西宮マリナパークシティ杜のまち3番館の外観(南東側から) 西宮マリナパークシティ杜のまち3番館の外観(南東側から) 2010年08月19日撮影
次回更新予定日:2024.12.09更新日:2024.11.11
海沿いの街に建つ、池がある中庭を持つ大規模マンション 最前列の3番館

西宮マリナパークシティ杜のまち3番館

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西宮マリナパークシティ杜のまち3番館の外観(南東側から) 西宮マリナパークシティ杜のまち3番館の外観(南東側から) 2010年08月19日撮影

「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」のポイント

★バス停徒歩3分!
★近隣に生活施設が充実!
★海沿いの区画の整った街並み!
★ベンチや池のある緑豊かな中庭有り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★『西宮浜小学校』徒歩5分!
★『西宮浜中学校』徒歩5分!
★『コープ マリナパーク』徒歩4分!
★『新西宮ヨットハーバー』徒歩5分!

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「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」の物件データ

マンション名
西宮マリナパークシティ杜のまち3番館→西宮マリナパークシティ
所在地
西宮市西宮浜4丁目10-3
→西宮市西宮浜4丁目の全マンション
交通
阪神本線「西宮」駅約3.4km
→阪神本線「西宮」駅の全マンション
階数
13階建
建物建築年月
1998年6月
総戸数
437戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
20370.44㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
積水ハウス株式会社、西宮マリナシティ開発株式会社
施工会社
前田建設工業株式会社、東洋建設株式会社、佐藤工業株式会社、株式会社 錢高組、株式会社新井組、株式会社大本組建設共同企業体
設計者
株式会社坂倉建築研究所
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
西宮浜小学校 徒歩5分 →西宮浜小学校区内の全マンション
中学校区
西宮浜中学校 徒歩5分 →西宮浜中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」の周辺地図

西宮マリナパークシティ杜のまち3番館周辺の地図

担当者のコメント: 西宮マリナパークシティ杜のまち3番館

『西宮マリナパークシティ杜のまち』は阪神本線「西宮駅」からバス乗車約13分、『西宮浜4丁目』にある総戸数437戸の規模の大きなマンションです。徒歩3分の場所にあるバス停からは阪神本線「西宮駅」の他、JR東海道本線「西宮駅」へもアクセス可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、同シリーズのマンションが立ち並ぶ統一感のある街並みで、電線の地下埋設が行われ、植栽豊かな緑のフェンスが採用された美しい景観が魅力です。周辺には各種教育施設や買物施設、病院や公共施設などの生活に必要な施設が揃っています。遊歩道が整備された『新西宮ヨットハーバー』は毎日の散歩コースにぴったり。約20,300平米の広々とした敷地に全5棟がゆったりと配置され、四季の移ろいを感じられる緑のプロムナードや、ベンチや池がある中庭は、住民の憩いの場所。この3番館は最前列、敷地南側にある棟です。外壁は吹付け、エントランスにはオートロック(TVモニタ付きインターホン対応)、メインロビー棟には宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
教育施設は『なぎさ保育園』徒歩2分、『いるか幼稚園』徒歩1分、『西宮浜小学校』徒歩5分、『西宮浜中学校』徒歩5分。買物施設は『コープ マリナパーク』徒歩4分。その他、『市民課西宮浜分室』が徒歩1分、『医療法人 協和会 協和マリナホスピタル』・『新西宮ヨットハーバー』が徒歩5分の距離にあります。

「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中23

西宮市西宮浜4丁目の公開物件11件

西宮市西宮浜4丁目の非公開物件12

西宮市西宮浜4丁目で、販売中の物件(非公開物件)が12件あります。資料請求いただくと、非公開物件(12件)をメールでお送り致します。

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「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.2件 (過去3年の売出から予測)

「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 西宮浜4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²
成約済 -- 西宮浜4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 35万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均32万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:5件)

31万円/m²

類似物件の平均
(事例数:16件)

31万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

29万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
西宮浜1丁目、西宮浜2丁目、西宮浜3丁目、西宮浜4丁目
交通
バス
築年数
1993年06月〜2003年06月

   上記成約情報は2024.12.07現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 西宮浜小学校 西宮浜小学校物件より徒歩5分
  3. 西宮浜中学校 西宮浜中学校物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コープ マリナパーク コープ マリナパーク物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO桜並木【物件より徒歩1分】
    桜並木1
    桜並木2
    桜並木3
    桜並木4
    桜並木5

