エンゼルプレージュ豊中刀根山の外観(南東側から)エンゼルプレージュ豊中刀根山の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
豊中市刀根山4丁目

エンゼルプレージュ豊中刀根山

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エンゼルプレージュ豊中刀根山1 エンゼルプレージュ豊中刀根山2 エンゼルプレージュ豊中刀根山3 エンゼルプレージュ豊中刀根山4 エンゼルプレージュ豊中刀根山5 エンゼルプレージュ豊中刀根山6 エンゼルプレージュ豊中刀根山7 エンゼルプレージュ豊中刀根山8

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2900万円~(70.78平米~) 3.1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エンゼルプレージュ豊中刀根山」のポイント

★阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩10分!
★大阪モノレール線「柴原」駅徒歩10分!
★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩15分!
★2沿線利用可!
★『蛍ヶ池』に面した閑静な高台の住宅地!
★外壁はタイル貼り!
★建物は雁行設計!
★コニュニティパーク、スカイパティオ有り!
★オートロックと宅配ボックス付き!
★ペット2匹飼育可能(諸条件有り)!
★『刀根山小学校』徒歩6分!
★『第十三中学校』徒歩8分!
★『シェフカワカミ 豊中店』徒歩8分!

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更新日:2019.06.20

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「エンゼルプレージュ豊中刀根山」の物件データ

マンション名
エンゼルプレージュ豊中刀根山
所在地
豊中市刀根山4丁目4
→豊中市刀根山4丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩10分→阪急宝塚線「蛍池」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
平成13年3月
総戸数
141戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
7109.33㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
株式会社アゼル
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理株式会社 本社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
刀根山小学校 徒歩6分→刀根山小学校区内の全マンション
中学校区
第十三中学校 徒歩8分→第十三中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エンゼルプレージュ豊中刀根山」の周辺地図

エンゼルプレージュ豊中刀根山周辺の地図

担当者のコメント: エンゼルプレージュ豊中刀根山

『エンゼルプレージュ豊中刀根山』は、阪急宝塚線「蛍池」駅より東へ徒歩10分、『刀根山4丁目』の高台(近畿財務局官舎跡地)にある総戸数141戸、株式会社アゼル分譲のマンションです。阪急宝塚線「豊中」駅が徒歩15分、大阪モノレール線「柴原」駅が徒歩10分の距離にあり、4駅2沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された街。駅までの道のりに坂がありますが、敷地の南側には『蛍ヶ池』が広がり、緑が多く閑静な住宅地です。国道176号線や中央環状線へ出やすく、車での移動がスムーズ。建物は7階建てで、採光・通風に配慮された雁行設計。外壁は落ち着いた色調のタイル貼りで高級感有り。戸境壁は150mm。床スラブ厚は200~250mm。柱には耐震性能を上げるスパイラルフープ筋を使用。敷地の4方が接道し、敷地の周囲にはグリーンロード(歩行者専用の緑道)が設けられています。自然石の乱貼りを基調にした西欧コロシアム風デザインのメインエントランスにはオートロック(テレビモニター付きインターホン対応)と宅配ボックス付き、共用部分には英国式回遊庭園をテーマにしたコニュニティパーク、屋内駐車場の屋上に設けられたスカイパティオ(洋風東屋有り)などの他、ごみドラムがあり24時間ゴミが捨てられます。平均専有面積はゆとりの約84平米。90平米、100平米を超えるプランもあります。敷地内駐車場は設置率100%。(来客用駐車場2台有り)施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。なおペットの飼育が可能です。(二匹まで・但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『アトリオとねやま保育園』徒歩1分、『とねやまこども園(幼稚園型)』徒歩6分、『刀根山小学校』徒歩6分、『第十三中学校』徒歩8分。買物施設は『シェフカワカミ 豊中店』徒歩8分、『阪急オアシス 蛍ヶ池店』徒歩10分など…。その他『市立豊中病院』が徒歩11分、『蛍池図書館』が徒歩12分の距離にあります。

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「エンゼルプレージュ豊中刀根山」の相場データ

「エンゼルプレージュ豊中刀根山」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 刀根山4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²
成約済 -- 刀根山4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²
成約済 -- 刀根山4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 36万円/m²
成約済 -- 刀根山4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²
成約済 -- 刀根山4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 刀根山4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 刀根山4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均35万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エンゼルプレージュ豊中刀根山」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エンゼルプレージュ豊中刀根山」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:14件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:13件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

