サンマンション新大阪の外観(北東側から)サンマンション新大阪の外観(北東側から)
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次回更新予定日:2019.02.23更新日:2019.01.26
大阪市淀川区木川東4丁目

サンマンション新大阪

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1100万円~(51.03平米~) 1.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「サンマンション新大阪」のポイント

★地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩8分!
★JR東海道本線「新大阪」駅徒歩10分!
★阪急京都線「南方」駅徒歩13分!
★棟内に店舗部分有り!
★中庭有り!
★『木川小学校』徒歩6分!
★『十三中学校』徒歩15分!
★『スーパー玉出淀川店』徒歩4分!

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「サンマンション新大阪」の物件データ

マンション名
サンマンション新大阪
所在地
大阪市淀川区木川東4丁目7
交通
地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩8分
階数
7階建
建物建築年月
昭和48年11月
総戸数
143戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1791.71㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
施工会社
太陽住宅株式会社
管理会社
関電コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
木川小学校 徒歩6分
中学校区
十三中学校 徒歩15分
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「サンマンション新大阪」の周辺地図

サンマンション新大阪周辺の地図

担当者のコメント: サンマンション新大阪

『サンマンション新大阪』は、大阪メトロ新御堂筋線「新大阪」駅から西へ徒歩8分、『木川東4丁目』にある総戸数143戸のマンションです。JR東海道本線・JR東海道新幹線・JR山陽新幹線「新大阪」駅が徒歩10分、阪急京都線「南方」駅が徒歩13分の距離にあり、複数沿線が利用可能。周辺は準工業地域に指定された店舗や倉庫などが混在する住宅地。すぐ北側にはJR西日本の敷地(線路)が広がっています。小学校、スーパーが徒歩5分前後の距離。新御堂筋線にアクセスしやすく、車での移動にも便利な立地です。建物は7階建てで、外壁は吹き付け。コの字型に配置され、敷地中央は緑豊かな中庭。棟内にエレベーターがあり、エレベーターにはモニターが設置されています。敷地は開放感のある3方角地。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『みゆきっこ つばめ保育園』徒歩8分、『西中島幼稚園』徒歩5分、『木川小学校』徒歩6分、『十三中学校』徒歩15分。買物施設は『スーパー玉出 淀川店』徒歩4分、『ダイエー 西中島店』徒歩5分、『ライフ 十三東店』徒歩12分、『マックスバリュ 淀川三国店』徒歩14分など…。その他『北大阪病院』が徒歩9分、『淀川区役所』が徒歩18分の距離にあります。

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「サンマンション新大阪」の相場データ

「サンマンション新大阪」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 木川東4丁目 リノベーション済 -- -- -- -- 20万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均20万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「サンマンション新大阪」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「サンマンション新大阪」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:11件)

21万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

26万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

25万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
交通
徒歩
築年数
昭和43年11月~昭和53年11月

   上記成約情報は2019.2.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「サンマンション新大阪」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 木川小学校(公立)木川小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 十三中学校(公立)十三中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. スーパー玉出 淀川店スーパー玉出 淀川店物件より徒歩4分
  3. ダイエー 西中島店ダイエー 西中島店物件より徒歩5分
周辺施設についてもっと詳しく見る

「サンマンション新大阪」の街の人の声

この街VOICE!

「サンマンション新大阪」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
交通の便が良く、買物も便利です。 交通の便が良く、買物も便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

大阪市淀川区西三国在住
男性/40代/4人家族(うち子供2人)

駅から近く、梅田に移動しやすいため交通の便が良いです。スーパーやコンビニなど買物施設が近くにあります。夜も明るく、交番も近くにあるため安心です。居酒屋やパチンコ屋が多いのがちょっと騒がしいですけどね。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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