ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(南東側から)ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(南東側から) 2017年03月14日撮影
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次回更新予定日:2021.12.24更新日:2021.11.20
ラビスタ宝塚の最上段に建つ、斜行エレベーター付きマンション 〜 西側に建つ1番館

ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館

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ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(南東側から)ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(南東側から) 2017年03月14日撮影
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館1 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館2 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館3 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館4 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館5 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館6 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館7 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館8 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館9 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館10 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館11 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館12 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館13 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館14 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館15 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館16 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館17 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館18 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館19 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館20 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館21 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館22 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館23 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館24 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館25 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館26 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館27 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館28

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2200万円~(76.48平米~) 6.1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」のポイント

★緑に囲まれた自然豊かな住環境!
★高台に立地!
★バス停徒歩1分!
★外壁はタイル貼り!
★オートロックと宅配ボックス付き!
★ペット2匹飼育可能!(諸条件有り)
★共用施設が充実!
(フィットネスルーム、キッズルームなど)
★『すみれガ丘小学校』徒歩8分!
★『御殿山中学校』徒歩15分!
★『コープミニ すみれガ丘』徒歩2分!
★『すみれガ丘中央公園』徒歩1分!

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更新日:2021-12-09

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「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の物件データ

マンション名
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館→ラ・ビスタ宝塚
所在地
宝塚市すみれガ丘3丁目3-1
→宝塚市すみれガ丘3丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅 バス16分・徒歩1分→阪急宝塚線「宝塚」駅の全マンション
階数
19階建
建物建築年月
2007年1月
総戸数
372戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
40723.26㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
近鉄不動産株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション、双日株式会社
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
すみれガ丘小学校 徒歩8分 →すみれガ丘小学校区内の全マンション
中学校区
御殿山中学校 徒歩15分 →御殿山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の周辺地図

ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館周辺の地図

担当者のコメント: ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館

『ラ・ビスタ宝塚レフィナス』は、阪急宝塚線「宝塚」駅からバス乗車約16分、『すみれガ丘3丁目』にある総戸数372戸のマンションです。長尾連山の中腹、第一種中高層住居専用地域に指定された『ラ・ビスタ』シリーズのマンションが立ち並ぶニュータウンに位置し、周囲を自然林に囲まれ緑豊か。敷地の東側には『すみれガ丘北公園』、南側には『すみれガ丘中央公園』があります。駅からの道のりは急勾配の坂が続くため、移動には車やバスが必需品ですが、バス停が徒歩1分の場所にあり、本数も多く便利。外壁はタイル貼り。エントランスにはオートロック(TVモニター付きインターホン対応)と宅配ボックス、駐車場入り口にはロボットゲートが設置されています。またトレーニングマシーンを備えたフィットネスルーム、キッチンを備えたパーティールーム、キッズルーム、ゲストルーム、洗車スペースなど、共用施設も充実しています。なおペットは2匹まで飼育可能です(諸条件有り)。
教育施設は『御殿山あゆみ保育園』徒歩17分、『すみれ幼稚園』徒歩11分、『すみれガ丘小学校』徒歩8分、『御殿山中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は徒歩2分の『コープミニ すみれガ丘』。その他、『すみれガ丘中央公園』が徒歩1分の距離にあります。

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「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の相場データ

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 27万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 27万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 18万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 25万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均27万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:9件)

26万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

27万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

29万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
すみれガ丘1丁目、すみれガ丘2丁目、すみれガ丘3丁目、すみれガ丘4丁目、御殿山4丁目、川面字長尾山
交通
バス
築年数
2002年01月〜2012年01月

   上記成約情報は2021.12.09現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. すみれガ丘小学校すみれガ丘小学校物件より徒歩8分
  3. 御殿山中学校御殿山中学校物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ すみれガ丘コープミニ すみれガ丘物件より徒歩2分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOすみれガ丘中央公園【物件より徒歩1分】
    すみれガ丘中央公園1
    すみれガ丘中央公園2
    すみれガ丘中央公園3
    すみれガ丘中央公園4
    すみれガ丘中央公園5
    すみれガ丘中央公園6
    すみれガ丘中央公園7
    すみれガ丘中央公園8

    ラ・ビスタ宝塚シリーズのマンションが建ち並ぶ『すみれガ丘』の中央にある自然豊かな公園です。木製のアスレチック遊具があり、学校帰りの子供たちが遊ぶ姿をよく見かけます。また、木々の様子から四季の移ろいを感じられ、お散歩やウォーキングにも最適。ペットを連れて朝夕お散歩をしている人も多いです。(2020.07.14時点)

  3. ピクトNOナチュールスパ宝塚【物件より約2.9km】
    ナチュールスパ宝塚1
    ナチュールスパ宝塚2
    ナチュールスパ宝塚3
    ナチュールスパ宝塚4
    ナチュールスパ宝塚5

    宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)5(評価した人:1人)
素晴らしい眺望が見えます! 共用施設が充実しています。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住
男性/46歳/2人家族(うち子ども1人)
マンション満足度

ドア・ツー・ドアでバスに乗れるので便利。マンション内には、フィットネス、シアタールームもあります。パーティルームは広くてお洒落です。

2021年12月

この街VOICE!

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
バスエリアですが、不便はしません。 バスエリアですが、不便はしません。 ハリス さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住
男性/50歳/1人家族(うち子供0人)

駅からバスで15分以上かかりますが、バスも電車も始発なので座って通勤ができます。バスの本数も朝は1時間に15本出ている時間帯もあり、困ることはありません。朝のバスは本数が多いからか、普段より早く駅に到着します。

2020年10月

自然も多く四季を感じることができる街 自然も多く四季を感じることができる街 2児の母 さん(当社のご契約者様)
(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住
女性/50歳/4人家族(うち子供2人)

騒音もなくとても静かです。自然も多く四季を感じることができ、公園などたくさんあり安全に遊ばせることができるので、子育てにはぴったり。幼稚園も送迎バスがあり、小中学校も比較的通学しやすいです。通学路もほぼ住民しか通行しないので、集団登校ではなく個別に友達と一緒に通学しています。

2019年12月

全てのこの街の人の声を読む(22件)

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の購入をお考えの方へ

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の現在販売中の物件

販 売 中2

現在「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」で販売中の物件は2件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が1件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件1

非公開物件をお送りします!

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

非公開1件の資料を請求する。

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在8組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の購入を希望するお客様が当社に8組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の購入を希望するお客様

購 入 希 望8
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:ラ・ビスタ宝塚レフィナス・ラ・ビスタ宝塚サウステラス・ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング】
宝塚市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:ラ・ビスタ宝塚レフィナス】
宝塚市 バス可 60㎡〜
家族数0 【特にご希望されているマンション:ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ・ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・ラ・ビスタ宝塚エスティオ・ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ・ラ・ビスタ宝塚レフィナス・ラ・ビスタ宝塚レフィナス】
▶ すべてのお客様を見る

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1364 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2021.12.09更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
ウィル不動産販売 宝塚本店へのアクセスマップ
Googleマップで見る

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」のよくある質問

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」のおおよその価格相場が知りたい。

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

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