グルーブ王子公園グランウイングの外観(南西側から)グルーブ王子公園グランウイングの外観(南西側から)
検索結果に戻る 次回更新予定日:2017.12.02更新日:2017.11.04
神戸市灘区水道筋2丁目

グルーブ王子公園グランウイング

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過去データによる売出予想価格

3700万円~(68.97平米~)

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「グルーブ王子公園グランウイング」のポイント

★阪急神戸線「王子公園」駅徒歩9分!
★阪神本線「大石」駅徒歩13分!
★JR東海道本線「灘」駅徒歩17分!
★商店街に面し棟内にテナントゾーン有り!
★外壁は石器質タイル張り!
★建物はボイドスラブ工法!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『稗田小学校』徒歩7分!
★『上野中学校』徒歩11分!
★『マルハチ水道橋店』徒歩2分!
★『都賀川公園』徒歩4分!

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「グルーブ王子公園グランウイング」の物件データ

マンション名
グルーブ王子公園グランウイング
所在地
神戸市灘区水道筋2丁目1
→神戸市灘区水道筋2丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩9分→阪急神戸線「王子公園」駅の全マンション
階数
14階建
建物建築年月
平成27年3月
総戸数
72戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1753.16㎡
用途地域
商業地域
分譲主
株式会社イー・グルーブ
施工会社
株式会社岡工務店
設計者
株式会社Will建築設計事務所
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 本社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
稗田小学校 徒歩7分→稗田小学校区内の全マンション
中学校区
上野中学校 徒歩11分→上野中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グルーブ王子公園グランウイング」の周辺地図

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担当者のコメント: グルーブ王子公園グランウイング

『グルーブ王子公園グランウイング』は阪急神戸線「王子公園」駅から北東へ徒歩9分、『水道筋2丁目』にある総戸数72戸の畑原市場再開発事業で建てられたマンションです。阪神本線「大石」駅が徒歩13分、JR東海道本線「灘」駅が徒歩17分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は商店街に囲まれた住宅の他、店舗が多く立ち並ぶ街。商業地域に指定されています。小中学校が徒歩10分前後の距離にあり、東へ4分ほど歩くと都賀川が流れ、河川敷はお散歩コースにピッタリです。建物は14階建てで、ボイドスラブ工法。外壁は石器質タイル張り。南側の1階と2階はテナントゾーン。エントランスにはオートロック、宅配ボックス、ホールには談話スペースが設けられています。また歩行者の安全に配慮した歩車分離設計。設計性能評価書・建設性能評価書を取得しています。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『倉石保育所』徒歩6分、『ランバス記念幼稚園』徒歩7分、『稗田小学校』徒歩7分、『上野中学校』徒歩11分。買物施設は『マルハチ 水道橋店』徒歩2分、『ダイエーグルメシティ 灘店』徒歩4分など…。その他『金沢病院』が徒歩5分、『原田児童館』が徒歩10分、『王子公園』が徒歩11分の距離にあります。

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「グルーブ王子公園グランウイング」の相場データ

「グルーブ王子公園グランウイング」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 水道筋2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 54万円/m²
成約済 -- 水道筋2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 50万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均52万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グルーブ王子公園グランウイング」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グルーブ王子公園グランウイング」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:2件)

52万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

55万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
泉通1丁目、泉通2丁目、泉通3丁目、泉通4丁目、泉通5丁目、泉通6丁目、王子町1丁目、大内通1丁目、大内通2丁目、大内通3丁目、大内通4丁目、大内通5丁目、大内通6丁目、岸地通1丁目、岸地通2丁目、岸地通3丁目、岸地通4丁目、岸地通5丁目、倉石通1丁目、倉石通2丁目、倉石通3丁目、倉石通4丁目、倉石通5丁目、倉石通6丁目、城内通1丁目、城内通2丁目、城内通3丁目、城内通4丁目、城内通5丁目、水道筋1丁目、水道筋2丁目、水道筋3丁目、水道筋4丁目、水道筋5丁目、水道筋6丁目、中原通1丁目、中原通2丁目、中原通3丁目、中原通4丁目、灘北通1丁目、灘北通2丁目、灘北通3丁目、灘北通4丁目、灘北通5丁目、灘北通6丁目、灘北通7丁目、灘北通8丁目、灘北通9丁目、灘北通10丁目
交通
徒歩
築年数
平成22年3月~平成32年3月

   上記成約情報は2017.11.23 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グルーブ王子公園グランウイング」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 稗田小学校(公立)稗田小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 上野中学校(公立)上野中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. マルハチ 水道橋店マルハチ 水道橋店物件より徒歩2分
  3. グルメシティ 灘店グルメシティ 灘店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO都賀川公園【物件より徒歩4分】
    都賀川公園1
    都賀川公園2
    都賀川公園3
    都賀川公園4
    都賀川公園5
    都賀川公園6
    都賀川公園7
    都賀川公園8
    都賀川公園9
    都賀川公園10
    都賀川公園11
    都賀川公園12

    『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2017.06.03時点)

  3. ピクトNO王子公園【物件より徒歩11分】
    王子公園1
    王子公園2
    王子公園3
    王子公園4
    王子公園5
    王子公園6
    王子公園7
    王子公園8
    王子公園9

    『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。(2017.06.03時点)

  4. ピクトNO神戸市立王子スポーツセンター【物件より徒歩11分】
    神戸市立王子スポーツセンター1
    神戸市立王子スポーツセンター2

    『王子スポーツセンター』は、『王子公園』に隣接したスポーツ施設です。センター内には体育館、武道館、テニスコート、プール、多目的グラウンド、トレーニングルームなどがあります。また61㎡の会議室が無線LANサービス付きで利用可能。年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催され、気軽にスポーツを始めることも出来ます。(2017.06.03時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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