙川
所在地
西宮市寿町5
→西宮市寿町の全マンション
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩2分→阪急神戸線「夙川」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
平成12年12月
総戸数
30戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1160.15㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
東京建物株式会社
施工会社
戸田建設株式会社
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
安井小学校 徒歩7分→安井小学校区内の全マンション
中学校区
大社中学校 徒歩20分→大社中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「アールヴェール夙川」の周辺地図

アールヴェール夙川周辺の地図

担当者のコメント: アールヴェール夙川

『アールヴェール夙川』は、阪急神戸線「夙川」駅から南東へ徒歩2分、『寿町』にある総戸数30戸、東京建物株式会社分譲のマンションです。JR東海道本線「さくら夙川」駅が徒歩6分、阪神本線「香櫨園」駅が徒歩11分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。地勢は平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションと一戸建てが混在する区画の整った住宅地。敷地の北側には阪急神戸線が走っています。西へ徒歩1分の場所には、緑豊かな夙川が流れており散策に最適。また、敷地南側には山手幹線が走っており、沿道には各種店舗が並んでいます。建物は6階建てで、フルフラット設計。オール電化仕様。外壁は高級感のあるブラウン系のタイル貼り。戸境壁は約180mm、床スラブ厚は200~250mm。エントランスには、オートロックと宅配ボックスを設置しています。駐車場率は100%で、住棟1階を活用した機械式駐車場はロボットゲート付き。施工会社は戸田建設株式会社です。
教育施設は、『夙川さくら保育園』徒歩4分、『松秀幼稚園』徒歩3分、『安井小学校』徒歩7分、『大社中学校』徒歩20分。買物施設は、『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩3分、『コープ 夙川』徒歩4分など…。そのほか、『夙川市民サービスセンター』が徒歩4分、『西田公園』が徒歩7分の距離にあります。

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「アールヴェール夙川」の相場データ

「アールヴェール夙川」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 寿町 リフォーム無 -- -- -- -- 54万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均54万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アールヴェール夙川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アールヴェール夙川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:17件)

40万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

39万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

51万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
大社町、奥畑、城山、神垣町、桜谷町、清水町、満池谷町、北名次町、名次町、南郷町、結善町、大井手町、寿町、若松町、西田町、分銅町、常盤町、平松町、安井町、千歳町、末広町
交通
徒歩
築年数
平成7年12月~平成17年12月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アールヴェール夙川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 安井小学校(公立)安井小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 夙川店ダイエーグルメシティ 夙川店物件より徒歩3分
  3. コープ 夙川コープ 夙川物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO夙川【物件より徒歩1分】
    夙川1
    夙川2
    夙川3
    夙川4
    夙川5
    夙川6
    夙川7

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO西田公園【物件より徒歩7分】
    西田公園1
    西田公園2
    西田公園3
    西田公園4
    西田公園5
    西田公園6

    阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アールヴェール夙川」の街の人の声

この街VOICE!

「アールヴェール夙川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! 緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! テコン太郎さん(当社のご契約者様)

西宮市寿町在住
20歳代/男性

緑が多くて静かな環境が何より自慢です。その上、阪急・JR・阪神の3沿線が使える便利なところがとても気に入っています。

環境の良い所です。 環境の良い所です。 宮っ子 さん(当社のご契約者様)

西宮市大社町
男性/40代/4人家族(うち子ども2人)

静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

静かで上品な街です。 静かで上品な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし

静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

周辺の地域情報を見る

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「アールヴェール夙川」の現在販売中の物件

販 売 中1
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「アールヴェール夙川」の購入を希望するお客様

購 入 希 望8
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
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【特にご希望されているマンション:アールヴェール夙川、グランクレスト夙川、グレイス夙川ガーデンハウス、コスモ西宮グレイスアベニュー、ザ・ステイツヒルズ夙川、ジークレフ夙川、東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート、ヒルズ夙川パッサージュ、ファインフラッツ西宮、ブラームス西宮、ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ】
西宮市 徒歩圏のみ 2500万円 ~
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西宮市
他に1エリア
徒歩圏のみ 2500万円 ~
6000万円
70m²以上 20年以内
専有面積70平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:アービング夙川公園、アールヴェール夙川、イトーピア夙川結善町、エクセラン夙川、エル・フラット夙川霞町、エルパラッツォ夙川、オランジュリー夙川、カルム夙川、グランクレスト夙川、グランドメゾン夙川松園町、ザ・ステイツヒルズ夙川、ジークレフ夙川、ジークレフ夙川寿町、ジークレフ夙川フラット、夙川霞町シティハウス、夙川雲井町パークハウス、夙川千歳町シティハウス、夙川パーク・ホームズ、夙川松園町アーバンライフ、ネオグランデ夙川公園、ハーモニーコート夙川若松町、パラッシオ夙川公園、ヒルズ夙川パッサージュ、マークス夙川スティーレ、マークス夙川松園町、ロイヤル夙川ザ・レジデンス、グレーシアス芦屋川、芦屋ウェストヒルアーバンライフ】
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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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