ザ・パークハウス南千里の外観(南西側から)ザ・パークハウス南千里の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2018.11.17更新日:2018.10.20
吹田市佐竹台1丁目

ザ・パークハウス南千里

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

4400万円~(76.2平米~) 1.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ザ・パークハウス南千里」のポイント

★阪急千里線「南千里」駅徒歩3分!
★区画の整った緑の多い住宅地!
★外壁はアースカラーのタイル張り!
★全戸南東向き!
★オーナーズラウンジ、
 パーティールーム有り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可!
★『佐竹台小学校』徒歩11分!
★『高野台中学校』徒歩12分!
★『阪急オアシス南千里店』徒歩5分!
★『佐竹公園』徒歩5分!

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更新日:2018.10.13

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「ザ・パークハウス南千里」の物件データ

マンション名
ザ・パークハウス南千里
所在地
吹田市佐竹台1丁目2
→吹田市佐竹台1丁目の全マンション
交通
阪急千里線「南千里」駅 徒歩3分→阪急千里線「南千里」駅の全マンション
階数
11階建
建物建築年月
平成23年11月
総戸数
82戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
4509.81㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
三菱地所レジデンス株式会社
施工会社
大末建設株式会社
設計者
株式会社 現代綜合設計
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
佐竹台小学校 徒歩11分→佐竹台小学校区内の全マンション
中学校区
高野台中学校 徒歩12分→高野台中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ザ・パークハウス南千里」の周辺地図

ザ・パークハウス南千里周辺の地図

担当者のコメント: ザ・パークハウス南千里

『ザ・パークハウス南千里』は阪急千里線「南千里」駅から南東へ徒歩3分、『佐竹台1丁目』にある三菱地所レジデンス株式会社分譲、総戸数82戸のマンションです。駅からの道のりは平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。近くを通る竹の子通りや千里けやき通りは街路樹が並ぶ美し道。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。
建物は11階建て。外壁はアースカラーの45二丁タイルで、ブラウンタイルとホワイトタイルのマリオンが特徴。全ての窓サッシが断熱性の高い複層ガラス。柱は溶接閉鎖型せん断補強、壁はダブル配筋。床スラブ厚は200mm~300mm。戸界壁は約180mm~280mm。小梁の少ない、スッキリした空間を作るボイドスラブ工法。住宅性能表示制度を採用しています。敷地は独立性と開放感にすぐれた3方道路の角立地で、全戸南東向き。二本のゲートツリーが迎えるエントランスの壁面は天然石。夜にはライトアップされ、幻想的な雰囲気です。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。大阪防犯モデルマンションに登録済み。エントランスホールに併設してオーナーズラウンジとキッチンを備えたパーティルームあり。なおペットの飼育が可能で、エントランス横にペット足洗い場があります。(諸条件有り)
教育施設は『あいの南千里駅前保育園』徒歩6分、『千里敬愛幼稚園』徒歩12分、『佐竹台小学校』徒歩11分、『高野台中学校』徒歩12分。買い物施設は『阪急オアシス 南千里店』徒歩5分、『イオン 南千里店』徒歩12分など…。その他『千里出張所』と『千里図書館』が徒歩4分、『佐竹公園』が徒歩5分、『大阪府済生会千里病院』が徒歩6分の距離にあります。

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「ザ・パークハウス南千里」の相場データ

「ザ・パークハウス南千里」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 佐竹台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 60万円/m²
成約済 -- 佐竹台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 59万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均59万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ザ・パークハウス南千里」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ザ・パークハウス南千里」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:23件)

47万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

50万円/m²

類似物件の平均
(事例数:17件)

51万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
佐竹台1丁目、佐竹台2丁目、佐竹台3丁目、佐竹台4丁目、佐竹台5丁目、佐竹台6丁目、高野台1丁目、高野台2丁目、高野台3丁目、高野台4丁目、高野台5丁目
交通
徒歩
築年数
平成18年11月~平成28年11月

   上記成約情報は2018.11.3 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ザ・パークハウス南千里」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 佐竹台小学校(公立)佐竹台小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 高野台中学校(公立)高野台中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 南千里店阪急オアシス 南千里店物件より徒歩5分
  3. イオン 南千里店イオン 南千里店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO佐竹公園【物件より徒歩5分】
    佐竹公園1
    佐竹公園2
    佐竹公園3
    佐竹公園4
    佐竹公園5
    佐竹公園6
    佐竹公園7
    佐竹公園8
    佐竹公園9

    千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO千里南公園【物件より徒歩7分】
    千里南公園1
    千里南公園2
    千里南公園3
    千里南公園4
    千里南公園5
    千里南公園6
    千里南公園7
    千里南公園8

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO桃山公園【物件より徒歩15分】
    桃山公園1
    桃山公園2
    桃山公園3
    桃山公園4
    桃山公園5

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2018.06.16時点)

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「ザ・パークハウス南千里」の購入を希望するお客様

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エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
吹田市 バス可
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【特にご希望されているマンション:、ブランズ南千里、ザ・パークハウス南千里、プレミスト南千里】
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千里山駅最寄りの築後20年以内のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:メゾン千里山、プレミスト北千里クラッシィ、ジオ北千里古江台、ザ・パークハウス南千里、ブランズ南千里、プレミスト千里佐竹台、グランファースト千里桃山台、ルネ北千里古江台アンソレイユ、テラス北千里・古江台1番館、リーザス南千里、アルス千里山西、エスリード千里山西、グランドメゾン北千里古江台、グランドメゾン吹田山手、サンクタス南千里、ステイツ千里古江台、セレッソコート南千里 佐竹台 グランヒルズ、セントラルグランテージ千里古江台、プラウド千里山、グランアークス千里山、ウェリス千里山ヒルズ、サンマンションアトレ千里山アルクレール、ステラヒルズ千里山星が丘、千里山東アーバンライフ、ローレルコート千里山星が丘、ヴィルヌーブガーデンズ千里山西、ローレルコート千里山、】
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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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