ロイヤル西宮北口アモーレの外観(南西から) ロイヤル西宮北口アモーレの外観(南西から) 2010年02月09日撮影
次回更新予定日:2024.03.04更新日:2024.02.05
西宮市伏原町

ロイヤル西宮北口アモーレ

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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ロイヤル西宮北口アモーレの外観(南西から) ロイヤル西宮北口アモーレの外観(南西から) 2010年02月09日撮影

「ロイヤル西宮北口アモーレ」のポイント

★阪急神戸線・今津線「西宮北口駅」
 徒歩10分!
★阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩7分!
★静かな住宅地!
★外壁はベージュ系のタイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可(諸条件あり)!
★『高木北小学校』徒歩5分!
★『瓦木中学校』徒歩9分!
★『イオン 西宮店』徒歩7分!
★『アクタ西宮』徒歩8分!
★『高木公園』徒歩5分!

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「ロイヤル西宮北口アモーレ」の物件データ

マンション名
ロイヤル西宮北口アモーレ
所在地
西宮市伏原町2-5
→西宮市伏原町の全マンション
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩7分
→阪急今津線「門戸厄神」駅の全マンション 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10分
階数
6階建
建物建築年月
2002年11月
総戸数
22戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
779.62㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
株式会社ダイドーサービス
施工会社
日本建設株式会社 大阪支店
設計者
株式会社瀬戸本淳建築研究室
管理会社
ダイドー管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
高木北小学校 徒歩5分 →高木北小学校区内の全マンション
中学校区
瓦木中学校 徒歩9分 →瓦木中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ロイヤル西宮北口アモーレ」の周辺地図

ロイヤル西宮北口アモーレ周辺の地図

担当者のコメント: ロイヤル西宮北口アモーレ

『ロイヤル西宮北口アモーレ』は阪急神戸線・今津線「西宮北口駅」から北東へ徒歩10分、『伏原町』にある総戸数22戸の株式会社ダイドーサービス分譲のマンションです。阪急今津線「門戸厄神駅」が徒歩7分の距離にあり、2駅が利用可能。地勢は平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する住宅地。田畑が一部残る緑豊かで静かな住環境です。国道171号線へ出やすく、車での移動がスムーズ。教育施設、スーパー、公共施設など各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っています。建物は6階建てで、南向きと東向きの棟がL字型に配置されています。外壁はベージュ系のタイル貼りで、ボーダーライン入り。エントランスの周囲はレンガ調のタイル張り。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。施工は日本建設株式会社。なおペットの飼育が可能です。(2匹まで 但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『一麦保育園』徒歩9分、『高木幼稚園』徒歩4分、『高木北小学校』徒歩5分、『瓦木中学校』徒歩9分。買物施設は『イオン 西宮店』徒歩7分、『いかり 門戸店』徒歩7分、『サンディ 西宮北口店』徒歩8分など…。その他、『西宮市立中央病院』が徒歩9分、『北口図書館』が徒歩8分、『高木公園』が徒歩5分、『アクタ西宮』が徒歩8分の距離にあります。

「ロイヤル西宮北口アモーレ」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

西宮市伏原町の非公開物件1

西宮市伏原町で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「ロイヤル西宮北口アモーレ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「ロイヤル西宮北口アモーレ」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 伏原町 リフォーム無 -- -- -- -- 61万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均61万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ロイヤル西宮北口アモーレ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ロイヤル西宮北口アモーレ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

64万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

63万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

60万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
北口町、高木西町、高木東町、伏原町、野間町、林田町、門前町、若山町、大島町、樋ノ口町1丁目、樋ノ口町2丁目、堤町、荒木町、上之町、日野町、大森町、薬師町、長田町
交通
徒歩
築年数
1997年11月〜2007年11月