38万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上野西4丁目、桜の町1丁目、桜の町2丁目、柴原町1丁目、柴原町2丁目、千里園1丁目、千里園2丁目、千里園3丁目、刀根山1丁目、刀根山2丁目、刀根山3丁目、刀根山4丁目、刀根山5丁目、刀根山6丁目、刀根山元町、本町1丁目、本町2丁目、本町3丁目、本町4丁目、本町5丁目、本町6丁目、本町7丁目、本町8丁目、本町9丁目
交通
徒歩
築年数
平成8年3月~平成18年3月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エンゼルプレージュ豊中刀根山」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 刀根山小学校(公立)刀根山小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第十三中学校(公立)第十三中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. シェフカワカミ 豊中店シェフカワカミ 豊中店物件より徒歩8分
  3. 阪急オアシス 蛍ヶ池店阪急オアシス 蛍ヶ池店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO稲荷山公園【物件より徒歩17分】
    稲荷山公園1
    稲荷山公園2
    稲荷山公園3
    稲荷山公園4
    稲荷山公園5
    稲荷山公園6
    稲荷山公園7
    稲荷山公園8

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エンゼルプレージュ豊中刀根山」の街の人の声

この街VOICE!

「エンゼルプレージュ豊中刀根山」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
「空港が近い、高速道路が近い、新大阪へのアクセスも良い!」 縦横無尽に移動ができる立地。 「空港が近い、高速道路が近い、新大阪へのアクセスも良い!」 縦横無尽に移動ができる立地。 堀内 祥次
株式会社ウィル
豊中市千里園在住
4人家族(うち子供2人)

このあたりの高校に通っていて、昔から大好きな街です。
梅田から急行で10分、阪急豊中駅から徒歩圏内という便利な立地なのにとても閑静な住宅街です。また、空港が近い、高速道路が近い、新大阪へのアクセスも良いと縦横無尽に移動ができるのが良いです。低層地域のため高い建物もなく日当たりがいいです。うちはマンションですが周りには豪邸もあります。空港が近いので、騒音の心配がありましたがほとんど気になりません。
不満なところは、道が狭くてややこしいので運転の苦手な人には辛そうです。大きい病院(市立豊中病院、刀根山病院)はあってもちょっと行くような内科や小児科が近所になく探し中です。
買物などとてもいい環境で、土日は人があふれるくらい大人気のスーパー・シェフカワカミが近くにありますし、駅前のダイエーは24時間開いています。もうすぐ、駅南側にジムもできるそうです。通勤にも買物にも便利で、子育てにもよさそうです。

坂が多いところです・・・モノレールや飛行機には子供も大喜び! 坂が多いところです・・・モノレールや飛行機には子供も大喜び! 田中さん(当社のご契約者様)

豊中市刀根山元町在住
34歳/女性/4人家族(うち子供2人)

地縁があったので、この街に住んでいます。
モノレールや飛行機が周りにあり、男の子は大喜び!坂が多いので、出かけるのはちょっと気合が必要かも・・・。

交通の便がよく、駅前は活気がありますが、住宅街は閑静。 交通の便がよく、駅前は活気がありますが、住宅街は閑静。 ゆうこさん
豊中市千里園在住
72歳/女性/独り暮らし

交通の便が良く、ショッピングセンターもあり、にぎやかですが、住宅街は閑静です。
豊中駅からは梅田駅まで急行で10分くらいで行け、駅周辺には大きな阪急バスターミナルがあるので、車なしでも交通に不便はありません。

全てのこの街の人の声を読む(12件)

「エンゼルプレージュ豊中刀根山」の購入をお考えの方へ

「エンゼルプレージュ豊中刀根山」の現在販売中の物件

販 売 中3

現在「エンゼルプレージュ豊中刀根山」で販売中の物件は3件。その内、当社のサイトに公開されている物件が2件、公開されていない非公開物件が1件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件2

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件1

非公開物件をお送りします!

「エンゼルプレージュ豊中刀根山」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

非公開1件の資料を請求する。

「エンゼルプレージュ豊中刀根山」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「エンゼルプレージュ豊中刀根山」の購入を希望するお客様が当社に5組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「エンゼルプレージュ豊中刀根山」の購入を希望するお客様

購 入 希 望5
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
豊中市 徒歩圏のみ
~7000万円
15年以内
刀根山周辺でマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:、エンゼルプレージュ豊中刀根山】
豊中市 徒歩圏のみ
~5500万円
90m²以上
豊中駅または蛍池駅最寄りの専有面積90平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:ルモンヒルズ豊中刀根山、エンゼルプレージュ豊中刀根山、ル・サンク豊中リーフスクエア、】
豊中市 徒歩圏のみ 2000万円 ~
2500万円
80m²以上 15年以内
阪急宝塚線の各駅から徒歩10分圏内で、専有面積80平米以上のマンションをご希望です。 【特にご希望されているマンション:ヴィラ・デェ・フォーレ中桜塚、エンゼルプレージュ豊中刀根山】
▶ すべてのお客様を見る

「エンゼルプレージュ豊中刀根山」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所 TEL.0120-090-404[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200