グランデ池田水月公園の外観(南東側から)グランデ池田水月公園の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
池田市鉢塚3丁目

グランデ池田水月公園

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グランデ池田水月公園の外観(南東側から)グランデ池田水月公園の外観(南東側から)
グランデ池田水月公園1 グランデ池田水月公園2 グランデ池田水月公園3 グランデ池田水月公園4 グランデ池田水月公園5 グランデ池田水月公園6 グランデ池田水月公園7

過去データによる売出予想件数

1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「グランデ池田水月公園」のポイント

★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩15分!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★『水月公園』に近い、静かな住宅地!
★建物は低層3階建てで、壁式工法!
★外壁はこげ茶のタイル貼り!
★『緑丘小学校』徒歩10分!
★『業務スーパー 鉢塚店』徒歩4分!
★『水月公園』徒歩1分!

◇エレベーターなし
◇『渋谷中学校』徒歩21分

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「グランデ池田水月公園」の物件データ

マンション名
グランデ池田水月公園
所在地
池田市鉢塚3丁目3
→池田市鉢塚3丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩15分→阪急宝塚線「石橋」駅の全マンション
階数
3階建
建物建築年月
平成7年2月
総戸数
18戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
899.50㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
エイコー住研株式会社
施工会社
株式会社紙谷工務店
管理会社
晴耕雨耕株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
緑丘小学校 徒歩10分→緑丘小学校区内の全マンション
中学校区
渋谷中学校 徒歩21分→渋谷中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グランデ池田水月公園」の周辺地図

グランデ池田水月公園周辺の地図

担当者のコメント: グランデ池田水月公園

『グランデ池田水月公園』は、阪急宝塚線「石橋」駅から北西へ徒歩15分、『鉢塚3丁目』にあるエイコー住研株式会社分譲、総戸数18戸のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ静かな住宅地。すぐ東側には緑豊かな『水月公園』が広がっています。『水月公園』は季節により様々な花が楽しめ、お散歩コースにもピッタリの場所。小学校、スーパー、公共施設が徒歩10分前後の距離に揃っております。建物は低層3階建てで、外壁はこげ茶のタイル貼り。構造は室内に柱の出っ張りが無く、耐震性にもすぐれた壁式工法。全戸東向き。敷地内の通路、駐車場もタイル敷きで、駐車場は屋外平面式。施工会社は株式会社紙谷工務店。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『緑丘保育園』徒歩11分、『あおぞら幼稚園』徒歩12分、『緑丘小学校』徒歩10分、『渋谷中学校』徒歩21分。買い物施設は『業務スーパー 鉢塚店』徒歩4分、『コープミニ 井口堂』徒歩9分、『サンディ 池田城南店』徒歩10分など…。その他『水月公園』が徒歩1分、『図書館』と『石橋プラザ』が徒歩12分の距離にあります。

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「グランデ池田水月公園」の相場データ

「グランデ池田水月公園」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 鉢塚3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均23万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グランデ池田水月公園」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グランデ池田水月公園」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:6件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

33万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

23万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
石橋2丁目、井口堂1丁目、井口堂2丁目、井口堂3丁目、石橋3丁目、鉢塚1丁目、鉢塚2丁目、鉢塚3丁目
交通
徒歩
築年数
平成2年2月~平成12年2月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランデ池田水月公園」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 鉢塚店業務スーパー 鉢塚店物件より徒歩4分
  3. コープミニ 井口堂コープミニ 井口堂物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO水月公園【物件より徒歩1分】
    水月公園1
    水月公園2
    水月公園3

    鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「グランデ池田水月公園」の街の人の声

この街VOICE!

「グランデ池田水月公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
梅田から近く、雑音のないとても静かな住宅街。 梅田から近く、雑音のないとても静かな住宅街。 ミッチーさん(当社のご契約者様)

池田市井口堂在住
女性/36歳/3人家族(うち子供1人)

この街は、梅田から近く、雑音のないとても静かな住宅街です。それがとても満足しています。ただ、もう少し日曜雑貨がそろえられる店があるといいなぁと思います。

商店街やスーパーに近くて便利。公園では桜が楽しめます。 商店街やスーパーに近くて便利。公園では桜が楽しめます。 匿名希望 さん
池田市井口堂在住
男性/35歳/4人家族(うち子供2人)

職場に近かったので、この街に住み始めましたが、商店街やスーパー、飲食店が多くて便利なところが気に入っています。駅から坂道はありますが、公園や小・中学校に近く、春には桜が楽しめますよ。

近くにアーケードのある商店街があります。 近くにアーケードのある商店街があります。 kikiさん(当社のご契約者様)

池田市市井口堂1丁目
女性/40代/2人家族

商店街が近くにあるので、雨降りの日も、濡れずに買物が出来ます。

全てのこの街の人の声を読む(7件)

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「グランデ池田水月公園」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
池田市
他に4エリア
徒歩圏のみ
~2500万円
70m²以上 20年以内
阪急宝塚線の各駅から徒歩圏内で、築後20年内、専有面積70平米以上の物件をご希望です。 【特にご希望されているマンション:ライオンズマンション池田水月公園、エル・プラッツ石橋、ファミール池田石橋、レピア池田、グリーンエクセル池田ステージ、コスモ池田パークフォルム、グランデ池田水月公園、サーパス池田、ネバーランド池田、プレジオ池田満寿美町、ザ・ライオンズ池田】

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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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