今津浜パークタウン20号棟の外観(南西側から)今津浜パークタウン20号棟の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
西宮市今津真砂町

今津浜パークタウン20号棟

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今津浜パークタウン20号棟の外観(南西側から)今津浜パークタウン20号棟の外観(南西側から)
今津浜パークタウン20号棟1 今津浜パークタウン20号棟2 今津浜パークタウン20号棟3 今津浜パークタウン20号棟4 今津浜パークタウン20号棟5 今津浜パークタウン20号棟6 今津浜パークタウン20号棟7 今津浜パークタウン20号棟8

過去データによる売出予想件数

0.3件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「今津浜パークタウン20号棟」のポイント

★阪神本線「甲子園」駅徒歩22分!
★阪神本線「久寿川」駅徒歩15分!
★『甲子園浜海浜公園今津浜公園』に隣接!
★建物は団地型の4階建て!
★全戸南向き!
★敷地内に公園あり!!
★『今津小学校』徒歩13分!
★『真砂中学校』徒歩4分!
★『コープ西宮南』徒歩12分!
★『甲子園浜海浜公園』徒歩6分!

◇エレベーターなし

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「今津浜パークタウン20号棟」の物件データ

マンション名
今津浜パークタウン20号棟
所在地
西宮市今津真砂町1
→西宮市今津真砂町の全マンション
交通
阪神本線「甲子園」駅 徒歩22分→阪神本線「甲子園」駅の全マンション
階数
4階建
建物建築年月
昭和58年3月
総戸数
248戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
23549.10㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
住宅都市整備公団
施工会社
東急プレハブ株式会社
管理会社
日本総合住生活株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
今津小学校 徒歩13分→今津小学校区内の全マンション
中学校区
真砂中学校 徒歩4分→真砂中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「今津浜パークタウン20号棟」の周辺地図

今津浜パークタウン20号棟周辺の地図

担当者のコメント: 今津浜パークタウン20号棟

『今津浜パークタウン』は阪神本線「甲子園」駅から南西へ徒歩22分、『今津真砂町』にある総戸数248戸、住宅都市整備公団分譲のマンションです。地勢は平坦。周辺は『甲子園浜海浜公園 今津浜公園』に隣接した第1種住居地域に指定されたマンション、一戸建て、工場、店舗などが混在する住宅地。すぐ南側には公園を挟んで海が広がっており、敷地西側は日本最古の現役の灯台『今津灯台』があります。阪神本線「久寿川」駅が徒歩15分の距離にあり、2駅が利用可能。阪神高速5号湾岸線の甲子園浜出入り口が近く、車での移動にも便利です。約23000平米の敷地に住戸棟、管理棟、駐車場などが配置され、この20号棟は敷地中央南寄りの棟。建物は4階建てで、階段室のある造り。外壁は吹き付け。南北両面にバルコニーがあり、採光・通風・プライバシーが確保されています。全戸南向きで、前棟との間隔は約10m~約15m。施工会社は東急プレハブ株式会社。敷地内に公園あり。敷地内駐車場は屋外平面式。エレベーターはありません。
教育施設は『ちどり保育園』徒歩3分、『南甲子園幼稚園』徒歩10分、『今津小学校』徒歩13分、『真砂中学校』徒歩4分。買物施設は『コープ 西宮南』徒歩12分、『業務スーパー 今津店』徒歩12分、『コープミニ 南甲子園』徒歩13分など…。その他『甲子園浜海浜公園』が徒歩6分の距離にあります。

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「今津浜パークタウン20号棟」の相場データ

「今津浜パークタウン20号棟」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 今津真砂町 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²
成約済 -- 今津真砂町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²
成約済 -- 今津真砂町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²
成約済 -- 今津真砂町 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均17万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「今津浜パークタウン20号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「今津浜パークタウン20号棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

27万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

21万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

17万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
津門西口町、今津水波町、今津真砂町、津門呉羽町、津門稲荷町、浜甲子園3丁目、津門住江町、今津大東町、甲子園洲鳥町、今津二葉町、南甲子園1丁目、今津曙町、今津巽町、南甲子園2丁目、甲子園網引町、津門川町、浜甲子園1丁目、今津山中町、浜甲子園2丁目、甲子園町、南甲子園3丁目、今津上野町、今津久寿川町、今津社前町、今津出在家町、今津西浜町、今津野田町、今津港町、津門綾羽町、津門大箇町、津門仁辺町、津門宝津町、甲子園七番町、甲子園八番町、甲子園九番町、浜甲子園4丁目、甲子園浜1丁目、甲子園浜2丁目、甲子園浜3丁目
交通
徒歩
築年数
昭和53年3月~昭和63年3月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「今津浜パークタウン20号棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 今津小学校(公立)今津小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 真砂中学校(公立)真砂中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 西宮南コープ 西宮南物件より徒歩12分
  3. 業務スーパー 今津店業務スーパー 今津店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO甲子園浜海浜公園【物件より徒歩6分】
    甲子園浜海浜公園1
    甲子園浜海浜公園2
    甲子園浜海浜公園3
    甲子園浜海浜公園4

