ブランズ甲南山手の外観(南東側から) ブランズ甲南山手の外観(南東側から) 2015年01月09日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
神戸市東灘区森南町1丁目

ブランズ甲南山手

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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ブランズ甲南山手の外観(南東側から) ブランズ甲南山手の外観(南東側から) 2015年01月09日撮影

「ブランズ甲南山手」のポイント

★JR東海道本線「甲南山手駅」徒歩5分!
★阪神本線「芦屋駅」徒歩13分!
★阪急神戸線「芦屋川駅」徒歩17分!
★国道2号線沿いに立地!
★全戸南向き!
★ワンフロア3住戸!
★外壁はタイル張り!
 (一部人造石張り)
★ボイドスラブ工法・アウトポール設計!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★敷地内駐車場17台!
★『本山第三小学校』徒歩11分!
★『関西スーパーセルバ店』徒歩1分!
★『湯あそびひろば森温泉』徒歩4分!

◇『本山南中学校』徒歩30分

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「ブランズ甲南山手」の物件データ

マンション名
ブランズ甲南山手
所在地
神戸市東灘区森南町1丁目4-7
→神戸市東灘区森南町1丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩5分
→JR東海道本線「甲南山手」駅の全マンション 阪神本線「芦屋」駅徒歩13分
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩17分
階数
10階建
建物建築年月
2012年5月
総戸数
27戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
487.54㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
東急不動産株式会社
施工会社
株式会社ピーエス三菱
設計者
株式会社土城設計
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
本山第三小学校 徒歩11分 →本山第三小学校区内の全マンション
中学校区
本山南中学校 徒歩30分 →本山南中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ブランズ甲南山手」の周辺地図

ブランズ甲南山手周辺の地図

担当者のコメント: ブランズ甲南山手

『ブランズ甲南山手』はJR東海道本線「甲南山手駅」から南東へ徒歩5分、『森南町1丁目』にある総戸数27戸のマンションです。阪神本線「芦屋駅」が徒歩13分、阪急神戸線「芦屋川駅」が徒歩17分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は国道2号線沿い、近隣商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する住宅地。すぐ西側にはショッピングセンター『セルバ』があります。スーパー、病院、公園などが近い距離に揃っており、車での移動にも便利な立地。JR東海道本線「甲南山手駅」の駅前には、けやき並木がきれいな「和ひろば」があります。建物は10階建てで、外観は2重マリオンで3文節され、木調ルーバーとガラス手摺の組み合わせ。外壁はタイル張りで、基壇部は人造石張りとボーダータイル。1フロア3住戸の造り。ボイドスラブ工法・アウトポール設計。エントランスにオートロック、エレベーターに非接触キー、玄関ドアにロックが付いた安心のトリプルセキュリティ。エントランスホールに面して、インナーガーデンがあります。また設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。なおペットの飼育が出来ます。(サブエントランス横にペットの足洗い場付き・但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『甲南山手保育園』徒歩4分、『青い鳥学園第1幼稚園』徒歩7分、『本山第三小学校』徒歩11分、『本山南中学校』徒歩30分。買物施設は『関西スーパー セルバ店』徒歩1分、『コープミニ 甲南山手』徒歩7分など…。その他『湯あそびひろば森温泉』が徒歩4分、『長間医院』が徒歩5分、『森公園』が徒歩6分の距離にあります。

「ブランズ甲南山手」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中6

神戸市東灘区森南町1丁目の公開物件3件

神戸市東灘区森南町1丁目の非公開物件3

神戸市東灘区森南町1丁目で、販売中の物件(非公開物件)が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件(3件)をメールでお送り致します。

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「ブランズ甲南山手」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「ブランズ甲南山手」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「ブランズ甲南山手」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ブランズ甲南山手」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

64万円/m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:1件)

63万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
森北町1丁目、森北町2丁目、森北町3丁目、森南町1丁目、森南町2丁目、森南町3丁目
交通
徒歩
築年数
2007年05月〜2017年05月

   上記成約情報は2024.04.26現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ブランズ甲南山手」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校 本山第三小学校物件より徒歩11分
  3. 本山南中学校 本山南中学校物件より徒歩30分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー セルバ店 関西スーパー セルバ店物件より徒歩1分
  3. コープミニ 甲南山手 コープミニ 甲南山手物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO湯あそびひろば森温泉【物件より徒歩4分】
    湯あそびひろば森温泉1
    湯あそびひろば森温泉2
    湯あそびひろば森温泉3

    『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで) ※日曜日は7:00~10:30も開店(入店は10:00まで) 【定休日】第1・3・5火曜日、元旦 【利用料】中学生以上:450円、小学生:160円、幼児:60円 (2020.07.23時点)

  3. ピクトNO森公園【物件より徒歩6分】
    森公園1
    森公園2
    森公園3
    森公園4
    森公園5

    『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2020.07.23時点)

「ブランズ甲南山手」の街の人の声

取材中 この街の人の声はまだありません。

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現在「ブランズ甲南山手」の購入を希望するお客様が当社に7組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ブランズ甲南山手」の購入を希望するお客様

購 入 希 望7
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市東灘区
他に2エリア
〜徒歩10分 65㎡〜 〜20年
家族数4 【特にご希望されているマンション:ヒルズ芦屋川グレースコート・アクセシオ芦屋・ネオグランデ夙川公園・プラネスーペリア芦屋・ブランズ甲南山手・プラネスーペリア芦屋・ルボアール芦屋・夙川千歳町シティハウス・セレッソコート芦屋レジーナ・ブランズ甲南山手・ルボアール芦屋・カームコート芦屋・アクセシオ芦屋・ネオグランデ夙川公園・プラネスーペリア芦屋・ヒルズ芦屋川グレースコート・ワコーレ芦屋ザ・マークス】
神戸市東灘区 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:ヴィルヌーブ神戸本山・ヴェルティーク本山田中町・ウォームスヴィル本山・エヌヴィ甲南町・エヌヴィ神戸本山・エヌヴィ本山田中町・エヌヴィ本山田中町アイズ・エルヴェール神戸本山アーバンライフ・オーベルジュ甲南・グラン・ブルー神戸本山・グランディール甲南・コスモコート本山グラノヴァ・コスモシティ神戸本山・ザ・本山プレミアム・ジークレフ・ジオ神戸本山・シップス本山・ステイツイデアーレ本山・セレーノ甲南山手・セレッソコート甲南森南町・パークホームズ本山エルグレース・ハイツ本山・ブランズ甲南山手・本山アーバンライフ】
神戸市東灘区 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:グランドメゾン東灘森北町・ブランズ甲南山手】
▶ すべてのお客様を見る

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当社の売買実績
1701 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.26更新

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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