エステート岡本の外観(南西側から)エステート岡本の外観(南西側から)
お気に入りに登録しました
次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
神戸市東灘区岡本4丁目

エステート岡本

お気に入りに登録する。
エステート岡本の外観(南西側から)エステート岡本の外観(南西側から)
エステート岡本1 エステート岡本2 エステート岡本3 エステート岡本4 エステート岡本5 エステート岡本6

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1800万円~(54.25平米~) 2件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エステート岡本」のポイント

★阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分!
★JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩10分!
★神戸新交通六甲アイランド線
 「住吉」駅が徒歩17分!
★駅からの道のりは比較的平坦!
★区画の整った住宅地!
★建物は4階建て!
★『本山第二小学校』徒歩3分!
★『本山中学校』徒歩4分!
★『いかり岡本店』徒歩3分!
★『野寄公園』徒歩6分!

「エステート岡本」に対して、次のサービスをご提供しております。

新着物件お知らせメールサービス

「エステート岡本」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

詳細を読む


ご登録して頂くと「エステート岡本」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入:物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

「エステート岡本」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

売却価格の相場資料を請求する。 簡易査定を依頼する。 訪問査定を予約する。

詳細を読む


「エステート岡本」の過去の取引情報が分かる資料(PDF)のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が7組待機中!
更新日:2018.11.02

「エステート岡本」の購入を希望されているお客様が、弊社に7組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

売却を依頼・相談する。

詳細を読む


阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
ウィルの「売却」のページで、「エステート岡本」の購入を希望する当社のお客様を見る

「エステート岡本」の物件データ

マンション名
エステート岡本
所在地
神戸市東灘区岡本4丁目6
→神戸市東灘区岡本4丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩11分→阪急神戸線「岡本」駅の全マンション
階数
4階建
建物建築年月
昭和49年9月
総戸数
85戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
3469.83㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
住友不動産株式会社
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
本山第二小学校 徒歩3分→本山第二小学校区内の全マンション
中学校区
本山中学校 徒歩4分→本山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エステート岡本」の周辺地図

エステート岡本周辺の地図

担当者のコメント: エステート岡本

『エステート岡本』は阪急神戸線「岡本」駅から南西へ徒歩11分、『岡本4丁目』にある総戸数85戸の住友不動産株式会社分譲のマンションです。JR東海道本線「摂津本山」駅が徒歩10分、神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅が徒歩17分の距離にあり、3沿線が利用可能。駅からの道のりはやや坂道ですが、比較的緩やか。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された区画の整ったマンションや一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。小中学校が近い場所にあり、スーパーの他、公園、公共施設などが徒歩圏内に揃った暮らしやすい立地。約100m南側には山手幹線が走っており、車での移動にも便利です。建物は4階建てで、敷地中央に中庭があるロの字型。外壁は吹き付け。施工は株式会社熊谷組。また敷地の周囲には花壇が設けられています。
教育施設は『高羽西岡本保育園』徒歩6分、『岡本信愛幼稚園』徒歩5分、『本山第二小学校』徒歩3分、『本山中学校』徒歩4分。買物施設は『いかり 岡本店』徒歩3分、『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩9分など…。その他『野寄公園』が徒歩6分、『住吉川』が徒歩8分、『桜守公園』が徒歩9分、『東灘区役所』と『東灘図書館』が徒歩13分の距離にあります。

「エステート岡本」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

新規物件お知らせメールサービス

「エステート岡本」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

住んでいる部屋のリフォームの見積

リフォームやリノベーションをお考えの方に、簡単なお見積りを差し上げます。

見積りを依頼する。

ご自宅の売却のご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。
簡易査定を依頼する。
訪問査定を予約する。


「エステート岡本」の相場データ

「エステート岡本」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 岡本4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²
成約済 -- 岡本4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- 岡本4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 22万円/m²
成約済 -- 岡本4丁目 リノベーション済 -- -- -- -- 42万円/m²
成約済 -- 岡本4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 36万円/m²
成約済 -- 岡本4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 27万円/m²
成約済 -- 岡本4丁目 リノベーション済 -- -- -- -- 33万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均30万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エステート岡本」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エステート岡本」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

33万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

23万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
岡本2丁目、岡本3丁目、岡本4丁目、西岡本1丁目、西岡本2丁目、西岡本3丁目、岡本1丁目、本山北町1丁目、本山北町2丁目、本山北町3丁目
交通
徒歩
築年数
昭和44年9月~昭和54年9月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エステート岡本」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 本山第二小学校(公立)本山第二小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 岡本店いかり 岡本店物件より徒歩3分
  3. ダイエーグルメシティ 本山店ダイエーグルメシティ 本山店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO野寄公園【物件より徒歩6分】
    野寄公園1
    野寄公園2
    野寄公園3
    野寄公園4
    野寄公園5
    野寄公園6
    野寄公園7
    野寄公園8
    野寄公園9
    野寄公園10

    「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。(2018.06.14時点)

  3. ピクトNO住吉川【物件より徒歩8分】
    住吉川1
    住吉川2
    住吉川3
    住吉川4

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

  4. ピクトNO桜守公園【物件より徒歩9分】
    桜守公園1
    桜守公園2
    桜守公園3
    桜守公園4
    桜守公園5

    『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2018.06.14時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エステート岡本」の街の人の声

この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

周辺の地域情報を見る

「エステート岡本」の購入をお考えの方へ

「エステート岡本」の現在販売中の物件

販 売 中2

現在「エステート岡本」で販売中の物件は2件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が1件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件1

非公開物件をお送りします!

「エステート岡本」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

非公開1件の資料を請求する。

「エステート岡本」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在7組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「エステート岡本」の購入を希望するお客様が当社に7組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「エステート岡本」の購入を希望するお客様

購 入 希 望7
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市東灘区 バス可
【特にご希望されているマンション:イトーピア芦屋川、エステート岡本、グランドハイツ魚崎、進和東御影アーバンライフ、テラス御影、日商岩井御影ガーデンハイツA棟、日商岩井御影ガーデンハイツB棟、日商岩井御影ガーデンハイツC棟、日商岩井御影ガーデンハイツD棟、日商岩井御影ガーデンハイツF棟、日商岩井御影ガーデンハイツG棟、白翠シャトル御影、万松園、フローラ観音林、御影アーバンライフ、御影グランドハイツ、御影九重坂アーバンライフ、御影パークハイム、御影パークマンション、メゾン白鶴】
神戸市東灘区
他に1エリア
徒歩圏のみ
~4700万円
85m²以上
【特にご希望されているマンション:エステート岡本】
神戸市東灘区 バス可
【特にご希望されているマンション:岡本センチュリーマンション、エステート岡本】
▶ すべてのお客様を見る

「エステート岡本」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

「エステート岡本」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

新規物件お知らせメールサービス

「エステート岡本」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

住んでいる部屋のリフォームの見積

リフォームやリノベーションをお考えの方に、簡単なお見積りを差し上げます。

見積りを依頼する。

ご自宅の売却のご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。
簡易査定を依頼する。
訪問査定を予約する。


お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
ウィル不動産販売 岡本営業所へのアクセスマップ
Googleマップで見る

マンション大全集のサービスは阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアの不動産・生活スタイル提案のエキスパート「株式会社ウィル」がご提供しております。
当サイトを運営する会社について
  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200