ジオ彩都いぶきの森の外観(南東側から)ジオ彩都いぶきの森の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
箕面市彩都粟生南4丁目

ジオ彩都いぶきの森

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3000万円~(82.96平米~) 6.7件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ジオ彩都いぶきの森」のポイント

★大阪モノレール彩都線「彩都西」駅
 徒歩8分!
★閑静な高台に立地!
★2011年グッドデザイン賞受賞!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★共用施設に森のキッチン、めばえルーム、
 自動車充電コンセントなどあり!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『彩都の丘小学校』徒歩9分!
★『フレンドマート 彩都店』徒歩9分!
★『彩都西公園』徒歩2分!

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更新日:2018.11.02

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「ジオ彩都いぶきの森」の物件データ

マンション名
ジオ彩都いぶきの森
所在地
箕面市彩都粟生南4丁目1
→箕面市彩都粟生南4丁目の全マンション
交通
大阪モノ彩都線「彩都西」駅 徒歩8分→大阪モノ彩都線「彩都西」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
平成23年3月
総戸数
186戸
構造
RC造・一部鉄骨造
土地権利
所有権
敷地面積
16350.93㎡
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲主
阪急電鉄株式会社
阪急不動産株式会社
施工会社
株式会社鴻池組
設計者
株式会社鴻池組設計、株式会社安井建築設計事務所
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
彩都の丘小学校 徒歩9分→彩都の丘小学校区内の全マンション
中学校区
彩都の丘中学校 徒歩9分→彩都の丘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ジオ彩都いぶきの森」の周辺地図

ジオ彩都いぶきの森周辺の地図

担当者のコメント: ジオ彩都いぶきの森

『ジオ彩都いぶきの森』は大阪モノレール彩都線「彩都西」駅から南西へ徒歩8分、『彩都粟生南4丁目』にある総戸数186戸のマンションです。箕面市と茨木市に広がるニュータウン「彩都」に立地し、周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された区画の整った閑静な住宅地。山の緑に囲まれ、大きな公園もあるなど、緑豊かで子育てにぴったりの立地です。約16300平米の広々とした敷地に低層棟(いろどりの棟)と高層棟(かがやきの棟)とがあり、敷地内は緑地率約35%、森のキッチンやめばえルーム、電気自動車・プラグインハイブリッド車用200V充電コンセントなどの共用施設があります。外壁はアースカラーのタイル張り、建物は敷地形状に沿って分節化されています。またエントランスにはオートロック(ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホン・キーレスエントリーシステム対応)と宅配ボックス付き。エントランスアプローチから住戸までの間には段差が少なく、スロープや自動ドアが設置されたユニバーサルデザインです。なお2011年にグッドデザイン賞受賞。ペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『彩都みのり保育園』徒歩9分、『彩都の丘小学校』徒歩9分、『彩都の丘中学校』徒歩9分。最寄りの買い物施設は『フレンドマート 彩都店』徒歩9分。その他『彩都西公園』が徒歩2分の距離にあります。

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「ジオ彩都いぶきの森」の相場データ

「ジオ彩都いぶきの森」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²
成約済 -- 彩都粟生南4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 32万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均34万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ジオ彩都いぶきの森」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ジオ彩都いぶきの森」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:15件)

33万円/m²

類似物件の平均
(事例数:15件)

31万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

31万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
彩都粟生南1丁目、彩都粟生南2丁目、彩都粟生南3丁目、彩都粟生南4丁目、彩都粟生南5丁目、彩都粟生南6丁目、彩都粟生南7丁目、彩都粟生北1丁目、彩都粟生北2丁目、彩都粟生北3丁目、彩都粟生北4丁目、彩都粟生北5丁目、彩都粟生北6丁目、彩都粟生北7丁目、彩都粟生北8丁目
交通
徒歩
築年数
平成18年3月~平成28年3月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ジオ彩都いぶきの森」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 彩都の丘小学校(公立)彩都の丘小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 彩都の丘中学校(公立)彩都の丘中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. フレンドマート 彩都店フレンドマート 彩都店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO彩都西公園【物件より徒歩2分】
    彩都西公園1
    彩都西公園2
    彩都西公園3
    彩都西公園4
    彩都西公園5
    彩都西公園6
    彩都西公園7
    彩都西公園8
    彩都西公園9
    彩都西公園10

