ヴェルーサ岡本山手の外観(南側から) ヴェルーサ岡本山手の外観(南側から) 2023年12月18日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
六甲山系の山に囲まれた高台に建つ、ブラウンタイルの中規模マンション

ヴェルーサ岡本山手

お気に入りに登録する。
ヴェルーサ岡本山手の外観(南側から) ヴェルーサ岡本山手の外観(南側から) 2023年12月18日撮影

「ヴェルーサ岡本山手」のポイント

★阪急神戸線「岡本駅」徒歩13分!
★JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩15分!
★六甲山系の山の緑に囲まれた
 自然豊かな住環境!
★第一種低層住居専用地域内!
★外壁はブラウン系のタイル張り!
★エントランスはオートロック付き!
★全戸南向きの住戸配置!
★吹き抜けを設けた採光・通風に配慮された造り!
★『本山第二小学校』徒歩9分!
★『本山中学校』徒歩10分!
★『いかり岡本店』徒歩9分!
★『桜守公園』徒歩10分!

「ヴェルーサ岡本山手」に対して、次のサービスをご提供しております。

新着物件お知らせメールサービス

「ヴェルーサ岡本山手」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

詳細を読む


ご登録して頂くと「ヴェルーサ岡本山手」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入:物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

「ヴェルーサ岡本山手」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

売却価格の相場資料を請求する。 簡易査定を依頼する。 訪問査定を予約する。

詳細を読む


「ヴェルーサ岡本山手」の過去の取引情報が分かる資料(PDF)のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が2組待機中!
更新日:2024-04-21

「ヴェルーサ岡本山手」の購入を希望されているお客様が、弊社に2組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

売却を依頼・相談する。

詳細を読む


阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
ウィルの「売却」のページで、「ヴェルーサ岡本山手」の購入を希望する当社のお客様を見る

「ヴェルーサ岡本山手」の物件データ

マンション名
ヴェルーサ岡本山手
所在地
神戸市東灘区岡本8丁目10-33
→神戸市東灘区岡本8丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「岡本」駅徒歩13分
→阪急神戸線「岡本」駅の全マンション JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩15分
階数
5階建
建物建築年月
2000年2月
総戸数
49戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
5562.65㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
株式会社スペースデザイン
施工会社
鹿島道路株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
本山第二小学校 徒歩9分 →本山第二小学校区内の全マンション
中学校区
本山中学校 徒歩10分 →本山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ヴェルーサ岡本山手」の周辺地図

ヴェルーサ岡本山手周辺の地図

担当者のコメント: ヴェルーサ岡本山手

『ヴェルーサ岡本山手』は、阪急神戸線「岡本駅」から北西へ徒歩13分、『岡本8丁目』にある株式会社スペースデザイン分譲、総戸数49戸のマンションです。駅からの道のりは坂道で、阪急神戸線「岡本駅」との高低差は約50m。JR東海道本線「摂津本山駅」が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は六甲山系の山の麓、第1種低層住居専用地域に指定された高台の住宅地。敷地北側には山林が広がっており、野鳥の姿も頻繁に見かけることが出来ます。徒歩圏内に各種生活施設が充実。六甲山系の山道が近く、気軽に山歩きも楽しめます。建物は5階建てで、外壁はブラウン系のタイル張り。明るい全戸南向きの住戸配置。エントランスにはオートロックが設置されています。施工会社は鹿島道路株式会社。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『松蔭おかもと保育園(こども園)』徒歩8分、『岡本信愛幼稚園(幼稚園)』徒歩9分、『本山第二小学校』徒歩9分、『本山中学校』徒歩10分。買物施設は『いかり 岡本店』徒歩9分、『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩13分など…。その他『桜守公園』と『岡本梅林公園(岡本公園)』が徒歩10分の距離にあります。

「ヴェルーサ岡本山手」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ヴェルーサ岡本山手」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中2

神戸市東灘区岡本8丁目の非公開物件2

神戸市東灘区岡本8丁目で、販売中の物件(非公開物件)が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件(2件)をメールでお送り致します。

「ヴェルーサ岡本山手」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

新規物件お知らせメールサービス

「ヴェルーサ岡本山手」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

住んでいる部屋のリフォームの見積

リフォームやリノベーションをお考えの方に、簡単なお見積りを差し上げます。

見積りを依頼する。

ご自宅の売却のご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。
簡易査定を依頼する。
訪問査定を予約する。


「ヴェルーサ岡本山手」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「ヴェルーサ岡本山手」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 岡本8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均47万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ヴェルーサ岡本山手」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ヴェルーサ岡本山手」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

57万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

46万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

44万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
岡本5丁目、岡本6丁目、岡本7丁目、岡本8丁目、岡本9丁目、西岡本4丁目、西岡本5丁目、西岡本6丁目、西岡本7丁目、本山北町4丁目、本山北町5丁目、本山北町6丁目
交通
徒歩
築年数
1995年02月〜2005年02月

   上記成約情報は2024.04.21現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ヴェルーサ岡本山手」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 本山第二小学校 本山第二小学校物件より徒歩9分
  3. 本山中学校 本山中学校物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 岡本店 いかり 岡本店物件より徒歩9分
  3. ダイエーグルメシティ 本山店 ダイエーグルメシティ 本山店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO桜守公園【物件より徒歩10分】
    桜守公園1
    桜守公園2
    桜守公園3
    桜守公園4
    桜守公園5

