グランディール甲南の外観(南東側から) グランディール甲南の外観(南東側から) 2023年07月17日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
国道2号線沿いの商業地、南北両面道路・店舗付きの中規模マンション

グランディール甲南

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グランディール甲南の外観(南東側から) グランディール甲南の外観(南東側から) 2023年07月17日撮影

「グランディール甲南」のポイント

★JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩9分!
★阪神本線「青木駅」徒歩14分!
★区画の整った住宅地!
★外壁はタイル張り!
★エントランスはオートロック付き!
★『福池小学校』徒歩8分!
★『本山南中学校』徒歩5分!
★『コープリビング甲南』徒歩3分!
★『中之町公園』徒歩4分!

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「グランディール甲南」の物件データ

マンション名
グランディール甲南
所在地
神戸市東灘区甲南町3丁目8-20
→神戸市東灘区甲南町3丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩9分
→JR東海道本線「摂津本山」駅の全マンション JR東海道本線「住吉」駅徒歩14分
阪神本線「青木」駅徒歩14分
階数
13階建
建物建築年月
1998年9月
総戸数
38戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
727.65㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
兵庫県住宅供給公社
施工会社
矢作建設工業株式会社
設計者
浅井謙建築研究所株式会社
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 本社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
福池小学校 徒歩8分 →福池小学校区内の全マンション
中学校区
本山南中学校 徒歩5分 →本山南中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グランディール甲南」の周辺地図

グランディール甲南周辺の地図

担当者のコメント: グランディール甲南

「グランディール甲南」はJR東海道本線「摂津本山駅」から南西へ徒歩9分、『甲南町3丁目』にある総戸数38戸のマンションです。阪神本線「青木駅」が徒歩14分の場所にあり、2駅2沿線が利用可能。駅からの道のりはほぼ平坦。周辺は近隣商業地域に指定された住宅の他、事務所や店舗などが混在する区画の整った街です。徒歩10分以内の場所に、教育施設、スーパー、公園が揃っています。外壁は茶系のタイル張り、エントランスはオートロック付き。敷地の北側は国道2号線に面しています。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『田中保育所』徒歩5分、『甲南同胞幼稚園』徒歩2分、『福池小学校』徒歩8分、『本山南中学校』徒歩5分。買物施設は『コープリビング 甲南』徒歩3分、『コープ 甲南』徒歩5分、など…。その他『中之町公園』が徒歩4分の距離にあります。

「グランディール甲南」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「グランディール甲南」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中4

神戸市東灘区甲南町3丁目の公開物件1件

神戸市東灘区甲南町3丁目の非公開物件3

神戸市東灘区甲南町3丁目で、販売中の物件(非公開物件)が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件(3件)をメールでお送り致します。

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「グランディール甲南」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.3件 (過去3年の売出から予測)

「グランディール甲南」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 甲南町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 49万円/m²
成約済 -- 甲南町3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 52万円/m²
成約済 -- 甲南町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²
成約済 -- 甲南町3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 47万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均49万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グランディール甲南」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グランディール甲南」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:9件)

43万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

43万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

46万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
魚崎北町1丁目、魚崎北町2丁目、魚崎北町3丁目、魚崎北町4丁目、魚崎北町5丁目、魚崎北町6丁目、魚崎北町7丁目、魚崎北町8丁目、魚崎中町1丁目、魚崎中町2丁目、魚崎中町3丁目、魚崎中町4丁目、甲南町2丁目、甲南町3丁目、甲南町4丁目、甲南町5丁目
交通
徒歩
築年数
1993年09月〜2003年09月

   上記成約情報は2024.04.21現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランディール甲南」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 福池小学校 福池小学校物件より徒歩8分
  3. 本山南中学校 本山南中学校物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コープリビング 甲南 コープリビング 甲南物件より徒歩3分
  3. コープ 甲南 コープ 甲南物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO中之町公園【物件より徒歩4分】
    中之町公園1
    中之町公園2
    中之町公園3
    中之町公園4
    中之町公園5
    中之町公園6
    中之町公園7
    中之町公園8
    中之町公園9
    中之町公園10
    中之町公園11
    中之町公園12
    中之町公園13

    「中之町公園」はJR東海道本線「摂津本山」駅から南西方向へ徒歩5分、「田中町2丁目」の住宅地にある公園です。中央に広場があり、その周囲を松などの木々がぐるりと囲んでいます。緑がきれいで、夏の暑い日には適度に木陰を作ってくれます。砂場、スベリ台、ブランコ、木製遊具などの遊具も設置されていて、子供の遊び場にピッタリです。(2020.07.23時点)

「グランディール甲南」の街の人の声

この街VOICE!