    『彩都西公園』は、大阪モノレール「彩都西」駅のすぐ西側、丘の上にある約52,000平方メートルの広々とした公園です。こども広場、芝生広場、展望広場の3つのゾーンがあり、高台のため、どのゾーンからも4方に眺めが取れ、開放感があります。管理棟(トイレ・備蓄倉庫)、バッタの形をした複合遊具、展望広場から芝生広場まで伸びるローラー滑り台、円形花壇などが設けられ、子どもの遊び場やお散歩コースにピッタリです。(2018.06.18時点)

  3. ピクトNO類農園 直売所 彩都店【物件より徒歩8分】
    類農園 直売所 彩都店1
    類農園 直売所 彩都店2
    類農園 直売所 彩都店3

    『類農園 直売所』は、奈良、三重、和歌山、大阪など各地の契約農家や港から直送される野菜や魚を販売しているお店。大阪モノレール線「彩都西」駅の駅前にあり、駐車場広く取られています。無農薬、減農薬の農法で育てられた野菜が多く、鮮度も新鮮です。(2018.06.18時点)

  4. ピクトNOあさぎ里山公園【物件より徒歩15分】
    あさぎ里山公園1
    あさぎ里山公園2
    あさぎ里山公園3
    あさぎ里山公園4
    あさぎ里山公園5
    あさぎ里山公園6
    あさぎ里山公園7
    あさぎ里山公園8

    『あさぎ里山公園』は、彩都のニュータウン内、彩都西小学校の北側に隣接する約2.4ヘクタールの広々とした公園です。この辺りの原風景、里山の自然をとどめる小山が公園内に取り込まれていることが特徴。小山には遊歩道が設けられ、笹が茂る自然林の間を歩けば、ほんのひと時ですが、ハイキング気分が楽しめます。またビオトープや広場、遊具もあり、休日の午後、家族みんなで、ゆっくり過ごせます。(2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ジオ彩都いぶきの森」の街の人の声

この街VOICE!

「ジオ彩都いぶきの森」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
緑がたくさんで、景色がいいです。 緑がたくさんで、景色がいいです。 Y・Tさん(当社のご契約者様)

芦屋市彩都粟生南3丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

緑がたくさんで、景色がいいのが気に入っています。ただモノレールの運賃が高くて、車がないと不便な場所ではあります。

大きな公園があって、自然が多い 大きな公園があって、自然が多い GNNさん(当社のご契約者様)

箕面市彩都粟生南3丁目在住
男性/33歳/

大きな公園が近くにあって、自然が多い。全体的に安全な街だから、住み始めました。

キジがいるところを見つけてビックリしました! キジがいるところを見つけてビックリしました! ゆずるさん(当社のご契約者様)

箕面市彩都粟生南3丁目在住
女性/20代/2人家族

梅田まで出るのに時間がすこしかかりますが、自然豊かな環境が魅力です。緑が多くて公園がたくさんあります。うぐいすやキジも生息しているので、窓をあけていると鳴き声が聞こえてきます。昨年はキジがいるところを見つけてビックリしました!エキスポシティまで10分弱で行けるのも魅力です。エキスポシティ最高。またスーパーが平和堂、アプロ、コノミヤなどいくつもあります。野菜は、類とみまさがで全てそろいます。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

「ジオ彩都いぶきの森」の購入をお考えの方へ

「ジオ彩都いぶきの森」の現在販売中の物件

販 売 中3

現在「ジオ彩都いぶきの森」で販売中の物件は3件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が2件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件2

非公開物件をお送りします!

「ジオ彩都いぶきの森」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

非公開2件の資料を請求する。

「ジオ彩都いぶきの森」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ジオ彩都いぶきの森」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ジオ彩都いぶきの森」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
箕面市
他に1エリア
バス可
【特にご希望されているマンション:ア・デイ彩都A棟スカイレジデンス、ア・デイ彩都B棟ハ?ークレシ?テ?ンス、ア・デイ彩都C棟ガーデンレジデンス、エルグレース彩都箕面A棟(パークフラッツ)、エルグレース彩都箕面B棟(ガーデンフラッツ)、エルグレース彩都箕面C棟(エアリーフラッツ)、エルグレース彩都箕面D棟(グリーンフラッツ)、ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟、ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.1、ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.2、ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.3、ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.4、ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘 Hills.5、ジオ彩都いぶきの森、ジオ彩都のぞみ丘フロントコートA棟、ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟、ジオ彩都プレミアムテラス、ジオ彩都みなみ坂1番館、ジオ彩都みなみ坂6番館】
箕面市 バス可
【特にご希望されているマンション:ジオ彩都いぶきの森】

「ジオ彩都いぶきの森」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
ウィル不動産販売 箕面営業所へのアクセスマップ
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  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200