プレサンス新大阪イオリアの外観(北西側から)プレサンス新大阪イオリアの外観(北西側から) 2022年07月31日撮影
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次回更新予定日:2022.08.26更新日:2022.07.22
大阪市淀川区東三国1丁目

プレサンス新大阪イオリア

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プレサンス新大阪イオリアの外観(北西側から)プレサンス新大阪イオリアの外観(北西側から) 2022年07月31日撮影
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「プレサンス新大阪イオリア」の物件データ

マンション名
プレサンス新大阪イオリア
所在地
大阪市淀川区東三国1丁目6-1
交通
JR東海道本線「東淀川」駅 徒歩4分
階数
10階建
建物建築年月
2020年3月
総戸数
198戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1651.21㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社
スナダ建設株式会社
管理会社
株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
北中島小学校 徒歩10分
中学校区
宮原中学校 徒歩17分
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「プレサンス新大阪イオリア」の周辺地図

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過去データによる売出予想

1年間

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「プレサンス新大阪イオリア」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

53万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

55万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

52万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
交通
徒歩
築年数
2015年03月〜2025年03月

   上記成約情報は2022.08.11現在のものです。

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マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プレサンス新大阪イオリア」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 北中島小学校北中島小学校物件より徒歩10分
  3. 宮原中学校宮原中学校物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ショッピングプラザ新大阪ショッピングプラザ新大阪物件より徒歩5分
  3. ダイエー(イオンフードスタイル) 東三国店ダイエー(イオンフードスタイル) 東三国店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO神崎川【物件より徒歩8分】
    神崎川1

    神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.11時点)

  3. ピクトNOメルパルクホール【物件より徒歩17分】
    メルパルクホール1
    メルパルクホール2

    JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分(約400m)のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。 (2020.08.17時点)

「プレサンス新大阪イオリア」の街の人の声

取材中 この街の人の声はまだありません。

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「プレサンス新大阪イオリア」と同じ町の売出し物件

販 売 中3

大阪市淀川区東三国1丁目の非公開物件3

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「プレサンス新大阪イオリア」のよくある質問

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