グランサイト六甲の外観(南東側から)グランサイト六甲の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
神戸市灘区神ノ木通3丁目

グランサイト六甲

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グランサイト六甲の外観(南東側から)グランサイト六甲の外観(南東側から)
グランサイト六甲1 グランサイト六甲2 グランサイト六甲3 グランサイト六甲4

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2400万円~(67.79平米~) 1.2件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「グランサイト六甲」のポイント

★JR東海道本線「六甲道」駅徒歩12分!
★阪神本線「大石」駅徒歩12分!
★阪急神戸線「六甲」駅徒歩12分!
★外壁はタイル張り!
★エントランスはオートロック付き!
★『灘小学校』徒歩5分!
★『原田中学校』徒歩13分!
★『ダイエーグルメシティ灘店』徒歩6分!
★『都賀川公園』徒歩3分!
★『灘図書館』徒歩10分!

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「グランサイト六甲」の物件データ

マンション名
グランサイト六甲
所在地
神戸市灘区神ノ木通3丁目6
→神戸市灘区神ノ木通3丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩12分→JR東海道本線「六甲道」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
平成3年8月
総戸数
16戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
366.97㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
神戸石油株式会社
施工会社
丸正建設株式会社
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 神戸支社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
灘小学校 徒歩5分→灘小学校区内の全マンション
中学校区
原田中学校 徒歩13分→原田中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グランサイト六甲」の周辺地図

グランサイト六甲周辺の地図

担当者のコメント: グランサイト六甲

『グランサイト六甲』はJR東海道本線「六甲道」駅から西へ徒歩12分、『神ノ木通3丁目』にある総戸数16戸のマンションです。阪神本線「大石」駅、阪急神戸線「六甲」駅も徒歩12分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は山手幹線沿い、近隣商業地域に指定された店舗、事務所が多く立ち並ぶ住宅地。西へ徒歩3分の場所を都賀川が流れています。徒歩圏内に買物施設、公共施設、公園など各種生活施設が充実した便利な立地。都賀川沿いはお散歩やジョギングコースにもピッタリ。車での移動もスムーズです。建物は10階建てで、外壁はタイル張り。ワンフロア2住戸の独立性の高いプラン。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
教育施設は『オリンピア都保育園』徒歩4分、『ホザナ幼稚園』徒歩2分、『灘小学校』徒歩5分、『原田中学校』徒歩13分。買物施設は『ダイエーグルメシティ 灘店』徒歩6分、『関西スーパー 琵琶店』徒歩10分など…。その他『金沢病院』と『都賀川公園』が徒歩3分、『六甲風の郷公園』が徒歩5分、『灘図書館』が徒歩10分、『灘区役所』が徒歩15分の距離にあります。

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「グランサイト六甲」の相場データ

「グランサイト六甲」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 神ノ木通3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 40万円/m²
成約済 -- 神ノ木通3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 27万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均33万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グランサイト六甲」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グランサイト六甲」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

40万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

38万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

42万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上河原通1丁目、上河原通2丁目、上河原通3丁目、上河原通4丁目、神ノ木通1丁目、神ノ木通2丁目、神ノ木通3丁目、神ノ木通4丁目、桜口町4丁目、桜口町5丁目、下河原通1丁目、下河原通2丁目、下河原通3丁目、下河原通4丁目、下河原通5丁目、千旦通1丁目、千旦通2丁目、千旦通3丁目、千旦通4丁目、永手町4丁目、永手町5丁目、稗原町1丁目、稗原町2丁目、稗原町3丁目、琵琶町1丁目、琵琶町2丁目、琵琶町3丁目、備後町4丁目、備後町5丁目、六甲町1丁目、六甲町2丁目、六甲町3丁目、六甲町4丁目、六甲町5丁目
交通
徒歩
築年数
昭和61年8月~平成8年8月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランサイト六甲」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 灘小学校(公立)灘小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 原田中学校(公立)原田中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 灘店グルメシティ 灘店物件より徒歩6分
  3. 関西スーパー 琵琶店関西スーパー 琵琶店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO都賀川公園【物件より徒歩3分】
    都賀川公園1

    『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2018.06.14時点)

  3. ピクトNO【閉店】篠原温泉【物件より徒歩4分】
    【閉店】篠原温泉1

    『篠原温泉』は阪急「六甲」駅から南西方向へ徒歩約10分、篠原南町4丁目にある源泉掛け流しの温泉です。露天風呂、打たせ湯、電気風呂、子供風呂、サウナ、足湯などがあり、気軽に毎日温泉を楽しむことが出来ます。泉質はナトリウム、塩化物・炭酸水素塩温泉。肌によいとされています。営業時間は10:30~24:00で、火曜日が定休日です。(2017.06.03時点)

  4. ピクトNO六甲風の郷公園【物件より徒歩5分】
    六甲風の郷公園1

    『六甲風の郷公園』は、JR東海道本線「六甲道」駅の北西方向徒歩5分の場所にある公園です。公園の東側は広々としたグランド、西側は遊具が集まったスペース。中央には六甲道駅北地区集会所「風の家」があります。公園内の植栽スペースには様々な種類の花が植えられ、花を愛でながら気持ちよくお散歩を楽しむことが出来ます。また小さな生き物が息づくビオトープもあり、駅近くにありながら、自然を感じることの出来る開放感のある場所です。(2018.06.14時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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