渦ヶ森コーポ7号館の外観(南側から)渦ヶ森コーポ7号館の外観(南側から)
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次回更新予定日:2018.11.17更新日:2018.10.20
神戸市東灘区渦森台2丁目

渦ヶ森コーポ7号館

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渦ヶ森コーポ7号館の外観(南側から)渦ヶ森コーポ7号館の外観(南側から)
渦ヶ森コーポ7号館1 渦ヶ森コーポ7号館2 渦ヶ森コーポ7号館3 渦ヶ森コーポ7号館4 渦ヶ森コーポ7号館5 渦ヶ森コーポ7号館6 渦ヶ森コーポ7号館7

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

500万円~(59.07平米~) 2件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「渦ヶ森コーポ7号館」のポイント

★バス停徒歩1分!
★高台の自然豊かな住宅地!
★神戸市住宅供給公社分譲!
★建物は5階建て!
★敷地内に植栽スペース有り!
★敷地に隣接して公園有り!
★『渦が森小学校』徒歩5分!
★『コープ渦森台』徒歩2分!

◇『住吉中学校』徒歩22分
◇エレベーター無し

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「渦ヶ森コーポ7号館」の物件データ

マンション名
渦ヶ森コーポ7号館
所在地
神戸市東灘区渦森台2丁目7
→神戸市東灘区渦森台2丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「住吉」駅 バス12分・徒歩1分→JR東海道本線「住吉」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
昭和47年2月
総戸数
50戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2701.94㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
神戸市住宅供給公社
施工会社
株式会社岡工務店
管理会社
管理形態
自主管理
管理人勤務形態
小学校区
渦が森小学校 徒歩5分→渦が森小学校区内の全マンション
中学校区
住吉中学校 徒歩22分→住吉中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「渦ヶ森コーポ7号館」の周辺地図

渦ヶ森コーポ7号館周辺の地図

担当者のコメント: 渦ヶ森コーポ7号館

『渦ヶ森コーポ7号館』はJR東海道本線「住吉」駅からバス乗車約12分、『渦森台2丁目』にある総戸数50戸の神戸市住宅供給公社分譲のマンションです。標高約220mの高台にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道が続きますが、六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された区画の整ったマンションが多く立ち並ぶ住宅地。徒歩5分以内の場所に小学校、スーパーが揃っています。建物は南北に長いI型の5階建てで、全戸南東向き。エレベーターはありません。敷地の周囲には植栽スペースが設けられ、南東側は一部第1種低層住居専用地域に指定されたエリアで一戸建てが立ち並んでいます。また敷地の南東側と南西側が接道し、開放感有り。北東側には公園があります。なおペットの飼育は出来ません。教育施設は『渦森台保育所』徒歩6分、『渦が森幼稚園』徒歩5分、『渦が森小学校』徒歩5分、『住吉中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『コープ 渦森台』徒歩2分。その他『渦森台児童館』が徒歩4分の距離にあります。

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「渦ヶ森コーポ7号館」の相場データ

「渦ヶ森コーポ7号館」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 渦森台2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 6万円/m²
成約済 -- 渦森台2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 11万円/m²
成約済 -- 渦森台2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 7万円/m²
成約済 -- 渦森台2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 7万円/m²
成約済 -- 渦森台2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 8万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均8万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「渦ヶ森コーポ7号館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「渦ヶ森コーポ7号館」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:16件)

9万円/m²

類似物件の平均
(事例数:17件)

10万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

10万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
渦森台1丁目、渦森台2丁目、渦森台3丁目、渦森台4丁目、住吉台、住吉山手8丁目、住吉山手9丁目
交通
バス
築年数
昭和42年2月~昭和52年2月

   上記成約情報は2018.11.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「渦ヶ森コーポ7号館」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校(公立)渦が森小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 渦森台コープ 渦森台物件より徒歩2分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO渦森展望台公園【物件より徒歩17分】
    渦森展望台公園1
    渦森展望台公園2
    渦森展望台公園3
    渦森展望台公園4
    渦森展望台公園5

    『渦森展望台公園』は、『渦森台4丁目』の住宅地の北側、山の斜面にある公園です。山の緑に囲まれていて、春には新緑、秋には紅葉など、身近で自然に触れる事が出来ます。高台にある為、海まで見渡せる眺めも魅力。遊具も少しあるので、子供の遊び場にも使える場所です。(2018.06.14時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「渦ヶ森コーポ7号館」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「渦ヶ森コーポ7号館」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
静かで落ち着いて生活ができます 眺望が非常に良い 渦太郎 さん
(当社のご契約者様)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性/65歳/2人家族

眺望が非常に良いです。

この街VOICE!

「渦ヶ森コーポ7号館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自然環境が豊かで、四季の移ろいが楽しめます。 自然環境が豊かで、四季の移ろいが楽しめます。 M・Tさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉山手8丁目
女性/60代/1人家族

以前は、渦が森と赤塚山に住んでいましたが、環境が気に入って、ここに住み始めました。静かで、自然環境が豊か。四季の移ろいが楽しめますし、海も見えます。特に不満なところはありません。

静かに暮らせて、徒歩圏内に色々揃っている。 静かに暮らせて、徒歩圏内に色々揃っている。 Bさん(当社の契約者)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住
女性/40代

山の上の環境なので、車の交通量も少なく静かに暮らせる。日曜日の阪急岡本駅からの最終バスの時間が早いのはちょっと不満ですが、バス便が充実しているので、当初想像していたより不便さは感じない。むしろ児童館、幼稚園やスーパー、銀行と徒歩圏にあるので便利。鳥の鳴き声も普通に聞こえる。

全てのこの街の人の声を読む(7件)

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「渦ヶ森コーポ7号館」の現在販売中の物件

販 売 中1
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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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