ウェリス千里山ヒルズの外観(南東側から)ウェリス千里山ヒルズの外観(南東側から) 2017年01月31日撮影
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次回更新予定日:2022.06.10更新日:2022.05.14
南雛壇の小高い丘に建つ、開放感のある中規模マンション

ウェリス千里山ヒルズ

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ウェリス千里山ヒルズの外観(南東側から)ウェリス千里山ヒルズの外観(南東側から) 2017年01月31日撮影
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

4000万円~(68.25平米~) 1.8件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ウェリス千里山ヒルズ」のポイント

★阪急千里線「千里山」駅徒歩3分!
★閑静な高台の住宅地!
★外壁はベージュ系のタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★『千里第二小学校』徒歩6分!
★『第一中学校』徒歩14分!
★『阪急オアシス千里山店』徒歩4分!
★『佐井寺南が丘公園』徒歩15分!

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更新日:2022-05-28

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「ウェリス千里山ヒルズ」の物件データ

マンション名
ウェリス千里山ヒルズ
所在地
吹田市千里山星が丘13-1
→吹田市千里山星が丘の全マンション
交通
阪急千里線「千里山」駅 徒歩3分→阪急千里線「千里山」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
2014年2月
総戸数
124戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
5809.99㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店、阪急不動産株式会社
施工会社
株式会社鴻池組
設計者
株式会社IAO竹田設計
管理会社
NTT都市開発西日本BS株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
千里第二小学校 徒歩6分 →千里第二小学校区内の全マンション
中学校区
第一中学校 徒歩14分 →第一中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ウェリス千里山ヒルズ」の周辺地図

ウェリス千里山ヒルズ周辺の地図

担当者のコメント: ウェリス千里山ヒルズ

『ウェリス千里山ヒルズ』は、阪急千里線「千里山」駅から北東へ徒歩3分、『千里山星が丘』にあるエヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店、阪急不動産株式会社分譲、総戸数124戸のマンションです。丘陵地にあり、駅からの道のりはやや坂道。阪急千里線「千里山」駅との高低差は約10m。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションが多く立ち並ぶ静かな住宅地。小学校、スーパー、図書館が徒歩10分以内の距離に揃っています。建物は8階建てで、南向きの棟と西向きの棟がL字型に配置されています。敷地の南側と北側が接道し、西側の隣地が一段低くなった開放感のある立地。敷地北側に隣接して「千里山星空遊園」があります。外壁はベージュ系、基壇部とエントランス周りはグレー系のタイル張り。施工会社は株式会社鴻池組。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。敷地内駐車場は124台あり、内3台は来客用。なおペットの飼育ができます。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『千里山くじら保育園』徒歩3分、『千里第二幼稚園』徒歩3分、『千里第二小学校』徒歩6分、『第一中学校』徒歩14分。買物施設は『阪急オアシス 千里山店』徒歩4分、『マックスバリュ 千里山店』徒歩5分など…。その他『千里山・佐井寺図書館』が徒歩4分の距離にあります。

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「ウェリス千里山ヒルズ」の相場データ

「ウェリス千里山ヒルズ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 千里山星が丘 リフォーム無 -- -- -- -- 59万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均59万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ウェリス千里山ヒルズ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ウェリス千里山ヒルズ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:8件)

50万円/m²

類似物件の平均
(事例数:13件)

51万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

53万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
春日1丁目、春日2丁目、春日3丁目、春日4丁目、千里山霧が丘、千里山高塚、千里山竹園1丁目、千里山竹園2丁目、千里山月が丘、千里山西1丁目、千里山西2丁目、千里山西3丁目、千里山西4丁目、千里山西5丁目、千里山西6丁目、千里山虹が丘、千里山東1丁目、千里山東2丁目、千里山東3丁目、千里山東4丁目、千里山星が丘、千里山松が丘、円山町
交通
徒歩
築年数
2009年02月〜2019年02月