    『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。芝生広場、ジェットローラースライダー(大きな滑り台)、多目的広場などの設備もあります。駐車場もあります。毎日の散歩、ジョギングコースにも最適です。許可申請をすれば、バーベキューを行うこともできます。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO網引公園【物件より徒歩12分】
    網引公園1
    網引公園2
    網引公園3
    網引公園4
    網引公園5
    網引公園6
    網引公園7

    子供が楽しく遊べる遊具の充実した公園です。人気は木製のアスレチックと、シーソーのような形をした縦長のブランコ。ボール遊びができるような広場もあり、幅広い年齢層の子供でいつも賑わっています。大きなヤシの木や立派な噴水があり、緑豊かでお散歩にもピッタリ。アジサイの名所でもあり、季節になるとたくさんの花を咲かせ、人々の目を楽しませてくれます。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNO月見里公園【物件より徒歩17分】
    月見里公園1

    『甲子園町』の住宅街にある、地域の公園です。小さな子どもたちが遊べる遊具のある広場と、ボール遊びのできるグラウンドが分かれており、安心して子供を遊ばせることができます。公園の周囲にぐるりと桜が植えられており、春になるとお花見が楽しめる場所。また、昭和20年代~40年代に活躍した蒸気機関車が飾られていて、電車好きの子供に人気です。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「今津浜パークタウン20号棟」の街の人の声

この街VOICE!

「今津浜パークタウン20号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
買物も車の移動も便利。甲子園浜に近く散歩が気持ちいいです。 買物も車の移動も便利。甲子園浜に近く散歩が気持ちいいです。 匿名希望 さん
西宮市甲子園町在住
男性/45歳/2人家族

[自慢できるところ]
ショッピングモールが近くにあり、買物に便利
甲子園浜が近いので自然が多く散歩が気持ちいい
阪神高速3号湾岸線・名神の入口に近いので車が便利
[ちょっと不満なところ]
甲子園球場の催事で駅が混む
[お気に入りのスポット]
甲子園浜
Da RICKYNO(ダ リキーノ)。イタリアンの店。ピザのテイクアウトが安くておいしい!
旬菜亭。フレンチの店。
百済。火曜は餃子が半額です。

阪神ファンにはたまらない立地! 阪神ファンにはたまらない立地! ロンドン さん(当社のご契約者様)

西宮市甲子園町在住
男性/44歳/1人家族

甲子園球場まで歩いてすぐ!阪神ファンにはたまらない立地です。私が住んでいるところでは試合開催時には、歓声がリアルタイムで聞こえます。また、鳴尾浜公園周辺の海沿いはランニングコースにぴったり。よく利用しています。

交通・買物・医療施設が便利な立地! 交通・買物・医療施設が便利な立地! Y さん(当社のご契約者様)

西宮市津門大塚町在住
女性/41歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
①交通の便がよい
自宅のマンションからJR「西宮」駅まで徒歩7分、阪急「阪神国道」駅まで徒歩2分、阪急「西宮北口」駅まで14分、阪神「今津」駅まで徒歩9分とJR、阪急、阪神の駅がすべて徒歩圏内にあります。
特に阪急「阪神国道」駅はコンパクトなので、「西宮北口」駅まで5分あれば着きます。(「阪神国道」駅まで徒歩2分、電車の乗車時間が2分)
②買物が便利
自宅のマンションからローソンまで徒歩2分、アプロまで徒歩3分、サンディまで徒歩5分、フレンテ西宮まで徒歩5分、業務スーパーまで徒歩7分と買物施設が充実しています。また、アサヒビールの工場の跡地にリやるホームセンターができる予定です。
③医療施設が便利
救急で利用できる西宮市応急診療所が徒歩5分のところにあります。また、JR「西宮」駅の中には皮膚科、内科、耳鼻科、眼科、婦人科の医院があります。アサヒビールの工場の跡地に西宮市立病院が移転する構想もあります。
④子育て環境に便利!
周囲には公園が多く、アサヒビールの工場跡地にも大きい公園ができる予定です。
また、津門保育所が徒歩2分のところにあり、保育所の上には児童館も併設されています。JR「西宮」駅の裏にある「あおぞらセンター」は小さいお子さんお持ちのご家庭にはおすすめです。

【やや不満なところ】
自宅のマンションの目の前を国道2号線が通っているため、車の騒音が少し気になります。しかし、夜中でも人通りがあるので明るくて安心です。

全てのこの街の人の声を読む(6件)

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今がご売却のチャンス!現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

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「今津浜パークタウン20号棟」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市 徒歩圏のみ
~3000万円
80m²以上 10年以内
阪神甲子園駅、西宮駅、香枦園駅から徒歩圏内で、築後10年以内のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:ローレルスクエア南甲子園、今津浜パークタウン、ローレルスクエア甲子園参番館、ローレルスクエア甲子園四番館、ローレルスクエア甲子園弐番館、ローレルスクエア甲子園壱番館、甲子園アーバンライフ、サンブロード香櫨園東海岸通り、ロイヤルシャトー香枦園】

「今津浜パークタウン20号棟」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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