「グランディール甲南」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
都会でありながら自然を存分に味わえる! 都会でありながら自然を存分に味わえる! かあか さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区魚崎北町5丁目在住
女性/69歳/2人家族

阪急、JR、阪神と3路線の駅が徒歩圏内にあり、それぞれの最寄り駅から、三宮には10分以内、梅田には20分以内で到着。阪神間特有の山と海とそしてこのエリアは川(住吉川)に囲まれ、都会でありながら自然を存分に満喫できる。住吉川河畔は両側に遊歩道があり六甲山系を背景に清流の流れに耳を傾けながら散歩が楽しめる。鳥や魚も生息する。夏は浅瀬で子供たちが遊べるエリアもあり、お弁当持参で親子が水浴びを楽しんでいる。岡本、摂津本山エリアは大学の町でもあり、おしゃれなカフェやランチのお店がたくさんある。遠方からわざわざ足を運ばれる雑貨店も多数あり友人たちとも一日楽しめる。近くのサンシャインワーフには大型店舗(びっくりドンキー、マクドナルド、スポーツデポ、ダイソー、オートバックなど)が揃い、大きな駐車場も完備。月に3~4回開催されるフリーマーケットもとても楽しみな催しの一つ。買い物も非常に便利。多数のスーパーが近距離に点在。コープこうべ、万代、ダイエー、阪急オアシス、食彩館アプロなど。何よりうれしいのはすぐ近くに甲南本通があり有機野菜店、卸しの食肉店で美味しくて安全で安価な食材が揃う。本通には郵便局も銀行もある。また、徒歩圏内に東灘郵便局本局と東灘区役所もある。

2024年01月

住吉川近くで自然がいっぱいです 住吉川近くで自然がいっぱいです 魚崎ひろし さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区魚崎北町4丁目在住
男性/76歳/2人家族

すぐ前に住吉川があり、散歩・ジョギングに最適です。良い空気、川には鮎など魚、鷺、小さな鳥、鴨、など自然がいっぱいです。区役所、図書館なども10分以内にあります。阪神電車5分、JR12〜3分、六甲ライナー4分の交通の良さ。

2023年05月

子育て世帯には非常に良い環境 子育て世帯には非常に良い環境 mai さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区甲南町4丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子供3人)

阪急・阪神・JRの3線が利用でき通勤に便利。少子化を忘れるほど子どもの数が多く、小学校は大規模校であり、公園も毎日のように子どもの声でにぎわっている。勉強熱心なご家庭が多く、病院・スーパー・ホームセンター・子どもの習い事はすべて徒歩または自転車圏内にあり、子育て世帯には非常に良い環境。夏場は子どもたちは水着を着たまま家を出て住吉川に泳ぎに行くことができるほどで、身近に自然と触れられるのも魅力的。

2023年02月

「グランディール甲南」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「グランディール甲南」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「グランディール甲南」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市東灘区 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:ヴィルヌーブ神戸本山・ヴェルティーク本山田中町・ウォームスヴィル本山・エヌヴィ甲南町・エヌヴィ神戸本山・エヌヴィ本山田中町・エヌヴィ本山田中町アイズ・エルヴェール神戸本山アーバンライフ・オーベルジュ甲南・グラン・ブルー神戸本山・グランディール甲南・コスモコート本山グラノヴァ・コスモシティ神戸本山・ザ・本山プレミアム・ジークレフ・ジオ神戸本山・シップス本山・ステイツイデアーレ本山・セレーノ甲南山手・セレッソコート甲南森南町・パークホームズ本山エルグレース・ハイツ本山・ブランズ甲南山手・本山アーバンライフ】

「グランディール甲南」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1709 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.21更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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「グランディール甲南」のよくある質問

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「グランディール甲南」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

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