   上記成約情報は2024.02.27現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ロイヤル西宮北口アモーレ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 高木北小学校 高木北小学校物件より徒歩5分
  3. 瓦木中学校 瓦木中学校物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 門戸店 いかり 門戸店物件より徒歩7分
  3. イオン 西宮店 イオン 西宮店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO高木公園【物件より徒歩5分】
    高木公園1
    高木公園2
    高木公園3
    高木公園4

    『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。(2020.07.27時点)

  3. ピクトNOヒロコーヒー 西宮北口店【物件より徒歩6分】
    ヒロコーヒー 西宮北口店1
    ヒロコーヒー 西宮北口店2
    ヒロコーヒー 西宮北口店3
    ヒロコーヒー 西宮北口店4
    ヒロコーヒー 西宮北口店5
    ヒロコーヒー 西宮北口店6
    ヒロコーヒー 西宮北口店7

    『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。 所在地:西宮市高木東町37-11 営業時間: 月曜~木曜 8:00~19:00(ラストオーダー 18:30) 金曜~日曜 8:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:0798-65-0470  駐車場:有(40台) (2020.07.27時点)

  4. ピクトNOアクタ西宮【物件より徒歩8分】
    アクタ西宮1
    アクタ西宮2

    阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 (2020.07.27時点)

「ロイヤル西宮北口アモーレ」の街の人の声

この街VOICE!

「ロイヤル西宮北口アモーレ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
子供たちも気に入っています。 子供たちも気に入っています。 さちこ さん(当社のご契約者)

西宮市高木東町在住
女性/48歳/4人家族(うち子供2人)

平坦な道が多く、住みやすいです。交通、買い物も便利です。セリア、ダイソー双方が複数店舗あり、歩いて行ける距離にあるというのも、大変便利だと思います。子供たちもこの街を気に入っています。

2022年11月

生活を楽しんでいる人が多い街です。 生活を楽しんでいる人が多い街です。 TR さん(当社のご契約者様)

西宮市高木東町在住
女性/54歳/2人家族(うち子供1人)

大阪の梅田や神戸の三宮に30分以内でアクセスでき、通勤や通学に便利です。大阪府内の人には高級住宅街というイメージがあるようですが、意外と庶民的でリーズナブルな価格のものが多いので暮らしやすいです。生活を楽しんでいる人が多いように思います。

2018年11月

若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。 若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。 太田 さん(当社のご契約者様)

西宮市伏原町在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

新しい小学校が町内にできている。マンションが多く、若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。近所に買い物できるところがおおい。かつ、コンビニが近すぎないので、考え方にもよるが、子供の環境としてはよいとおもう。町内に、大きな書店(宮脇書店・路面店)がある。

2018年01月

「ロイヤル西宮北口アモーレ」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在9組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ロイヤル西宮北口アモーレ」の購入を希望するお客様が当社に9組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ロイヤル西宮北口アモーレ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望9
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市 〜徒歩30分 80㎡〜 〜15年
家族数0 【特にご希望されているマンション:フロントレジデンス西宮北口・ロイヤル西宮北口アモーレ】
西宮市 〜徒歩15分 〜4000万円 68㎡〜 〜20年
家族数3 【特にご希望されているマンション:ロイヤル西宮北口・ロイヤル西宮北口アバンティエ・ロイヤル西宮北口アクシア・ロイヤル西宮北口センシア・ロイヤル西宮北口アモーレ・ジオ西宮北口パークサイト・ジオ西宮北口・ジオ西宮北口BE−NEXT ウエストスクエア】
西宮市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:ロイヤル西宮北口アモーレ・ロイヤル西宮北口アバンティエ・ジオ西宮北口パークサイト・ネオセント西宮北口・ジオ西宮北口・ロイヤル西宮北口センシア・ロイヤル西宮北口アクシア】
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当社の売買実績
1635 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.02.27更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「ロイヤル西宮北口アモーレ」のよくある質問

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「ロイヤル西宮北口アモーレ」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「ロイヤル西宮北口アモーレ」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

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  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200
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