ライオンズマンション新北野の外観(南西側から) ライオンズマンション新北野の外観(南西側から) 2018年11月30日撮影
次回更新予定日:2024.05.13更新日:2024.04.15
『十三公園』に隣接した緑豊かな住環境、レンガ調タイルの中規模マンション

ライオンズマンション新北野

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ライオンズマンション新北野の外観(南西側から) ライオンズマンション新北野の外観(南西側から) 2018年11月30日撮影

「ライオンズマンション新北野」のポイント

★阪急神戸線「十三駅」徒歩9分!
★JR東海道本線「塚本駅」徒歩13分!
★『十三公園』に隣接した緑豊かな住環境!
★外壁はレンガ調のタイル貼り!
★『神津小学校』徒歩4分!
★『新北野中学校』徒歩3分!
★『業務スーパー十三店』徒歩4分!
★『十三公園』徒歩2分!

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「ライオンズマンション新北野」の物件データ

マンション名
ライオンズマンション新北野
所在地
大阪市淀川区十三元今里1丁目1-43
→大阪市淀川区十三元今里1丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「十三」駅徒歩9分
→阪急神戸線「十三」駅の全マンション JR東海道本線「塚本」駅徒歩13分
階数
7階建
建物建築年月
1984年5月
総戸数
30戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
460.65㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
大京観光株式会社
施工会社
株式会社三木組
管理会社
株式会社大京アステージ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
神津小学校 徒歩4分 →神津小学校区内の全マンション
中学校区
新北野中学校 徒歩3分 →新北野中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ライオンズマンション新北野」の周辺地図

ライオンズマンション新北野周辺の地図

担当者のコメント: ライオンズマンション新北野

『ライオンズマンション新北野』は、阪急神戸線「十三駅」から西へ徒歩9分、『大阪市淀川区十三元今里1丁目』にある大京観光株式会社分譲、総戸数30戸のマンションです。JR東海道本線「塚本駅」が徒歩13分の距離にあり、複数沿線が利用可能。周辺は『十三公園』に隣接した第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。建物は7階建てで、外壁はレンガ調のタイル貼り。施工会社は株式会社三木組。エントランスにオートロックが設置されています。なおペットの飼育ができます(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『ミード保育園(保育所)』徒歩1分、『ひかり幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『神津小学校』徒歩4分、『新北野中学校』徒歩3分。買物施設は『業務スーパー 十三店』徒歩4分、『サンディ 十三店』徒歩4分、『ピュア13』徒歩5分など…。その他『十三公園』が徒歩2分、『新北野公園』が徒歩7分、『淀川図書館』が徒歩8分、『淀川区役所』が徒歩15分、『北大阪医療生活協同組合 十三病院』が徒歩20分の距離にあります。

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「ライオンズマンション新北野」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.5件 (過去3年の売出から予測)

「ライオンズマンション新北野」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 十三元今里1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 22万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均22万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ライオンズマンション新北野」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ライオンズマンション新北野」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

23万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

33万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

29万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
十三元今里1丁目、十三元今里2丁目、十三元今里3丁目、十三本町1丁目、十三本町2丁目、十三本町3丁目、新北野1丁目、新北野2丁目、新北野3丁目、塚本1丁目、塚本2丁目、塚本3丁目、塚本4丁目、塚本5丁目、塚本6丁目、田川1丁目、田川2丁目、田川3丁目、田川北1丁目、田川北2丁目、田川北3丁目、野中南1丁目、野中南2丁目、野中北1丁目、野中北2丁目
交通
徒歩
築年数
1979年05月〜1989年05月

   上記成約情報は2024.04.29現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ライオンズマンション新北野」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 神津小学校 神津小学校物件より徒歩4分
  3. 新北野中学校 新北野中学校物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 十三店 サンディ 十三店物件より徒歩4分
  3. 業務スーパー 十三店 業務スーパー 十三店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO十三公園【物件より徒歩2分】
    十三公園1
    十三公園2
    十三公園3
    十三公園4
    十三公園5
    十三公園6

    阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分(約500m)、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城(別名中嶋城)の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 (2020.08.17時点)

  3. ピクトNO新北野公園【物件より徒歩7分】
    新北野公園1
    新北野公園2
    新北野公園3
    新北野公園4

    JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分(約450m)、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。 (2020.08.17時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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