ウェリス伊丹郷町の外観(北西側から)ウェリス伊丹郷町の外観(北西側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
伊丹市伊丹3丁目

ウェリス伊丹郷町

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ウェリス伊丹郷町の外観(北西側から)ウェリス伊丹郷町の外観(北西側から)
ウェリス伊丹郷町1 ウェリス伊丹郷町2 ウェリス伊丹郷町3 ウェリス伊丹郷町4 ウェリス伊丹郷町5 ウェリス伊丹郷町6 ウェリス伊丹郷町7 ウェリス伊丹郷町8 ウェリス伊丹郷町9 ウェリス伊丹郷町10 ウェリス伊丹郷町11 ウェリス伊丹郷町12 ウェリス伊丹郷町13 ウェリス伊丹郷町14 ウェリス伊丹郷町15 ウェリス伊丹郷町16 ウェリス伊丹郷町17

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3800万円~(66.03平米~) 1.3件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ウェリス伊丹郷町」のポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩4分!
★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩11分!
★「美しいまちなみ賞」の優秀賞にも
 選出された魅力ある町!
★全邸南向き!
★外壁は白い塗り壁風のタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『有岡小学校』徒歩5分!
★『関西スーパーアリオ店』徒歩5分!
★『イオンモール伊丹』徒歩6分!
★『アイホール』徒歩4分!
★『美術館』徒歩9分!

◇『北中学校』徒歩18分

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「ウェリス伊丹郷町」の物件データ

マンション名
ウェリス伊丹郷町
所在地
伊丹市伊丹3丁目
→伊丹市伊丹3丁目の全マンション
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩4分→JR福知山線「伊丹」駅の全マンション
階数
12階建
建物建築年月
平成27年2月
総戸数
45戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1110.52㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社
不二建設株式会社
田中住建株式会社
管理会社
NTT都市開発西日本BS株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
有岡小学校 徒歩5分→有岡小学校区内の全マンション
中学校区
北中学校 徒歩18分→北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ウェリス伊丹郷町」の周辺地図

ウェリス伊丹郷町周辺の地図

担当者のコメント: ウェリス伊丹郷町

『ウェリス伊丹郷町』はJR福知山線「伊丹」駅から南西へ徒歩4分、『伊丹3丁目』にある総戸数45戸、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社分譲のマンションです。阪急伊丹線「伊丹」駅が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は近隣商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ住宅地。かつて酒造業で繁栄した、伊丹郷と呼ばれた町。今でも酒蔵が点在し、平成20年度の「美しいまちなみ賞」で優秀賞にも選ばれています。小学校、スーパー、美術館、ホールなど徒歩10分圏内。徒歩6分の距離にイオンモール伊丹』があります。建物は12階建てで、全邸南向き。外壁は白い塗り壁風のタイル張り。基壇部は酒蔵の格子のように重厚な色調。瓦葺きの外壁のアプローチ、エントランスゲートは和と洋を融合させたデザイン。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。談話スペースを設けたエントランスホールには坪庭から自然光が入ります。施工会社は不二建設株式会社、田中住建株式会社。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『伊丹保育所』徒歩2分、『ありおか幼稚園』徒歩7分、『有岡小学校』徒歩5分、『北中学校』徒歩18分。買物施設は『関西スーパー アリオ店』徒歩5分、『関西スーパー 中央店』徒歩6分、『イオンスタイル 伊丹』徒歩9分、『ニッコー 伊丹店』徒歩10分など…。その他『アイホール』が徒歩4分、『美術館』が徒歩9分、『図書館本館』が徒歩13分の距離にあります。

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「ウェリス伊丹郷町」の相場データ

「ウェリス伊丹郷町」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 伊丹3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 61万円/m²
成約済 -- 伊丹3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²
成約済 -- 伊丹3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 50万円/m²
成約済 -- 伊丹3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 63万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均55万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ウェリス伊丹郷町」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ウェリス伊丹郷町」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

50万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

57万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

53万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
伊丹1丁目、伊丹2丁目、伊丹3丁目、伊丹4丁目、伊丹5丁目、伊丹6丁目、伊丹7丁目、伊丹8丁目、北本町1丁目、北本町2丁目、東有岡1丁目、東有岡2丁目、東有岡3丁目、東有岡4丁目、東有岡5丁目、北本町3丁目、藤ノ木1丁目、藤ノ木2丁目、藤ノ木3丁目
交通
徒歩
築年数
平成22年2月~平成32年2月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ウェリス伊丹郷町」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 有岡小学校(公立)有岡小学校(公立)物件より徒歩分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩分
  4. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 伊丹イオンスタイル 伊丹物件より徒歩分
  3. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOイオンモール伊丹【物件より徒歩分】
    イオンモール伊丹1
    イオンモール伊丹2
    イオンモール伊丹3

    JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「スポーツオーソリティ」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。 住所:伊丹市藤ノ木1-1-1 営業時間:10:00~22:00(専門店街)・11:00~23:00(レストラン)※一部店舗除く (2018.06.16時点)

  3. ピクトNOイオンモール伊丹【物件より徒歩6分】
    イオンモール伊丹1
    イオンモール伊丹2
    イオンモール伊丹3

    JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「スポーツオーソリティ」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。 住所:伊丹市藤ノ木1-1-1 営業時間:10:00~22:00(専門店街)・11:00~23:00(レストラン)※一部店舗除く (2018.06.16時点)

  4. ピクトNOベーカーショップ サンブレッド 伊丹店【物件より徒歩分】
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店1
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店2
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店3

    『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。 オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。 所在地:兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3 営業時間:8:00~20:00 TEL:072-777-5882  駐車場:無し (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ウェリス伊丹郷町」の街の人の声

この街VOICE!

「ウェリス伊丹郷町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! 良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! のんびりママさん
伊丹市東有岡在住
55歳/女性/4人家族(うち子供2人)

良いご近所づきあいのある街です。駅から近く、買い物施設も充実しているので便利です。大阪へはもちろん、川西にもアクセスしやすく、デパートがすぐそこです!
お酒の街で、お水もおいしいですよ!

旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 Mukuさん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町在住
30歳代/男性

旧家など文化施設が多く保存され、駅前の石垣も歴史を感じられ景観も良いです。また、駅前にはイオンモールテラスがあり、買い物施設も充実しており、梅田に出るにも便利な立地です。
不満点としては飛行機の騒音。これは、徐々に慣れますが、気になれば窓を閉めています。また、近隣の月極駐車場はけっこう駐車場の料金が高いみたいなので、外で駐車場を借りるときは要注意です。

JR・阪急の両駅が使えて、スーパーが多くて便利な立地! JR・阪急の両駅が使えて、スーパーが多くて便利な立地! ヒデさん伊丹市伊丹在住
40歳代/男性

治安が良くて、産業道路も夜間は交通量が少ないので静かな環境です。JR・阪急共に徒歩10分圏内で通勤に便利です。関西スーパーの本部があるからか、スーパーが多く、大型ショッピングモールも近くにあるので、非常に便利な立地です。
不満点は、産業道路から少し入ると幅が狭い道が多く車の運転が慎重になること。また歩行者は歩道がないため、朝夕の車の多い時には危険です。なるべく狭い道や歩道のない交通量の多い道路は使わないほうが無難です。また、夜間の街灯が少なく暗いのも気になっています。行政に働きかけるしかありませんが…。

全てのこの街の人の声を読む(30件)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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