茨木ガーデンレジデンスの外観(南西側から)茨木ガーデンレジデンスの外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
茨木市東太田3丁目

茨木ガーデンレジデンス

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2700万円~(69.72平米~) 1.8件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「茨木ガーデンレジデンス」のポイント

★JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩15分!
★阪急京都線「富田」駅徒歩17分!
★総戸数382戸の規模の大きなマンション!
★外壁はタイル張り!
★アウトポール設計!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★スタジオルーム、クラフトルーム、
 ゲストルームなど共用施設充実!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★敷地に隣接して『東太田3丁目公園』有り!
★『関西スーパー三島丘店』徒歩4分!
★『西河原公園』徒歩11分!

◇『太田小学校』徒歩18分
◇『太田中学校』徒歩19分

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「茨木ガーデンレジデンス」の物件データ

マンション名
茨木ガーデンレジデンス
所在地
茨木市東太田3丁目1
→茨木市東太田3丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅 徒歩14分→JR東海道本線「摂津富田」駅の全マンション
階数
15階建
建物建築年月
平成15年1月
総戸数
382戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
17193.06㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
日商岩井株式会社
栄泉不動産株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
双日総合管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
共用施設
小学校区
太田小学校 徒歩18分→太田小学校区内の全マンション
中学校区
太田中学校 徒歩19分→太田中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「茨木ガーデンレジデンス」の周辺地図

茨木ガーデンレジデンス周辺の地図

担当者のコメント: 茨木ガーデンレジデンス

『茨木ガーデンレジデンス』はJR東海道本線「摂津富田」駅から西へ徒歩15分、『東太田3丁目』にある総戸数382戸のマンションです。阪急京都線「富田」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用可能。駅からの道のりはほぼ平坦。(JR東海道本線「摂津富田」駅との高低差は約5m) 周辺は国道171号線に近い、準工業地域に指定された一戸建て、マンション、店舗などが混在する住宅地。徒歩圏内にスーパーが充実しており、買い回りが楽しめる立地。西へ少し歩くと安威川が流れており、河川敷はお散歩コースにもピッタリ。車での移動もスムーズに出来ます。建物は15階建てで、東向き、南向き、西向きの棟がコの字型されています。外壁はタイル張り。敷地中央にはガーデンズサロン、駐車場棟があります。敷地の3方が道路、1方が『東太田3丁目公園』に面し、開放的。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。また棟内にパーティールーム、マルチルーム、キッズルーム、スタジオルーム、クラフトルーム、ゲストルームがあります。なおペットの飼育が出来ます。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『認定こども園さんすい学園』徒歩5分、『太田幼稚園』徒歩14分、『太田小学校』徒歩18分、『太田中学校』徒歩19分。買物施設は『関西スーパー 三島丘店』徒歩4分、『関西スーパー 宮田店』徒歩8分、『万代 高槻富田丘店』徒歩8分、『ダイエー 摂津富田店』徒歩12分、『バリュー 茨木太田店』徒歩12分など…。その他『西河原公園』が徒歩11分、『安威川』が徒歩12分の距離にあります。

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「茨木ガーデンレジデンス」の相場データ

「茨木ガーデンレジデンス」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 東太田3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 東太田3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 36万円/m²
成約済 -- 東太田3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 36万円/m²
成約済 -- 東太田3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 39万円/m²
成約済 -- 東太田3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 東太田3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均34万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「茨木ガーデンレジデンス」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「茨木ガーデンレジデンス」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:3件)

36万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

33万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
太田1丁目、太田2丁目、太田3丁目、太田東芝町、城の前町、高田町、西河原1丁目、西河原2丁目、西河原3丁目、花園1丁目、花園2丁目、東太田1丁目、東太田2丁目、東太田3丁目、東太田4丁目、三島丘1丁目、三島丘2丁目、三島町
交通
徒歩
築年数
平成10年1月~平成20年1月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「茨木ガーデンレジデンス」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 太田小学校(公立)太田小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 太田中学校(公立)太田中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 三島丘店関西スーパー 三島丘店物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー 宮田店関西スーパー 宮田店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO太田茶臼山古墳【物件より徒歩9分】
    太田茶臼山古墳1

    『太田茶臼山古墳』は太田3丁目にある全長約226mの前方後円墳。古墳時代中期(5世紀代)に築造されたと言われています。この古墳は継体天皇陵と考えられていますが、高槻市にある「今城塚古墳」が、継体天皇陵ではないかという説もあります。(2018.06.18時点)

  3. ピクトNO西河原公園【物件より徒歩11分】
    西河原公園1

    従来からの樹木や竹林、用水路をそのまま活かした自然豊かな公園で、1990年に「大阪緑の百選」にも選ばれました。ホタルの名所にするため、園内ではゲンジボタルの人工飼育に取り組んでいます。毎年6月前後には、ゲンジボタルが飛ぶ姿が観賞できるように観賞会が行われています。ホタル以外にも様々な野鳥や昆虫の姿が見られ、園内の小川には小魚が泳ぐなど小動物の楽園となっています。 2012年からは茨木市で初の防災機能を備えた総合公園として拡張されました。(2018.06.18時点)

  4. ピクトNO安威川【物件より徒歩12分】
    安威川1

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「茨木ガーデンレジデンス」の街の人の声

この街VOICE!

「茨木ガーデンレジデンス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
程好い都会と田舎の融合だと思っております。 程好い都会と田舎の融合だと思っております。 やなちゃん さん(当社のご契約者様)

茨木市西河原1丁目在住
男性/45歳/2人家族(うち子ども0人)

家の前がたんぼなので開放感があります。南向きで陽当たり良好です。稲の成長を毎日眺めながら季節感を肌で感じることができます。新駅の開業も間近に迫っており、周辺のインフラ整備も着々と進んでいるようです。茨木市の中心地へも自転車ですぐ行けるのにも関わらず緑豊かで自然たっぷりの田舎感もあり程好い都会と田舎の融合だと思っております。

周辺の地域情報を見る

「茨木ガーデンレジデンス」の購入をお考えの方へ

「茨木ガーデンレジデンス」の現在販売中の物件

販 売 中4

現在「茨木ガーデンレジデンス」で販売中の物件は4件。その内、当社のサイトに公開されている物件が2件、公開されていない非公開物件が2件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件2

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件2

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「茨木ガーデンレジデンス」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所 TEL.0120-160-680[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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