アルス西宮北口の外観(南東側から)アルス西宮北口の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
西宮市田代町

アルス西宮北口

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アルス西宮北口の外観(南東側から)アルス西宮北口の外観(南東側から)
アルス西宮北口1 アルス西宮北口2 アルス西宮北口3 アルス西宮北口4 アルス西宮北口5 アルス西宮北口6 アルス西宮北口7 アルス西宮北口8 アルス西宮北口9

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3500万円~(65平米~) 1.7件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アルス西宮北口」のポイント

★阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10分!
★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩18分!
★山手幹線に面す!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ロッカー付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『深津小学校』徒歩9分!
★『深津中学校』徒歩10分!
★『阪急西宮ガーデンズ』徒歩5分!

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「アルス西宮北口」の物件データ

マンション名
アルス西宮北口
所在地
西宮市田代町1
→西宮市田代町の全マンション
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩10分→阪急神戸線「西宮北口」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
平成17年3月
総戸数
78戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2967.87㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
東急不動産株式会社
施工会社
東急建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
深津小学校 徒歩9分→深津小学校区内の全マンション
中学校区
深津中学校 徒歩10分→深津中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アルス西宮北口」の周辺地図

アルス西宮北口周辺の地図

担当者のコメント: アルス西宮北口

『アルス西宮北口』は、阪急神戸線「西宮北口」駅から南東へ徒歩8分、『田代町』にある総戸数78戸、東急不動産株式会社分譲のマンションです。JR東海道本線「甲子園口」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所も立ち並ぶ住宅地。西側すぐの場所に百貨店・スーパーマーケット・専門店・映画館などが入った大型ショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』があります。小学校や各種生活施設も近い距離に揃う便利な立地。敷地南側には山手幹線が通っており、車での移動がスムーズ。目の前にバス停があります。建物は8階建てで、外壁はタイル貼り。南向きと西向きの棟がL字型に配置され、敷地は南北両面が道路に面しています。戸境壁は約200mm、床スラブ厚は260~330mm。重厚な庇と御影石柱にシンボルツリーの緑が映えるエントランスには、オートロック(キーレスエントリー)と宅配ロッカーを設置。北側の道路からアクセスするサブエントランスあり。敷地内に屋外機械式・屋内平面式駐車場、駐輪場あり。施工会社は東急建設株式会社です。なおペットの飼育が可能で、ペット専用足洗場、ペット対応エレベーターがあります。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『瓦木北保育所』徒歩5分、『阪急幼稚園』徒歩9分、『深津小学校』徒歩9分、『深津中学校』徒歩10分。買物施設は『成城石井 阪急西宮ガーデンズ店』徒歩5分、『イズミヤ 西宮ガーデンズ店』徒歩5分など…。その他『兵庫県立芸術文化センター』が徒歩10分、『北口図書館』と『みやっこキッズパーク』が徒歩13分、『アクタ西宮ステーション』が徒歩14分の距離にあります。

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「アルス西宮北口」の相場データ

「アルス西宮北口」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 田代町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 52万円/m²
成約済 -- 田代町 リフォーム無 -- -- -- -- 48万円/m²
成約済 -- 田代町 リフォーム無 -- -- -- -- 49万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均50万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アルス西宮北口」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アルス西宮北口」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:16件)

55万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

54万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

56万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
両度町、高畑町、高松町、田代町、深津町、大屋町、芦原町、神祇官町、瓦林町
交通
徒歩
築年数
平成12年3月~平成22年3月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アルス西宮北口」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 深津小学校(公立)深津小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 深津中学校(公立)深津中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店成城石井 阪急西宮ガーデンズ店物件より徒歩5分
  3. イズミヤ 西宮ガーデンズ店イズミヤ 西宮ガーデンズ店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO阪急西宮ガーデンズ【物件より徒歩5分】
    阪急西宮ガーデンズ1

    『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO兵庫県立芸術文化センター【物件より徒歩10分】
    兵庫県立芸術文化センター1
    兵庫県立芸術文化センター2
    兵庫県立芸術文化センター3

    『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNOみやっこキッズパーク【物件より徒歩13分】
    みやっこキッズパーク1
    みやっこキッズパーク2
    みやっこキッズパーク3
    みやっこキッズパーク4

    『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。 開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで) 休園日:月曜日、年末年始 (2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アルス西宮北口」の街の人の声

この街VOICE!

「アルス西宮北口」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
阪急西宮ガーデンズが間近!また、学文エリアとしても名高くなりそうな夢一杯のエリアです。 阪急西宮ガーデンズが間近!また、学文エリアとしても名高くなりそうな夢一杯のエリアです。 大仏さん
弊社のご契約者
西宮市高松町に在住経験あり
3人家族(うち子ども1人)

眼前に“阪急西宮ガーデンズ”。ご存じのとおり、阪急百貨店やロフトのほか、各種専門店から映画館まで、丸一日かけても回りきれないくらいの楽しい空間。それが、ここ西宮北口 南エリアの最大の魅力!また、今春開校の甲南大学の別館も出来上がり、県立芸術文化センターとともに、今後は学文エリアとしても名高くなりそうな夢一杯のエリア、それが西宮北口の南エリアです。
ですが、華やいだ賑やかな雰囲気は、駅前徒歩5分以内のみ。北エリアもそうですが、西宮北口エリアは、徒歩5分圏外は穏やかな住宅街が広がります。そこには、駅前の喧騒は微塵も感じられず、歴史が刻まれた緑豊かな街並みが形成されています。線路際では松の木をよけた道が作られ、小川には錦鯉が泳ぐ。阪急沿線において、梅田・三宮に続き乗降客の多い駅となった今でも、その住みやすさは変わりません。
最近、うちの奥さんが全く乗らなくなった折りたたみ自転車で、休日は武庫川の川っぺりまで一っ走り。汗ばむくらいの距離に、大自然も広がります。まだお越しでない方は、夢と和みが詰まった我がエリアに、ぜひ一度足をお運びください!

たいへん便利な立地です たいへん便利な立地です しのぶ さん(当社のご契約者様)

西宮市高畑町在住
女性/53歳/2人家族

駅まで歩いて10分以内の立地で、歩いて5分のところに西宮ガーデンズという巨大ショッピングモールがあってたいへん便利。その代わり、土・日は幹線道路が混雑します。緑や公園があまりないので小さな子どもの遊び場が不足しているようです。このエリアに住み始めたのは、阪急沿線に住みたかったこと、また梅田や三宮に行くのも便利だったことが決め手になりました。

何と言っても交通の便が良いのがポイントです。 何と言っても交通の便が良いのがポイントです。 パグパグ さん(当社のご契約者様)

西宮市高畑町在住
男性/44歳/3人家族(うち子供1人)

西宮北口に12年間住んでいますが、何と言っても交通の便が良いのがポイントです。加えて、阪急西宮ガーデンズにも近いですし、西北セリジェ保育園、深津小学校、深津中学校にも徒歩5分以内で通えます。子育て世帯には住みやすい街だと思います。

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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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