ステイツ六甲道フラッツの外観(北側から) ステイツ六甲道フラッツの外観(北側から) 2014年10月27日撮影
次回更新予定日:2024.10.14更新日:2024.09.16
都賀川に近い住宅地、国道沿いに建つ全戸南向きのマンション

ステイツ六甲道フラッツ

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ステイツ六甲道フラッツの外観(北側から) ステイツ六甲道フラッツの外観(北側から) 2014年10月27日撮影

「ステイツ六甲道フラッツ」のポイント

★阪神本線「大石駅」徒歩4分!
★国道2号線沿いに立地!
★外壁はタイル張り!
★全戸南向き!
★エントランスはオートロック付き!
★『西郷小学校』徒歩5分!
★『烏帽子中学校』徒歩8分!
★『トーホーストア 阪神大石駅店』徒歩4分!
★『都賀川公園』徒歩1分!
★『灘区役所』徒歩10分!

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「ステイツ六甲道フラッツ」の物件データ

マンション名
ステイツ六甲道フラッツ
所在地
神戸市灘区鹿ノ下通3丁目5-21
→神戸市灘区鹿ノ下通3丁目の全マンション
交通
阪神本線「大石」駅徒歩4分
→阪神本線「大石」駅の全マンション JR東海道本線「六甲道」駅徒歩13分
階数
9階建
建物建築年月
1996年5月
総戸数
32戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
858.19㎡
用途地域
第1種住居地域 近隣商業地域
分譲主
野村不動産株式会社
施工会社
大末建設株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
西郷小学校 徒歩5分 →西郷小学校区内の全マンション
中学校区
烏帽子中学校 徒歩8分 →烏帽子中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ステイツ六甲道フラッツ」の周辺地図

ステイツ六甲道フラッツ周辺の地図

担当者のコメント: ステイツ六甲道フラッツ

『ステイツ六甲道フラッツ』は阪神本線「大石駅」から北東へ徒歩4分、『鹿ノ下通3丁目』にある総戸数32戸のマンションです。JR東海道本線「六甲道駅」が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は国道2号線沿い、近隣商業地域、第一種住居地域に指定された住宅の他、店舗や事務所、工場などが混在する街。すぐ西側には都賀川が流れ、河川敷には公園が整備されています。徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、病院、市役所、公園などが揃った便利な立地。国道2号線の他、国道43号線にも近く、車で移動もたいへんスムーズです。建物は9階建てで、外壁は茶系のタイル張り。全戸南向き。エントランスはオートロック付きです。
教育施設は『キッズフレンド保育園』徒歩5分、『灘すずかけ幼稚園』徒歩5分、『西郷小学校』徒歩5分、『烏帽子中学校』徒歩8分。買物施設は『トーホーストア 阪神大石駅店』徒歩4分、『関西スーパー 琵琶店』徒歩7分など…。その他『西灘公園』が徒歩5分、『灘区役所』が徒歩10分、『灘図書館』が徒歩14分の距離にあります。

「ステイツ六甲道フラッツ」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ステイツ六甲道フラッツ」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

神戸市灘区鹿ノ下通3丁目の非公開物件1

神戸市灘区鹿ノ下通3丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「ステイツ六甲道フラッツ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「ステイツ六甲道フラッツ」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

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「ステイツ六甲道フラッツ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ステイツ六甲道フラッツ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:6件)

49万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

38万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

49万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
烏帽子町1丁目、烏帽子町2丁目、烏帽子町3丁目、大石東町1丁目、大石東町2丁目、大石東町3丁目、大石東町4丁目、大石東町5丁目、大石東町6丁目、記田町1丁目、記田町2丁目、記田町3丁目、記田町4丁目、記田町5丁目、鹿ノ下通1丁目、鹿ノ下通2丁目、鹿ノ下通3丁目、新在家北町1丁目、新在家北町2丁目、友田町1丁目、友田町2丁目、友田町3丁目、友田町4丁目、友田町5丁目、浜田町2丁目、浜田町3丁目
交通
徒歩
築年数
1991年05月〜2001年05月

   上記成約情報は2024.10.09現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ステイツ六甲道フラッツ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 西郷小学校 西郷小学校物件より徒歩5分
  3. 烏帽子中学校 烏帽子中学校物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. トーホーストア 阪神大石駅店 トーホーストア 阪神大石駅店物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー 琵琶店 関西スーパー 琵琶店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO都賀川公園【物件より徒歩1分】
    都賀川公園1
    都賀川公園2
    都賀川公園3
    都賀川公園4
    都賀川公園5
    都賀川公園6
    都賀川公園7
    都賀川公園8
    都賀川公園9
    都賀川公園10
    都賀川公園11
    都賀川公園12

    『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2020.07.24時点)

  3. ピクトNO西灘公園【物件より徒歩5分】
    西灘公園1
    西灘公園2
    西灘公園3
    西灘公園4
    西灘公園5
    西灘公園6
    西灘公園7

    『西灘公園』は阪神「大石」駅から徒歩2分の場所にある緑豊かな公園。木々の間を抜ける小道をゆっくり散歩したり、春には桜を楽しむことも出来ます。また運動広場があり、球技が楽しめる他、数は少なめですが、動物遊具、ブランコ、ジャングルジム、砂場、スベリ台などの遊具もあり、子供の遊び場にもピッタリです。(2020.07.24時点)

「ステイツ六甲道フラッツ」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「ステイツ六甲道フラッツ」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)4(評価した人:1人)
四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます 全戸南向き。階数によっては海が望めます うまみの鬼 さん(当社のご契約者)

神戸市灘区鹿ノ下通3丁目在住
男性/46歳/2人家族
マンション満足度

全戸南向き。階数によっては海への眺望があり、天気の良い日は大阪の街も見渡せる為、文句なしの環境といえる。小規模マンションの為、共用施設が充実しているとは言い難いが、管理組合は概ね機能しているので、管理状況は悪くない。

2024年10月

この街VOICE!

「ステイツ六甲道フラッツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます 四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます うまみの鬼 さん(当社のご契約者)

神戸市灘区鹿ノ下通3丁目在住
男性/46歳/2人家族

電車・バスの駅や停留所が近所にある為、公共交通機関が使いやすい。さらに国道や高速道路にも出やすく、総合的に交通アクセスが良い。そして、神戸特有の土地柄で山と海が近く、四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます。

2022年11月

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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「ステイツ六甲道フラッツ」のよくある質問

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「ステイツ六甲道フラッツ」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

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