    マリナパークシティ内、「桜のまち」と「杜のまち」の間から、新西宮ヨットハーバーに向けて続く約300mの桜並木。ヨットハーバー前には広々とした芝生が広がっており、こどもと一緒にのびのび遊べます。至るところにベンチがあり、平日のお昼間でも、お弁当を広げる住民の姿がよく見られます。(2020.07.27時点)

  3. ピクトNO新西宮ヨットハーバー【物件より徒歩5分】
    新西宮ヨットハーバー1
    新西宮ヨットハーバー2
    新西宮ヨットハーバー3
    新西宮ヨットハーバー4
    新西宮ヨットハーバー5
    新西宮ヨットハーバー6

    『新西宮ヨットハーバー』は、『西宮マリナパークシティ』の南側の海辺にあります。ボードウォークと名付けられた遊歩道があり、ヨットを持っていない人も様々なクルーザー、ヨットを見ながら散歩するだけでも楽しいです。体験クルージングもあります。センターハウスにはレストランやカフェもあり、海を見ながら食事やお茶を楽しむこともできます。もちろん、お弁当を持って広場やベンチでくつろぐこともできます。 営業時間: 9:00~17:00(通常時)、9:00~18:00(ハイシーズン) 休園日:火曜日、年末年始 (2020.07.27時点)

「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)5(評価した人:1人)
毎日の散歩が楽しみになる町! 友人を呼んでバルコニーパーティをします。 ciaohaaa さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住
女性/62歳/2人家族(うち子供0人)
マンション満足度

何と言ってもバルコニーからの眺望が素晴らしいので、このマンションを選びました。バルコニーも他のマンションに比べてかなり広く、友人を呼んでよく海を眺めながらバルコニーパーティーをしました。秋のマリンフェスタの花火は目の前での大迫力です。また、共用部分の清掃がとても行き届いていて清潔感があります。管理費は他のマンションに比べて少し高めです。しかし、植栽管理や清掃管理が常駐してるので、その分セキュリティの面でも安心感があるので仕方ないかと思えます。花の植え替えも季節毎に行われ、四季を通じて木々や草花を楽しめます。杜のまちの中心に作られた池では、住民の方々でホタルを育てておられ、夏が楽しみです。

2024年12月

この街VOICE!

「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
毎日の散歩が楽しみになる町! 毎日の散歩が楽しみになる町! ciaohaaa さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住
女性/62歳/2人家族(うち子供0人)

海が目の前で空が広く、なんとも言えない開放感があります。春には夙川に負けない見事な桜並木、秋にはマリンフェスタの花火が目の前で観れます。四季の花々が咲き、毎日散歩をするのが本当に楽しみになる町です。町の人たちも皆さん優しい方々ばかり。西宮大橋を渡った瞬間に「ああ、家に帰って来た~」と思える安心感があります。

2018年11月

海の見える暮らし 海の見える暮らし ことり さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

海が一望できる静かで便利な環境。駅まではバスなので、車があれば良いと思います。海が見える暮らしがしたかったので、この街に住み始めました。新西宮ヨットハーバーはお散歩にぴったりですよ。

2016年03月

海を眺めながらの散歩ができます 海を眺めながらの散歩ができます lala さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住
女性/43歳/5人家族(うち子ども3人)

海(ヨットハーバー)に近く、公園などとても環境がよく、パーク無いは車も少なく安全であると思います。ペットを買っていて、散歩の環境や少し歩けば非日常の景色が眺められるところが気に入り、この地に住み始めました。ペットと毎日海を見ながら散歩するのにはピッタリの場所です。

2015年10月

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今がご売却のチャンス!現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市
他に2エリア
バス可
家族数2 【特にご希望されているマンション:パルコートグランオアシス・花咲く丘の街・西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ・西宮マリナパークシティ海のまち・西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ・西宮マリナパークシティ桜のまち・西宮マリナパークシティ杜のまち】
西宮市 〜徒歩30分 10㎡〜
家族数3 【特にご希望されているマンション:西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ・西宮マリナパークシティ海のまち・西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ・西宮マリナパークシティ桜のまち・西宮マリナパークシティ杜のまち】
西宮市 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ・西宮マリナパークシティ海のまち・西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ・西宮マリナパークシティ桜のまち・西宮マリナパークシティ杜のまち】

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当社の売買実績
1948 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.12.07更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「西宮マリナパークシティ杜のまち3番館」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

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