   上記成約情報は2022.05.28現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ウェリス千里山ヒルズ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 千里第二小学校千里第二小学校物件より徒歩6分
  3. 第一中学校第一中学校物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 千里山店阪急オアシス 千里山店物件より徒歩4分
  3. マックスバリュ 千里山店マックスバリュ 千里山店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO佐井寺南が丘公園【物件より徒歩15分】
    佐井寺南が丘公園1
    佐井寺南が丘公園2
    佐井寺南が丘公園3
    佐井寺南が丘公園4
    佐井寺南が丘公園5

    マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。 (2020.08.11時点)

  3. ピクトNO服部緑地【物件より徒歩21分】
    服部緑地1
    服部緑地2
    服部緑地3
    服部緑地4
    服部緑地5
    服部緑地6
    服部緑地7
    服部緑地8
    服部緑地9
    服部緑地10
    服部緑地11
    服部緑地12
    服部緑地13
    服部緑地14
    服部緑地15

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ウェリス千里山ヒルズ」の街の人の声

この街VOICE!

「ウェリス千里山ヒルズ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
緑豊かで大きな公園が多い町です。 緑豊かで大きな公園が多い町です。 mayu さん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目在住
女性/50歳/3人家族(うち子供1人)

北大阪急行の緑地公園と桃山台の中間点です。阪急なら千里山駅です。緑豊かで大きな公園が多い。小中学校近い。保育所も2ヵ所(もう1ヵ所建設中)。教育熱心な地域です。自宅から梅田まで約30分。新大阪や伊丹空港まで近いです。

2021年05月

交通アクセス良好! 交通アクセス良好! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

吹田市春日4丁目在住
男性/49歳/2人家族

交通アクセスが良く、新御堂筋線で新大阪・梅田・難波などが乗り換えなしで行けます。また、大阪空港にも近く、お車を利用する方も新御堂筋及び名神高速・中国道・近畿自動車道へ20~30分で行けます。食料等の買い物等は、南千里側に行けばイオン、緑地公園側に行けば阪急オアシスがあります。

2019年12月

子育て世代に嬉しい立地です。 子育て世代に嬉しい立地です。 ピノ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
男性/47歳/6人家族(うち子供3人)

緑地公園駅に近く、交通の利便性が高いです。近くに公園があり、子供達も安心して遊ぶことができます。小学校は生徒は多いですが、落ち着いた校風だと思います。御堂筋線が近くに通っていますが、車の騒音はほとんど気になりません。またスーパーやコンビニが徒歩圏内にいくつもあり、買い物には困らないです。

2019年06月

全てのこの街の人の声を読む(9件)

「ウェリス千里山ヒルズ」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在6組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ウェリス千里山ヒルズ」の購入を希望するお客様が当社に6組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ウェリス千里山ヒルズ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望6
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
吹田市 〜徒歩10分 〜5000万円 〜10年
家族数5 【特にご希望されているマンション:ウェリス千里山ヒルズ】
吹田市 〜徒歩10分 〜4000万円 75㎡〜 〜35年
家族数5 【特にご希望されているマンション:メゾン千里山・プレミスト北千里クラッシィ・ジオ北千里古江台・ザ・パークハウス南千里・ブランズ南千里・プレミスト千里佐竹台・グランファースト千里桃山台・ルネ北千里古江台アンソレイユ・テラス北千里・古江台1番館・リーザス南千里・アルス千里山西・エスリード千里山西・グランドメゾン北千里古江台・グランドメゾン吹田山手・サンクタス南千里・ステイツ千里古江台・セレッソコート南千里 佐竹台 グランヒルズ・セントラルグランテージ千里古江台・プラウド千里山・グランアークス千里山・ウェリス千里山ヒルズ・サンマンションアトレ】
吹田市 バス可
家族数2 【特にご希望されているマンション:マナーズヒル千里・プラウド千里山田・ウェリス千里山ヒルズ】
▶ すべてのお客様を見る

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当社の売買実績
1391 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2022.05.28更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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