    『桜守公園(岡本南公園)』は、阪急「岡本」駅から北西へ、徒歩5分、『岡本5丁目』の住宅地にある昭和56年に開園した公園です。この公園は、武田尾にある演習林「亦楽山荘」の造園、荘川桜の移設などを行った笹部新太郎の家があった、桜の聖地とも呼べる場所。本数は少ないながらもエドヒガンなどの約10種類の桜が楽しめます。遊具はありません。(2020.07.23時点)

  3. ピクトNO岡本梅林公園(岡本公園)【物件より徒歩10分】
    岡本梅林公園(岡本公園)1
    岡本梅林公園(岡本公園)2
    岡本梅林公園(岡本公園)3
    岡本梅林公園(岡本公園)4
    岡本梅林公園(岡本公園)5
    岡本梅林公園(岡本公園)6
    岡本梅林公園(岡本公園)7
    岡本梅林公園(岡本公園)8
    岡本梅林公園(岡本公園)9
    岡本梅林公園(岡本公園)10
    岡本梅林公園(岡本公園)11
    岡本梅林公園(岡本公園)12
    岡本梅林公園(岡本公園)13

    『岡本梅林公園(岡本公園)』は、『岡本6丁目』の高台の住宅地にある公園です。この公園は、大正末期まで、梅の名所だったこの場所の復活を望む地元に声に応える形で、昭和57年に開園しています。平成23年には、スロープを設置したり、梅の本数を増やすなどのリニューアル工事が行われました。公園内の小道を歩くと、公園というよりも植物園のような雰囲気。梅の他、様々な植物を見ながら、お散歩が楽しめます。また高台にあるので、公園からの眺めも見事。散歩がてら度々訪れたい場所です。(2020.07.23時点)

「ヴェルーサ岡本山手」の街の人の声

この街VOICE!

「ヴェルーサ岡本山手」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
大阪湾を一望できる閑静な高台! 大阪湾を一望できる閑静な高台! ゆめちゃん さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区西岡本7丁目在住
男性/40歳/2人家族

高台なので、何と言っても大阪湾を一望できる眺めが素晴らしいです。夜も昼も静かですし、落ち着いた暮らしができています。住民の意識も高く、廊下やゴミ捨て場等はいつもきれいに保たれています。お互いが挨拶しあう、和やかな環境です。

2024年01月

子育て世代が多く、活気がある町 子育て世代が多く、活気がある町 ue さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区本山北町4丁目在住
男性/46歳/4人家族(うち子供2人)

子育て世代も多く街も新しく変化している。子供たちがたくさん住んでいるところからみると街自体が活気がある。人口も増えていることを考えると街の魅力もまだまだ上がりそう。学校教育もとても良い感じです。住環境も◎。

2022年11月

阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利! 阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利! たけ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区岡本6丁目在住
女性/62歳/2人家族

阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利です。山や川の自然が身近にある落ち着いた町です。また、大学がいくつかあり学生の町でもあります。日々の買い物はもちろん、休日のランチやカフェなど徒歩で気軽にいけます。

2020年09月

「ヴェルーサ岡本山手」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ヴェルーサ岡本山手」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ヴェルーサ岡本山手」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市東灘区 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:アヴァンセ岡本・アプローズ岡本・ヴェルーサ岡本山手・エステート岡本・エヌヴィ西岡本レジデンス・エヌヴィ本山田中町・エヌヴィ本山田中町アイズ・オークラハイム東灘・カサベラ西岡本・カトレア岡本壱番館・グランドール岡本・グランドプラザ東灘・グランフォート岡本・グルーブ西岡本プレミアム・コムーネ本山・田中町壱番館・コムーネ本山田中町・コムーネ本山南・ザ岡本プレミアム・サテライト岡本・サテライト本山141・サンシャイン岡本・サンハイツ甲南・サンビルダー本山・ジェイグラン岡本・シオン西岡本・シャンボール岡本・ニュー】
神戸市東灘区 バス可
家族数2 【特にご希望されているマンション:ヴェルーサ岡本山手・グランフォート岡本・グルーブ西岡本プレミアム・ジェイグラン岡本・パークグラン西岡本・パークスクエア岡本・メゾン岡本7丁目・ロワイヤル本山・岡本サンハイツ(神戸市東灘区岡本3丁目)】

「ヴェルーサ岡本山手」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1709 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.21更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

「ヴェルーサ岡本山手」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

新規物件お知らせメールサービス

「ヴェルーサ岡本山手」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

住んでいる部屋のリフォームの見積

リフォームやリノベーションをお考えの方に、簡単なお見積りを差し上げます。

見積りを依頼する。

ご自宅の売却のご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。
簡易査定を依頼する。
訪問査定を予約する。


お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
ウィル不動産販売 岡本営業所へのアクセスマップ
Googleマップで見る

「ヴェルーサ岡本山手」のよくある質問

「ヴェルーサ岡本山手」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

『新着物件お知らせメールサービス』にご登録して頂くと「ヴェルーサ岡本山手」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。(無料)お知らせメールに登録する。

「ヴェルーサ岡本山手」のおおよその価格相場が知りたい。

「ヴェルーサ岡本山手」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「ヴェルーサ岡本山手」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。(無料)簡易査定を依頼する。


マンション大全集のサービスは阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアの不動産・生活スタイル提案のエキスパート「株式会社ウィル」がご提供しております。
当サイトを運営する会社について
  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200
}
「ヴェルーサ岡本山手」と同じ町(神戸市東灘区岡本8丁目)で売出し中の 2件あります!
非公開物件 2 件の資料を請求する